Решение по делу № 2-491/2017 от 15.03.2017

Дело № 2-491/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск -Дальний 10 апреля 2017 года

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сауниной С.Н.,

истца - Лепихина Ю.Ю.

его представителя Никулина С.В., согласно ордера б/н от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Токаревой Л.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепихина Ю.Ю. к Администрации Спасского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Лепихин Ю.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Спасского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований Лепихин Ю.Ю. в исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать А.А.Е.. После ее смерти осталось наследственное имущество: земельная доля площадью № га, земельного участка площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир бывшие земли рисосовхоза "Новосельский". Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №. После смерти матери А.А.Е. им были приняты меры по сохранности данной доли, защите ее от посягательства третьих лиц, то есть, после похорон матери, он передал землю ЗАО "Новосельское", которое ежегодно возделывало данную долю. Таким образом, он приняла наследство после смерти матери, хотя и не оформил его в нотариальном порядке. В настоящее время он желает распорядиться имуществом, которое досталось ему по наследству, но он не может этого сделать без юридического оформления своих прав.

Истец Лепихин Ю.Ю. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, дополнительно пояснил, что его мама распоряжалась своей долей, передала в пользование в совхоз, он же, после ее смерти пошел в ЗАО «Новосельский» перезаключил договор на пользование землей, но договор не сохранился, в качестве платы за землю, он заказывал зерно, сено, ему пахали огород, привозили уголь, чистили зимой дороги. После распада ЗАО «Новосельский» с ДД.ММ.ГГГГ года, землей пользовался Стефанович Дмитрий, а с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется землей С.В.Н., которая оказывает те же услуги, привозит сено, уголь.

Представитель истца Никулин С.В. доводы искового заявления поддержал и суду пояснил, что просит признать право коллективно-совместной собственности за Лепихиным Ю.Ю. на земельную долю площадью № га, земельного участка площадью № кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир бывшие земли рисосовхоза "Новосельский". Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, ранее принадлежавшую А.А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – Администрация Спасского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> Малышова И.Н., извещенна надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в отзыве на исковое заявление указала, что достаточных доказательств фактического принятия наследства после смерти матери, в том числе земельной доли, распоряжения ею в период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, истцом не представлено. Земельная доля А.А.Е. в установленном законом порядке включена в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Новосельский» <адрес>, утвержденный постановлением администрации Спасского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Просит рассмотреть дело без его участия, в связи, с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Свидетель С.А.И. в судебном заседании суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год он работал директором ООО «Новосельское», а до этого ДД.ММ.ГГГГ года работал главным инженером гидротехником. А.А.Е. имела земельный пай, который сдавала по договору совхозу «Новосельский», после смерти А.А.Е. принял наследство в виде земельной доли её сын Лепихин Ю.Ю., он заключил договор аренды земли с совхозом. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год его сын С.Д.А., пользовался землей, по устной договоренности, за это он возил уголь, сено, огород пахал, зимой чистил от снега дороги, а с ДД.ММ.ГГГГ года по устной договоренности его жена глава фермерского хозяйства С.В.Н., пользуется землей на тех же условиях.

Свидетель С.В.Н. в судебном заседании суду пояснила, что она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>. А.А.Е. знала по работает в совхозе, знала, что та имела земельный пай, который сдавала по договору совхозу «Новосельский», когда было образовано ЗАО «Новосельский» оно пользовалось землей. После смерти А.А.Е. принял наследство в виде земельной доли ее сын Лепихин Ю.Ю., он заключил договор аренды земли с совхозом, за это ему привозили уголь, сено, пахали огород. Потом в ДД.ММ.ГГГГ году обратился ее сын глава фермерского хозяйства С.Д.А., чтобы он разрешил пользоваться землей, за это оказывали ему помощь, а с ДД.ММ.ГГГГ года она спросила разрешение пользоваться землей, он ей разрешил, за это она также оказывает истцу помощь, пашет огород, привозит уголь, дрова, зимой чистил дороги от снега.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, пришёл к выводу, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии ст. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

Как следует из свидетельства о смерти II-ВС №, выданного отделом ЗАГС администрации Спасского муниципального района <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, А.А.Е., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти А.А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельной доли площадью № га, земельного участка площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир бывшие земли рисосовхоза "Новосельский". Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Согласно свидетельства на право собственности на землю ПК-16 №, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в лице Спасского комитета по земельным ресурсам передало А.А.Е. право коллективно-совместной собственности на земельную долю с кадастровой оценкой № баллогектра в совхозе «Новосельский» для сельскохозяйственного использования общей площадью № га, в том числе: пашни - № га, кормовых угодий - № га.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Новосельское» заключило с Лепихиным Ю.Ю. договор безвозмездного пользования земельными долями категории земель: земли хозяйственного назначения, разрешенное пользование: для семейного производства, расположенного по адресу: местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир бывшие земли рисосовхоза «Новосельский». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

ЗАО «Новосельское» является правопреемником совместного хозяйства рисосовхоза «Новосельский», который был реорганизован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МИФНС России № по <адрес>, ЗАО «Новосельское» ликвидировано по решению суда ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в материалах дела имеется отчет № года об оценке рыночной стоимости земельных долей КСХ «Новосельское», что подтверждает, что спорный земельная доля состоит на государственном кадастровом учете, определена его кадастровая стоимость в размере <сумма>, что позволяет отнести его к объектам налогообложения.

Как следует из свидетельства о заключении брака I-ВС №, выданного отделом ЗАГС администрации Гайнского муниципального района <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, А.Г.И. и Л.А.Е., зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, последней присвоена фамилия- Алефиренко.

После смерти А.А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ., наследником первой очереди по закону являются ее сын Лепихин Ю.Ю., что подтверждается свидетельством о рождении ЯБ №, актовая запись №, от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматривая доводы ответчика, в части признания доли истца невостребованной, суд учитывает, что по своей правовой природе установленный порядок признания долей невостребованными аналогичен порядку признания имущества бесхозяйным, на что в частности указывает пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который в совокупности со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает, что с момента признания долей невостребованными и до момента вынесения судом решения указанные доли фактически являются бесхозяйными (невостребованными).

При этом положения Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющие порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, одновременно гарантируют собственнику защиту владения таким имуществом до приобретения права собственности другим лицом.

В частности, в силу части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Указанное правило, по сути, конкретизирует положения части 2 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Исходя из указанных норм, действия собственника по распоряжению своей долей, на необходимость которых указывает пункт 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", могут иметь место в любой момент до вынесения судом решения о прекращении права собственности данного лица на земельную долю и обращения ее в муниципальную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, право ответчика Администрации Спасского сельского поселения на спорную земельную долю, принадлежащую при жизни А.А.Е., не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Тогда как, в судебном заседании установлено, что А.А.Е. имела в коллективно-совместной собственности земельную долю площадью № га, земельного участка площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир бывшие земли рисосовхоза "Новосельский". Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №. После смерти А.А.Е. ее сын Лепихин Ю.Ю. принял меры по сохранности данной доли, которую передала в аренду ЗАО "Новосельский", для возделывания.

Применительно к фактическим обстоятельствам по настоящему делу, действия истца Лепихина Ю.Ю. свидетельствующие о передаче земельного участка, в аренду ЗАО "Новосельский", исключают возможность признания его доли невостребованной, поскольку свидетельствуют о том, что истец распоряжается принадлежащей ему долей в соответствии с требованиями закона.

Земли общего пользования которых были переданы в соответствии со ст. 8 Земельного кодекса РСФСР 1991 г. (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 г. N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации") в коллективно-совместную собственность членов риссовхоза «Новосельский».

Таким образом, в настоящее время с правовой точки зрения указанные коллективно-совместная собственность граждан, юридически сохранившаяся до настоящего времени в силу Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", соответствует общей долевой собственности, предусмотренных ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

Таким образом, суд пришёл к выводу, что требования Лепихина Ю.Ю. о признании права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218, 1152-1154 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ № ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░░". ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░