Решение по делу № 2-2536/2024 от 23.07.2024

Гр.дело № 2-2536/2024

УИД:04RS0021-01-2024-004833-35

Решение в окончательной форме принято 12 сентября 2024 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2024 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Ломако Н.Н., при секретаре Чалых Я.С., с участием прокурора Жамбаловой Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буланцева ФИО13 к Ждановой ФИО14 об обязании освободить земельный участок, выселить из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Буланцев С.И. обратился в суд с исковым заявлением к Ждановой Е.А., в котором просит обязать ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером ..., выселить Жданову Е.А. из занимаемого ею жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ....

В обоснование заявленных требований указал, что является инвалидом ... группы. В собственности имеет земельный участок с кадастровым номером ... (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ – общая долевая собственность, доля в праве 1/2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – собственность). На данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером ... по ..., который также находится в его собственности. По указанному адресу проживает с рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ В период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год проживал один, с ДД.ММ.ГГГГ года совместно с истцом проживал родной брат Буланцев А.И. со своей гражданской женой Ждановой Е.А. Буланцев А.И. ДД.ММ.ГГГГ умер. Брак между Буланцевым А.И. и Ждановой Е.А. не зарегистрирован. Несмотря на отсутствие после смерти брата волеизъявления истца о проживании в доме и занятии земельного участка, Жданова Е.А. никогда не была прописана, самовольно проживает в указанном доме и занимает земельный участок. Ответчик не является членом семьи истца, в том числе бывшим, за коммунальные услуги не платит. Таким образом, Жданова Е.А. препятствует истца в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, не впускает в жилое помещение, запрещает ночевать в доме, оскорбляет, кидает предметы, угрожает расправой, приводит в дом незнакомых лиц для распития спиртных напитков, которые живут месяцами.

В судебном заседании истец Буланцев С.И. исковые требования поддержал, пояснил, что в 1993 году умерла его мама, в 2006 году умер отец, после этого истец жил в доме один. После чего в дом заехал его родной брат с гражданской женой, они стали злоупотреблять спиртными напитками, дело дошло до инсульта у брата, который впоследствии умер.

Ответчик Жданова Е.А., извещенная о судебном заседании не явилась.

Суд, учитывая согласие истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора Жамбаловой Р.С., полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Буланцев С.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером 03:24:011225:16, площадью 594 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером ... площадью 45,9 кв.м., расположенных по адресу: ....

Буланцев С.И. является инвалидом детства, ему установлена вторая группа инвалидности бессрочно, что следует из справки ВТЭ-195 ... от ДД.ММ.ГГГГ Истец является получателем пенсии по инвалидности с ДД.ММ.ГГГГ пожизненно.

Согласно выписке из лицевого счета, выданной Управлением информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ ... от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: ... зарегистрирован истец Буланцев С.И. с ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу также был зарегистрирован родной брат истца Буланцев А.И.

ДД.ММ.ГГГГ Буланцев А.И. умер.

Согласно ответа нотариуса Будажаповой И.В. от ДД.ММ.ГГГГ ... в производстве нотариуса имеется наследственное дело за ... к наследственному имуществу Буланцева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного на день смерти по адресу: ..., умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследником по закону является брат Буланцев С.И., заявивший о принятии наследства в установленный законом срок. Кроме указанного, наследниками являются дочери Буланцева О.А. и Буланцева З.А., заявившие об отказе от наследства в пользу Буланцева С.И. Заявленное наследственное имущество по закону состоит из: 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ... находящегося по адресу:...; недополученной страховой пенсии в сумме 19395,53 руб., принадлежащей наследодателю на основании справки ..., выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделением Фонда пенсионного и социального страхования РФ по РБ; страховой выплаты, подлежащей выплате наследнику застрахованного лица, в сумме 37092,70 руб., согласно сообщения ...Т-02/10080218, выданного ДД.ММ.ГГГГ ООО Страховая компания «Сбербанк страхование жизни». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу Буланцева А.И. закрыто, сведения об иных наследниках, претендующих на наследство, а также об ином имуществе, принадлежащем наследодателю, в материалах наследственного дела отсутствуют. Буланцеву С.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество.

Согласно свидетельству о праве на наследство ...2 от ДД.ММ.ГГГГ наследником указанного в свидетельстве имущества Буланцева А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является брат Буланцев С.И., в том числе ввиду отказа в его пользу дочерей наследодателя – Буланцевой О.А., Буланцевой З.А. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... адресу ....

Судом в качестве свидетелей допрошеныБуланцева О.А., показавшая, что приходится истцу племянницей, истец проживает со Ждановой – сожительницей отца. Также пояснила, что имеется доверенность от её отца на Жданову на распоряжением имуществом. Свидетель отказалась от доли в наследстве в пользу истца.

Мокрова Л.Н. показала, что приходится истцу двоюродной сестрой. Отец Буланцевых оставил завещание на истца. Пояснила, что хоронили брата без Ждановой. Жданова живет на ..., у неё имеется доверенность на распоряжение имуществом. У покойного было две дочери, которые написали отказ от наследства в пользу истца.

Смирнова Н.С. показала, что её муж приходится двоюродным братом истца. Истец проживает с сожительницей брата, которая систематически пьёт, издевается над истцом, бьёт его. Жилое помещение принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство. После смерти брата его доля перешла истцу. Все коммунальные услуги оплачивает истец. Жданова не пускает истца в дом, истец спит на улице.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, а также положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав обстоятельства дела, учитывая, что совместных детей у покойного с ответчиком нет, брак между ними не был зарегистрирован, ответчик не является членом семьи истца, зарегистрирована по другому адресу, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца об освобождении земельного участка ивыселении ответчика из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буланцева ФИО15 удовлетворить.

Обязать Жданову ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ... выдан ОУФМС РФ по РБ в Советском районе г. Улан-Удэ ДД.ММ.ГГГГ) освободить земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ....

Выселить Жданову ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ... выдан ОУФМС РФ по РБ вСоветском районе г. Улан-Удэ ДД.ММ.ГГГГ) из занимаемого жилого помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе подать в Советский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна:

Судья Н.Н. Ломако