Решение по делу № 2-657/2019 от 21.12.2018

Гражданское дело № 2-657/2019

УИД: 66RS0001-01-2018-010047-06

                                                                                Мотивированное решение изготовлено 09.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург                                          04 апреля 2019 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Илюшкиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Гаджикурбановой М.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Газпромбанк» (Акционерное общество) к закрытому акционерному обществу «Газстройкомплект», Гончарову Юрию Ивановичу, Рублеву Ярославу Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ

Представитель истца «Газпромбанк» (Акционерное общество) обратился в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Газстройкомплект», Гончарову Юрию Ивановичу, Рублеву Ярославу Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указал, что 22.03.2018 между Банком ГПБ (АО) и акционерным обществом «Монтажное управление № 5» заключено кредитное соглашение об открытии кредитной линии № В соответствии с условиями кредитного соглашения банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в сумме 200 000 000 руб. с установлением графика снижения лимита задолженности согласно пункту 6.1 кредитного соглашения. Процентная ставка за пользование кредитом составляет не более 20% годовых. Каждый транш предоставляется на срок не более 365 дней. Окончание периода использования кредитной линии – 12.10.2020. Дата, не позднее которой заемщик обязан полностью погасить основной долг кредитной линии – 26.11.2020.

В период со 02.04.2018 по 22.08.2018 в Банк поступило 40 заявок на выдачу траншей на общую суму 225 574 119 руб. 14 коп. Процентная ставка за пользование кредитом составила 10% годовых.

В нарушение условий кредитного договора заемщик допустил просрочку в уплате суммы процентов и основного долга, в связи с чем Банк потребовал досрочного возврата всей суммы задолженности по кредиту.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному соглашению Банком заключены договоры поручительства: от ДД.ММ.ГГГГ № с ЗАО «Газстройкомпект», от ДД.ММ.ГГГГ № с Гончаровым Ю.В., от ДД.ММ.ГГГГ № с Рублевым Я.Н., сроком до 26.11.2023. 22.11.2018 в адрес поручителей направлено уведомление о неисполнении заемщиком обязательств по кредитному соглашению, до настоящего времени задолженность не погашена.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному соглашению были заключены:

1) договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым ЗАО «Газстройкомплект», как залогодатель, предоставило в залог Банку следующее имущество:

- сооружение, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; протяженность 1 116 м., наименование: железнодорожный подъездной путь, назначение: транспортное, год завершения строительства: 2001; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание,    кадастровый    номер:    №,    номер кадастрового    квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 28,1 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, год завершения строительства: 2005; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес> площадь 765,7 кв.м., наименование: административно-бытовой корпус, назначение: нежилое здание,количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, год завершения строительства: 1998; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание,    кадастровый    номер:    №,    номер    кадастрового    квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 838,1 кв.м., наименование: административный корпус, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 634,3 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, год завершения строительства: 1998; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

-здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес> площадь 2 128,8 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, год завершениястроительства: 2001; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №. адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 53,1 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2000; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание,    кадастровый    номер:    №,    номер    кадастрового    квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 758,3 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, антресоль, год завершения строительства: 1998; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>: площадь 688,5 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, антресоль, год завершения строительства: 1998; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №; адрес: 620050, Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>: площадь 954,5 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют; год завершения строительства: 2015; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- имущественное право - право аренды земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости; кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, муниципальное образование «город Екатеринбург», <адрес>а; площадь 20133+/-50 кв.м., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства производственной базы;

- сооружение, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: 620050, Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь застройки 82,5 кв.м., наименование: торцевая платформа на пути №, назначение: 7.1 сооружения железнодорожного транспорта, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2015; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- сооружение, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: 620050, Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; протяженность 118 м., наименование: тупиковые железнодорожные пути необщего пользования (путь №), назначение: 7.1 сооружения железнодорожного транспорта; год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2015; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- сооружение, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; адрес: 620050, Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; протяженность 103 м., наименование: тупиковые железнодорожные пути необщего пользования (путь №), назначение: 7.1 сооружения железнодорожного транспорта; год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2015; год завершения строительства: 2015; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- имущественное право - право аренды земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости; кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 13647+/-41 кв.м., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №; кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: №; категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под железнодорожный подъездной путь;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 161,6 кв.м., наименование: отдельно-стоящее здание с пристроями, назначение: нежилое. Площадь: общая 161, 6 кв.м. Литер: А. Инвентарный №. Этажность: 2, назначение: нежилое здание; количество этажей, в том числе подземных этажей: 2; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 420,2 кв.м., наименование: складское отдельно-стоящее здание с пристроями, назначение: нежилое здание; количество этажей, в том числе подземных этажей: 2; год завершения строительства: 2004; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости; кадастровый №, номер кадастрового квартала: 66:41:0204001, адрес: обл. Свердловская, г. Екатеринбург; площадь 4 000 кв.м., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №; категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли предприятий строительства и строительных конструкций и деталей;

2) договор залога имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым ЗАО «Газстройкомплект», как залогодатель, предоставило в залог Банку газовую котельную инвентарный № 2003 года выпуска, находящуюся по адресу г. Екатеринбург, <адрес> <адрес>, в здании административно-бытового корпуса (литер А).

Начальная продажная стоимость заложенного имущества составляет 81 217 329 руб. 60 коп., что составляет 80% от стоимости заложенного имущества, определенного на основании отчета от ДД.ММ.ГГГГ №.

С учетом изложенного, истец, увеличив размер исковых требований, просит взыскать в свою пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному соглашению об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 12.02.2019 в размере 201 916 622 руб. 70 коп., из которых 184 152 939 руб. 22 коп. - сумма основного долга; 5 556 349 руб. 77 коп. - сумма процентов за пользование кредитом; 11 971 455 руб. 36 коп. - пени за просрочку уплаты суммы основного долга; 235 878 руб. 35 коп. – пени за просрочку уплаты процентов; взыскать проценты за пользование кредитом, начиная с 13.02.2019, по ставке 10,0% годовых, на сумму фактического остатка ссудной задолженности (основного долга) по дату погашения основного долга; обратить взыскание имущество, принадлежащее ЗАО «Газстройкомплект», заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ № и договору залога имущества от ДД.ММ.ГГГГ № путем продажи с публичных торгов в составе одного лота с определением начальной продажной стоимости имущества (лота) в сумме 81 217 329 руб. 60 коп.

Представитель истца Банка ГПБ (АО) Постникова В.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «Газстройкомплект», являющийся одновременно представителем третьего лица АО «МУ № 5» признал заявленные исковые требования в части взыскания кредитной задолженности по основному долгу, процентам за пользование кредитом, обращении взыскания на заложенное имущество, против взыскания пеней в заявленном истцом размере возражал, просил о снижении размера неустойки до 1 967 338 руб. 79 коп. со ссылкой на то, что сумма неустойки несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, может привести к негативным экономическим последствиям в деятельности ответчика и угрозе банкротства.

Ответчики Гончаров Ю.И., Рублев Я.Н. заявленные исковые требования не признали, указали, что взыскание с них кредитной задолженности может быть осуществлено только после реализации заложенного имущества, поддержали заявленное представителем ответчика ЗАО «Газстройкомплект» ходатайство о снижении размера неустойки.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ГПБ (АО) и АО «МУ № 5» заключено кредитное соглашение об открытии кредитной линии №, согласно которому истец обязался открыть заемщику кредитную линии в размере и на условиях, указанных в настоящем соглашении, а заемщик обязался возвратить кредит, полученный по кредитной линии, уплатить проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные настоящим соглашением.

Сторонами кредитное соглашение заключено в письменной форме, что соответствует требованиям статьи 820 Гражданского кодекса Российской Федерации, данное соглашение подписано сторонами.

В соответствии с пунктом 6.2 кредитного соглашения кредит предоставлен на цели финансирования текущей деятельности заёмщика в соответствии с Уставом.

Согласно пункту 6.1 кредитного соглашения лимит задолженности по кредитной линии установлен в период с даты заключения соглашения по 20.06.2020 в размере 200 000 000 руб. с последующим снижением.

Использование кредитной линии производится траншами кредита, каждый из которых предоставляется на срок не более 365 календарных дней (пункт 6.3.2 соглашения). Окончание периода использования кредитной линии – 12.10.2020, дата, не позднее которой заемщик обязан полностью погасить основной долг по кредитной линии – 26.11.2020 (пункты 6.3.1, 6.4 соглашения).

В соответствии с пунктом 6.7.1 кредитного соглашения использование кредитной линии осуществляется на основании заявления, путем перечисления в безналичном порядке денежных средств в сумме траншей кредита в рамках кредитной линии на расчетный счет, указанный в заявлении.

Датой (днем) предоставления кредита считается дата (день) зачисления суммы кредита на расчетный счет, указанный в заявлении (пункт 6.7.5 кредитного соглашения).

Согласно пункту 6.8.1 кредитного соглашения начиная с даты, следующей за датой выдачи первого транша кредита и по дату окончательного погашения задолженности по кредитной линии (включительно), заемщик безусловно и безотзывно обязуется уплачивать кредитору проценты по кредитной линии, начисляемые на сумму фактической задолженности по основному долгу по кредитной линии на начало каждого календарного дня по ставке не более 20% годовых.

Процентная ставка определяется отдельно по каждому траншу кредита в соответствии с пунктом 6.7.2 настоящего соглашения и указывается в заявлении.

    Для целей расчетов по настоящему соглашению в дату исполнения денежных обязательств заемщика заемщик обеспечивает на расчетных счетах наличие денежных средств в сумме, достаточной для списания банком инкассовыми поручениями (без дополнительных распоряжений заемщика), или обязуется исполнить денежные обязательства заемщика по настоящему соглашению путем перечисления средств со счетов заемщика в банке или иных кредитных организациях.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Факт исполнения Банком обязанности по предоставлению АО «МУ № 5» денежного кредита за период со 02.04.2018 по 22.08.2018 на сумму 225 574 119 руб. 14 коп. подтверждается представленными заявлениями руководителя АО «МУ № 5», банковскими ордерами, ответчиками не оспорен.

В силу статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с частью 2 статьи 811 настоящего Кодекса если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как следует из пояснений представителя истца, представленного им расчета задолженности, заемщиком допущена просрочка внесения платежей во исполнение условий кредитного соглашения с ноября 2018 года, в связи с чем, образовалась задолженность.

Расчет задолженности, представленный истцом, согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по основному долгу по кредитному соглашению об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 184 152 939 руб. 22 коп., задолженность по процентам за пользование кредитом - 5 556 349 руб. 77 коп. судом проверен, признается верным.

В обеспечение исполнения кредитного соглашения Банком ГПБ (АО) ДД.ММ.ГГГГ заключены договоры поручительства № соответственно с ЗАО «Газстройкомплект», Гончаровым Ю.И., Рублевым Я.Н.

Согласно статье 361 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Статьей 363 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена ответственность поручителя.

Так, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает права кредитора при солидарной обязанности.

Так, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с п. 1.1. договоров поручительства поручитель обязуется солидарно с АО «МУ № 5» отвечать перед кредитором за исполнение должником его обязательств перед кредитором, возникших из кредитного соглашения об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 1.3. договоров поручительства предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая возврат суммы кредита (основного долга), уплату процентов, уплату неустоек (пеней) и иных платежей, установленных кредитным соглашением, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов, убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником.

Учитывая приведенные положения договоров поручительства, доводы ответчиков о том, что взыскание задолженности по кредитному соглашению может быть осуществлено с них только при недостаточности средств от реализации заложенного имущества признаются судом несостоятельными.

При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по кредитному соглашению в части основного долга и процентов является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку уплаты суммы основного долга в сумме 11 971 455 руб. 36 коп.; пени за просрочку уплаты процентов в размере 235 878 руб. 35 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно положениям статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В соответствии с п. 6.10.1 кредитного соглашения если какой-либо платеж по настоящему соглашению либо в связи с исполнением настоящего соглашения не будет получен кредитором в сроки, предусмотренные настоящим соглашением, то все такие несовершенные и/или несвоевременно совершенные заемщиком платежи по настоящему соглашению будут рассматриваться как возникновение просроченной задолженности перед кредитором.

Начиная с даты, следующей за датой возникновения задолженности по основному долгу по кредитной линии, и до даты окончательного погашения задолженности по кредитной линии, банк вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,1 процента, начисляемой на сумму просроченной задолженности по основному долгу по кредитной линии за каждый день просрочки (пункт 6.10.2 кредитного соглашения).

Начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности по процентам в том числе в случае нарушения срока уплаты процентов, установленном пунктом 6.10.3 настоящего соглашения, и до даты ее окончательного погашения, банк вправе потребовать уплаты неустойки в размер 0,1 процента, начисляемой на сумму просроченной задолженности по процентам по кредитной линии за каждый день просрочки (пункт 6.10.4 кредитного соглашения).

В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Представителем ответчика ЗАО «Газстройкомплект» представлено заявление об уменьшении размера неустойки, поддержанное ответчиками Гончаровым Ю.И. и Рублевым Я.Н., в котором они указали, что заявленная банком сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства и должна быть уменьшена.

Применительно к настоящему спору суд признает обоснованными доводы ответчиков в указанной части и усматривает наличие явной несоразмерности нарушения обязательств ответчиками и размера действительного ущерба истца, в связи с чем, находит возможным и целесообразным снизить сумму задолженности по пени.

Пунктом 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Таким образом, неустойка не может быть снижена менее размера процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанными в соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Размер процентов за пользование суммой основного долга по кредиту составляет 2 353 736 руб. 31 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму процентов по кредиту составляют 50 691 руб. 98 коп.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает возможным снизить заложенность по пени по основному долгу до 2 430 000 руб., заложенность по пени по уплате процентов до 70 000 руб.

Относительно требований истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование кредитом, начиная с 13.02.2019 по дату погашения основного долга, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).

    Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, данным в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, имевшим место в соответствующие периоды после вынесения решения (пункт 1 статьи 395 ГК РФ).

Исходя из принципа процессуальной экономии, суд считает возможным применить указанные положения к правоотношениям о взыскании процентов за пользование кредитом. В связи с чем, требования истца о взыскании процентов, начиная с 13.02.2018 по дату фактического погашения задолженности по основному долгу, также подлежат удовлетворению.

Процентная ставка за пользование кредитом определена в размере 10% годовых.

Относительно требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ГПБ (АО) и ЗАО «Газстройкомплект» в обеспечение надлежащего исполнения обязательств АО «МУ № 5» перед Банком по кредитному соглашению об открытии кредитной линии № были заключены:

1) договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) №, в соответствии с которым ЗАО «Газстройкомплект», как залогодатель, предоставило в залог Банку следующее имущество:

- сооружение, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; протяженность 1 116 м., наименование: железнодорожный подъездной путь, назначение: транспортное, год завершения строительства: 2001; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание,    кадастровый    номер:    №,    номер кадастрового    квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес> площадь 28,1 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, год завершения строительства: 2005; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 765,7 кв.м., наименование: административно-бытовой корпус, назначение: нежилое здание,количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, год завершения строительства: 1998; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание,    кадастровый    номер:    №,    номер    кадастрового    квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес> площадь 838,1 кв.м., наименование: административный корпус, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 634,3 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, год завершения строительства: 1998; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

-здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 2 128,8 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, год завершениястроительства: 2001; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №. адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 53,1 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2000; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание,    кадастровый    номер:    №,    номер    кадастрового    квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 758,3 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, антресоль, год завершения строительства: 1998; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>: площадь 688,5 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, антресоль, год завершения строительства: 1998; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №; адрес: 620050, Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес> площадь 954,5 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют; год завершения строительства: 2015; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- имущественное право - право аренды земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости; кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, муниципальное образование «город Екатеринбург», <адрес>; площадь 20133+/-50 кв.м., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства производственной базы;

- сооружение, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: 620050, Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес> площадь застройки 82,5 кв.м., наименование: торцевая платформа на пути №, назначение: 7.1 сооружения железнодорожного транспорта, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2015; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- сооружение, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: 620050, Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес> протяженность 118 м., наименование: тупиковые железнодорожные пути необщего пользования (путь №), назначение: 7.1 сооружения железнодорожного транспорта; год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2015; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- сооружение, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 66:41:0204901, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; адрес: 620050, Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; протяженность 103 м., наименование: тупиковые железнодорожные пути необщего пользования (путь №), назначение: 7.1 сооружения железнодорожного транспорта; год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2015; год завершения строительства: 2015; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- имущественное право - право аренды земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости; кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 13647+/-41 кв.м., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №; кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: 66№; категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под железнодорожный подъездной путь;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 161,6 кв.м., наименование: отдельно-стоящее здание с пристроями, назначение: нежилое. Площадь: общая 161, 6 кв.м. Литер: А. Инвентарный №. Этажность: 2, назначение: нежилое здание; количество этажей, в том числе подземных этажей: 2; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 420,2 кв.м., наименование: складское отдельно-стоящее здание с пристроями, назначение: нежилое здание; количество этажей, в том числе подземных этажей: 2; год завершения строительства: 2004; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости; кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: обл. Свердловская, г. Екатеринбург; площадь 4 000 кв.м., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №; категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли предприятий строительства и строительных конструкций и деталей;

2) договор залога имущества № в соответствии с которым ЗАО «Газстройкомплект», как залогодатель, предоставило в залог Банку газовую котельную инвентарный №, №, 2003 года выпуска, находящуюся по адресу г. Екатеринбург, <адрес> <адрес>, в здании административно-бытового корпуса (литер А).

Факт нарушения обязательств по кредитному соглашению установлен в судебном заседании, не отрицается ответчиками.

Представитель истца, полагая, что заемщиком не исполняются условия соглашения, не производятся платежи в счет погашения кредита, чем грубо нарушаются условия договора, просит обратить взыскание на указанное выше имущество.

Обращение взыскания на предмет залога, которым является объект недвижимого имущества, регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, а также Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно статье 1 указанного Федерального закона по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В соответствии с выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним вышеуказанное имущество принадлежит на праве собственности ЗАО «Газстройкомплект».

Согласно статье 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с частью 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

В силу статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено право кредитора (залогодержателя) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с частью 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя удовлетворяются по решению суда из стоимости заложенного имущества.

Учитывая, что обеспеченное обязательство заемщик не исполняет, суд считает возможным удовлетворить заявленное истцом требование об обращении взыскания на имущество.

Представителем истца представлен отчет от ДД.ММ.ГГГГ № об определении рыночной и ликвидационной стоимости объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках (кадастровые номера №, принадлежащего на праве собственности ЗАО «Газстройкомплект», составленный оценщиком ООО «Оценочная компания «Априори» Неждановой-Байковской А.В.».

Представленный отчет выполнен специалистом, обладающим соответствующим образованием и квалификацией в области оценки, в нем мотивированно, со ссылками на конкретные аналоги, использованные источники и примененные методы оценки произведен расчет рыночной стоимости имущества.

Учитывая указанные обстоятельства, при определении начальной продажной стоимости имущества суд считает возможным руководствоваться указанным отчетом об оценке. Согласно данному отчету рыночная стоимость объектов составила 101 521 662 руб.

Согласно статье 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется судом.

В соответствии с положениями пункта 4 части 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение о стоимости объекта недвижимости, начальная стоимость заложенного имущества устанавливается судом и составляет 81 217 329 руб. 60 коп. (80% от 101 521 662 руб.).

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованы, в связи с чем, обращает взыскание на вышеперечисленные объекты, принадлежащие на праве собственности ЗАО «Стройкомплект», путем реализации с публичных торгов в составе одного лота, установив начальную продажную цену в размере 81 217 329 руб. 60 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 72 000 руб., уплата которой подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, по 24 000 руб. с каждого ответчика.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на рассмотрение суда сторонами не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования «Газпромбанк» (Акционерное общество) к закрытому акционерному обществу «Газстройкомплект», Гончарову Юрию Ивановичу, Рублеву Ярославу Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с закрытого акционерного общества «Газстройкомплект», Гончарова Юрия Ивановича, Рублева Ярослава Николаевича в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) задолженность по кредитному соглашению об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 12.02.2019 в размере 192 209 288 руб. 99 коп., из которых 184 152 939 руб. 22 коп. - сумма основного долга; 5 556 349 руб. 77 коп. - сумма процентов за пользование кредитом; 2 430 000 руб. - пени за просрочку уплаты суммы основного долга, 70 000 руб. - пени за просрочку уплаты процентов, с продолжением начисления процентов за пользование кредитом, начиная с 13.02.2019, по ставке 10,0% годовых, на сумму фактического остатка ссудной задолженности (основного долга) по дату погашения основного долга.

Обратить взыскание на следующее имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Газстройкомплект», заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) отДД.ММ.ГГГГ № и договору залога имущества от ДД.ММ.ГГГГ № путем продажи с публичных торгов в составе одного лота:

- сооружение, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; протяженность 1 116 м., наименование: железнодорожный подъездной путь, назначение: транспортное, год завершения строительства: 2001; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание,    кадастровый    номер:    №,    номер кадастрового    квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 28,1 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, год завершения строительства: 2005; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 765,7 кв.м., наименование: административно-бытовой корпус, назначение: нежилое здание,количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, год завершения строительства: 1998; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание,    кадастровый    номер:    №,    номер    кадастрового    квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 838,1 кв.м., наименование: административный корпус, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес> площадь 634,3 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, год завершения строительства: 1998; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

-здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес> площадь 2 128,8 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, год завершениястроительства: 2001; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №. адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 53,1 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2000; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание,    кадастровый    номер:    №,    номер    кадастрового    квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 758,3 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, антресоль, год завершения строительства: 1998; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>: площадь 688,5 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, антресоль, год завершения строительства: 1998; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №; адрес: 620050, Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес> площадь 954,5 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют; год завершения строительства: 2015; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- имущественное право - право аренды земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости; кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, муниципальное образование «город Екатеринбург», <адрес>а; площадь 20133+/-50 кв.м., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства производственной базы;

- сооружение, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: 620050, Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь застройки 82,5 кв.м., наименование: торцевая платформа на пути №, назначение: 7.1 сооружения железнодорожного транспорта, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2015; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- сооружение, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: 620050, Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; протяженность 118 м., наименование: тупиковые железнодорожные пути необщего пользования (путь №), назначение: 7.1 сооружения железнодорожного транспорта; год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2015; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- сооружение, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; адрес: 620050, Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; протяженность 103 м., наименование: тупиковые железнодорожные пути необщего пользования (путь №), назначение: 7.1 сооружения железнодорожного транспорта; год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2015; год завершения строительства: 2015; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- имущественное право - право аренды земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости; кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 13647+/-41 кв.м., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №; кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: №; категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под железнодорожный подъездной путь;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 161,6 кв.м., наименование: отдельно-стоящее здание с пристроями, назначение: нежилое. Площадь: общая 161, 6 кв.м. Литер: А. Инвентарный №. Этажность: 2, назначение: нежилое здание; количество этажей, в том числе подземных этажей: 2; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №;

- здание, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>; площадь 420,2 кв.м., наименование: складское отдельно-стоящее здание с пристроями, назначение: нежилое здание; количество этажей, в том числе подземных этажей: 2; год завершения строительства: 2004; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №

- земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости; кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: обл. Свердловская, г. Екатеринбург; площадь 4 000 кв.м., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №; категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли предприятий строительства и строительных конструкций и деталей;

- газовая котельная инвентарный № 2003 года выпуска, находящаяся по адресу г. Екатеринбург, <адрес>, в здании административно-бытового корпуса (литер А).

Определить начальную продажную стоимость имущества (лота) в сумме 81 217 329 рублей 60 копеек.

Взыскать в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество)      с закрытого акционерного общества «Газстройкомплект», Гончарова Юрия Ивановича, Рублева Ярослава Николаевича расходы по оплате госпошлины в сумме 72 000 рублей по 24 000 рублей с каждого.

Исковые требования «Газпромбанк» (Акционерное общество) к закрытому акционерному обществу «Газстройкомплект», Гончарову Юрию Ивановичу, Рублеву Ярославу Николаевичу в оставшейся части – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде, путем подачи жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий:                               Е.Н. Илюшкина