Решение от 01.11.2023 по делу № 02а-1126/2023 от 14.09.2023

УИД 77RS0032-02-2023-015863-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2023 года                                                                          адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Пименовой Е.О., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №2а-1126/2023 по административному иску Чернышева Александра Борисовича к Управлению Росреестра по адрес об оспаривании бездействия, обязании зарегистрировать право собственности, исключить сведения из Реестра, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец Чернышев А.Б. обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по адрес об оспаривании бездействия, обязании зарегистрировать право собственности, исключить сведения из Реестра, указав в обоснование заявленных требований, что истцу на праве долевой собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка по адресу: адрес, СНТ Мирный, уч.116, кадастровый №50:26:0170308:78. адрес был подарен Чернышеву А.Б. и Чернышеву А.Б. по ½ доли каждому. Были получены свидетельства о праве собственности на земельные участки. Чернышев Андрей Борисович умер, наследником фио получено свидетельство о праве собственности на землю. Истец указывает, что в качестве документа основания не учтено заявление о разделе земельного участка, поданное в Комитет по земельным ресурсам и землепользованию Наро-Фоминска от 22.07.1996 года. На земельном участке №116 зарегистрировано право на 1/2 долю в праве, тогда как из указанного земельного участка выделен ранее участок с №116а.

Административный истец просит обязать ответчика зарегистрировать право собственности фио на образованный путем раздела земельного участка №МО-26-5-2-3-116 в 1996 году, земельный участок площадью 397 кв.м., обязать исключить из ЕГРН запись от 14.12.2009 г. №50-50-77/044/2009-444, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Административный истец в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, обеспечил явку своего представителя по доверенности, который поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель административного ответчика в суд явился, ранее представил возражения, в которых просил в иске отказать, т.к. истец не обращался за регистрацией права собственности на спорный участок, истцом пропущен срок исковой давности, законодательством не предусмотрено исключение внесенных записей.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон в порядке ч. 2 ст. 289 КАС РФ, явка ни одной из сторон судом обязательной признана не была.

Проверив доводы искового заявления, выслушав представителя административного истца и административного ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что оснований для удовлетворения административного искового заявления не имеется в связи со следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Частями 9, 11 статьи 226 КАС РФ установлено, что если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 названной статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 статьи 226 КАС РФ, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что согласно сведениям ЕГРН 26.11.2009 в 11:46 в книгу учетов входящих документов №77/044/2009 внесена запись 444.

Основанием для внесения записи послужило обращение представителя по доверенности фио, которой представлены:

-заявление о государственной регистрации №77/044/2009-444;

-договор дарения земельного участка, удостоверил нотариус адрес нотариального округа адрес фио 26.07.1996, реестровый номер 2030;

-кадастровый паспорт земельного участка 50:26:170308:78, площадь: 794 кв.м, (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 08.10.2009 №5026/201/09-24938, выдавший орган: отдел по адрес Управления Роснедвижимости по адрес;

-свидетельство на право собственности на землю от 31.07.1996 №0244123, выдавший орган:        отдел по адрес Управления Роснедвижимости по адрес.

Управлением Федеральной регистрационной службы по адрес 14.12.2009 г. внесена запись в ЕГРН 50-50-77/044/2009-444 о праве собственности Чернышева Александра Борисовича, в отношении земельного участка 50:26:170308:78, площадь 794 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с/т «Мирный», уч.116.

02.04.2010 в Управление Федеральной регистрационной службы по адрес поступило заявление от представителя по доверенности фио об исправлении технической ошибки (исправление доли в праве собственности) в отношении земельного участка по адресу: адрес, с/т «Мирный», уч.116, книга учета входящих документов №77/006/2010 запись №395.

Управлением Федеральной регистрационной службы по адрес была исправлена ошибка - право собственности заменено на право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, о чем 02.04.2010 была уведомлена представитель по доверенности фио

адрес по адресу: адрес, адрес, С/т Мирный, уч.116а, площадью 397 кв.м, кадастровый №МО-26-06-5-2-3-116а, имеет в настоящее время иной кадастровый №50:26:0170308:83, имеет площадь 411 кв.м, принадлежит на праве собственности фио, представляет другой адресный ориентир.

При этом, Чернышев Александр Борисович с заявлением в Росреестр о регистрации права собственности на земельный участок, площадью 397 кв.м, образованный путем раздела земельного участка № МО-26-06-5-2-3-116, не обращался.

В пункте 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Управление осуществляет свою деятельность в рамках полномочий, предоставленных ему Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о недвижимости), Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) и иными нормативными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Закона о недвижимости, действующий с 1 января 2017 г., государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

По общему правилу, государственная регистрация прав осуществляется в заявительном порядке (часть 1 статьи 14, статья 18 Закона о недвижимости).

Оценив изложенные выше обстоятельства, учитывая, что наличие причин, препятствующих в данном случае осуществлению государственной услуги, в ходе судебного разбирательства опровергнуто не было, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, приходит к выводу о том, что у административного ответчика имелись правовые основания для принятия оспариваемого решения, т.к. с учетом представленных документов осуществить регистрационные действия не представляется возможным.

Поскольку требования административного истца об отказе в государственной услуге в отношении имущества, не подлежат удовлетворению, а обязание административного ответчика устранить нарушения, являются производными от требований от первоначального требования, то суд отказывает в их удовлетворении.

Кроме того, судом установлено нарушение административным истцом срока обращения в суд, предусмотренного частью 1 статьи 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, которой регламентировано, что лица, если указанным Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

С учетом того, что истец знал о регистрации своего права собственности 02.04.2010 г., с исковым заявлением в суд обратился 11.09.2023 г., явно за истечением 3-месячного срока исковой давности, при этом, не просил его восстановить, уважительных причин пропуска такового не представил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.11.2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░