Решение по делу № 02-3188/2021 от 08.06.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                       06 октября 2021 года

Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Молитвиной Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3188/2021 по иску Сафронова Ивана Сергеевича к Сафронову Сергею Михайловичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сафронов И.С. обратился в суд с настоящим иском к ответчику, в обоснование иска указал, что Сафронов И.С. зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес. Также в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает его отец Сафронов С.М., который препятствует его проживанию в указанной квартире.

Истец Сафронов И.С., представитель истца фио в судебное заседание явились, доводы иска поддержали.

Ответчик Сафронов С.М. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил отзыв на иск, в котором указал, что препятствий в пользовании квартирой истцу не чинит, против определения порядка оплаты коммунальных услуг не возражает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело по заявленным исковым требованиям при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела и установлено решением Тверского районного суда адрес от 28.06.2016, квартира по адресу: Москва, адрес предоставлена отцу ответчика - фио 29.09.1965 г. на основании ордера.

23.08.2007 г. между Сафроновым С.М. и ДЖП и ЖФ адрес заключен договор социального найма указанного жилого помещения, в соответствии с которым предоставлено право проживания в данной квартире истцу и его сыну Сафронову И.С.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы Сафронов И.С. с 29.01.1997 г., Сафронов С.М. – с 16.10.1965 г.

Решением Тверского районного суда адрес от 28.06.2016 по гражданскому делу № 2-1137/2016 по иску фио к Сафронову И.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исковые требования удовлетворены. Сафронов И.С. признан, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снят с регистрационного учета.

21.11.2016 между Сафроновым С.М. и Департаментом городского имущества адрес заключен договор передачи № 010800-Д01167 квартиры расположенной по адресу: адрес в собственность фио

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16.10.2017 решение Тверского районного суда адрес от 28.06.2016 отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении требований фио отказано.

01.12.2017 между фио и Сафроновым С. М. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с условиями которого Сафронов С.М. передал в собственность фио квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решением Тверского районного суда адрес от 08.02.2019, вступившим в законную силу, признаны недействительными договор передачи № 010800-Д01167 от 21.11.2016 жилого помещения – квартиры по адресу: адрес в индивидуальную собственность, заключенный между Департаментом городского имущества и Сафроновым Сергеем Михайловичем и договор пожизненного содержания с иждивением от 01.12.2017, заключенный между Сафроновым Сергеем Михайловичем и фио, удостоверенный ВРИО нотариуса адрес фио, реестровый номер 3-733.

Решением Тверского районного суда адрес от 04 декабря 2020 года по гражданскому делу № 02-3480/2020 в удовлетворении иска Сафронова Сергея Михайловича к Сафронову Ивану Сергеевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказано.

При этом вышеуказанными судебными актами установлено, что Сафронов И.С. в установленном законом порядке приобрел право пользования спорным жилым помещением, каких-либо доказательств, подтверждающих добровольный отказ от права пользования квартирой после вынесенных ранее судебных решений до настоящего времени представлено не было, отсутствие фио на данной жилой площади носит вынужденный и временный характер, в одностороннем порядке от обязанностей по договору социального найма ответчик не отказывался.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что Сафронов И.С. был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, его выезд из квартиры носил вынужденный характер, суд удовлетворяет требования фио к Сафронову С.М. о нечинении препятствий в пользовании квартирой.

В настоящее время в квартире проживает ответчик, истец с ответчиком общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.

Суд, рассматривая споры об определении долей в оплате коммунальных платежей, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец и ответчики ведут отдельный бюджет, общее хозяйство не ведут, обязаны нести расходы по оплате коммунальных платежей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований фио и считает необходимым определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги за с выдачей отдельных платежных документов, в размере ½ доли каждому.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Сафронова Сергея Михайловича не чинить Сафронову Ивану Сергеевичу препятствия в пользовании квартирой по адресу: адрес.

Определить доли платежей за жилое помещение – квартиру № 69 по адресу: адрес следующим образом: Сафронову Ивану Сергеевичу и Сафронову Сергею Михайловичу в размере 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.

Судья фио

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                       06 октября 2021 года

Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Молитвиной Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3188/2021 по иску Сафронова Ивана Сергеевича к Сафронову Сергею Михайловичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных услуг,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Сафронова Сергея Михайловича не чинить Сафронову Ивану Сергеевичу препятствия в пользовании квартирой по адресу: адрес.

Определить доли платежей за жилое помещение – квартиру № 69 по адресу: адрес следующим образом: Сафронову Ивану Сергеевичу и Сафронову Сергею Михайловичу в размере 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.

Судья фио