Решение по делу № 2а-4043/2021 от 13.09.2021

Дело № 2а-4043/2021

25RS0003-01-2021-004676-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2021 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего – судьи Хренкова О.В.,

при секретаре судебного заседания Матюшиной Т.А.,

с участием представителя административного истца Допира А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению администрации <адрес> к Суховей Людмиле Сергеевне, Суховей Марии Сергеевне о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с административным иском к Суховей Л.С., Суховей М.С., указав в обоснование требований, что в связи с поступившим обращением ФИО7 о нарушении ее прав и законных интересов со стороны граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> специалистами управления по учету и распределению жилой площади администрации <адрес> были предприняты меры к организации осмотра данного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности Суховей Л.С., Суховей М.С. В целях проверки изложенных в обращении фактов в адрес административных ответчиков направлены соответствующие уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №-ог, от ДД.ММ.ГГГГ №-ог. Вместе с тем доступ в жилое помещение не предоставлен, о чем составлены акты от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного просит обязать Суховей Л.С., Суховей М.С. предоставить специалистам администрации <адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для организации осмотра данного жилого помещения на предмет проверки факта нарушения жилищного законодательства.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные требования по изложенным в административном иске доводам, пояснив, что до настоящего времени доступ в жилое помещение не предоставлен.

Административные ответчики Суховей Л.С., Суховей М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. ст. 96, 150, ч. 2 ст. 289 КАС РФ дело рассмотрено в отсутствие административных ответчиков.

Выслушав представителя административного истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении административного иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ст. 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Согласно частям 1 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный контроль (надзор) и муниципальный жилищный контроль (п. 8 ст. 2 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления наделены полномочиями по осуществлению муниципального жилищного контроля.

В силу ст. 293 Гражданского кодекса РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Для осуществления контрольных функций администрации <адрес> необходимо осмотреть жилое помещение с целью установления наличия либо отсутствия фактов нарушения жилищного законодательства.

Воспрепятствование в исполнении администрацией <адрес> возложенных на нее функций в виде непредставления доступа в жилое помещение нарушает права проживающих в доме граждан.

В ходе разбирательства дела установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Суховей М.С., Суховей Л.С., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>

В связи с поступившим в администрацию <адрес> обращением Чупиной Я.Ю., проживающей в указанном жилом доме, о нарушении ее прав и законных интересов собственниками <адрес>, в целях проверки изложенных заявителем фактов специалистами управления по учету и распределению жилой площади администрации <адрес> были предприняты меры к организации осмотра названного жилого помещения.

Административным ответчикам по адресу проживания направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №-ог, от ДД.ММ.ГГГГ №-ог о проведении проверок <адрес>. 24 по <адрес> в <адрес>, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Согласно актам проверок от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение не предоставлен.

С учетом изложенного, поскольку до настоящего времени доступ специалистам администрации <адрес> в целях проведения осмотра жилого помещения административными ответчиками добровольно не предоставлен, доказательств обратного в нарушение ст. 62 КАС РФ в материалы дела не представлено, при этом только в ходе осмотра вышеуказанной квартиры административный истец может исполнить возложенные на него контролирующие функции и установить, имеется ли факт нарушения жилищного законодательства в целях пресечения нарушения прав и законных интересов граждан, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных административных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление удовлетворить.

Обязать Суховей Людмилу Сергеевну, Суховей Марию Сергеевну предоставить специалистам администрации <адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>ёва, <адрес>, для организации осмотра данного жилого помещения на предмет установления факта нарушения жилищного законодательства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд с подачей жалобы через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с 12.10.2021.

Судья                          О.В. Хренков