Решение по делу № 9-2107/2023 от 20.11.2023

Вх. №5946 от 17.11.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 ноября 2023 года г. Калининград

Судья Центрального районного суда Калининграда Иванова И.А., ознакомившись с исковым заявлением Корольков Е.А. к Подойникова А.В. об истребовании имущества из незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Корольков Е.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >, что подтверждается решением Центрального районного суда г. Калининграда от < Дата >. На основании свидетельства о государственной регистрации права № серия № № от < Дата > указанное имущество находилось во владении третьего лица Никитенко (Корольковой) Ж.В. Истец не предоставлял третьему лицу Никитенко Ж.В. право распоряжаться данным имуществом, более того Никитенко Ж.В. знала о том, что он против продажи данного имущества, а также знала о требовании истца выделить ему 1/2 долю в праве собственности на данную квартиру. < Дата > ответчик приобрела у третьего лица по договору купли-продажи квартиру по адресу: < адрес >, однако Никитенко Ж.В. не имела права отчуждать данное жилое помещение. Какую-либо компенсацию за вышеуказанную квартиру ответчик Подойникова А.В. истцу не передавала, оплата в полном объеме за указанную квартиру Никитенко Ж.В. не произведена. На его требование о возврате имущества во владение Королькова Е.А. ответчик Подойникова А.В. ответила отказом. В связи с указанными обстоятельствами, ссылаясь на положения ст. 302 ГПК РФ просит истребовать квартиру по адресу: < адрес > из незаконного владения ответчика Подойниковой А.В., взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 59700 руб.

Ознакомившись с заявлением, прихожу к следующему.

Статья 47 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии состатьей 28ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласночасти 1 статьи 30ГПК Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся вп. 2Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальнымкодексомРоссийской Федерации, Арбитражным процессуальнымкодексомРоссийской Федерации, а также иными федеральными законами.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Между тем по настоящему иску фактически заявлены требования относительно прав на объект недвижимого имущества квартиру по адресу: < адрес >, связанные с истребованием данного жилого помещения из владения ответчика, в связи с чем, такой иск относится к искам, с которыми закон связывает правило об исключительной подсудности споров.

Местонахождение спорного жилого помещения не относится к юрисдикции Центрального районного суда г. Калининграда в связи с чем исковое заявление не может быть принято к производству Центрального районного суда г. Калининграда как суда первой инстанции и подлежит возврату в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, с разъяснением, что с указанным исковым заявлением он вправе обратиться в суд по месту нахождения спорного объекта недвижимости, то есть в Зеленоградский районный суд Калининградской области

Руководствуясь п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Корольков Е.А. к Подойникова А.В. об истребовании имущества из незаконного владения.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд о том же предмете и по тем же основаниям, если будет устранено допущенное нарушение.

Разъяснить, что с указанным исковым заявлением истец вправе обратиться по месту нахождения объекта недвижимости, то есть в Зеленоградский районный суд Калининградской области.

Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 15 дней.

Судья Иванова И.А.

< ИЗЪЯТО >

< ИЗЪЯТО >

< ИЗЪЯТО >

< ИЗЪЯТО >

< ИЗЪЯТО >

< ИЗЪЯТО >

< ИЗЪЯТО >

< ИЗЪЯТО >

< ИЗЪЯТО >

< ИЗЪЯТО >

< ИЗЪЯТО >

< ИЗЪЯТО >

< ИЗЪЯТО >

< ИЗЪЯТО >

< ИЗЪЯТО >

< ИЗЪЯТО >