Решение от 02.05.2024 по делу № 2-1728/2024 (2-8562/2023;) от 10.10.2023

Дело № 2-1728/2024 (2-8562/2023)

59RS0007-01-2023-007122-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2024 года        город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,

с участием помощника прокурора Пикулевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи на торгах №т от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Регион». В настоящее время в данной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО4, ФИО1, которые членами семьи истца не являются, в родственных отношениях с ним не состоят, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Таким образом, в принадлежащей истцу квартире, зарегистрированы ответчики, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают. Регистрация ответчиков в жилом помещении существенным образом ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжения имуществом.

Судом протокольным определением привлечена в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования ФИО2

Истец, ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В силу требований ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи на торгах №т от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Регион».

Согласно сведениям адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как следует из выписки из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является третье лицо - ФИО2, которая также зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства подтверждают, что право собственности на спорную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрировано за третьим лицо ФИО2

Следовательно, истец, не являясь собственником спорной квартиры, не может требовать от ответчиков устранения нарушений его прав, в отношении данной квартиры, в связи с чем суд приходит к выводу об оставлении исковых требований ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░4, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1728/2024 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░.