Решение от 28.01.2021 по делу № 2-301/2021 от 28.12.2020

Дело № 2 - 301 / 2021 г. <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2021 года                                г.Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего                    Крылосовой А.А.,

при ведении протокола помощником судьи        Трапезниковой О.А.

с участием прокурора                        Соловьевой Е.Г.,

истца Мурзина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзина С.В. к Ватутиной Г.Н., Ватутину А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Мурзин С.В. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании Ватутиной Г.Н., Ватутина А.А. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> было приобретено им по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. На основании п.8 вышеуказанного договора, Ватутина Г.Н. обязалась сняться с регистрационного учёта из спорной квартиры в течение 10 дней после подписания договора, в данной квартире также зарегистрирован Ватутин А.А., ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Мурзин С.В. на иске настаивал.

Ответчики Ватутина Г.Н., Ватутин А.А. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещались судебными повестками.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично ввиду следующего.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Мурзин С.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Ответчики Ватутина Г.Н., Ватутин А.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 8 Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Ватутина Г.Н. обязалась сняться с регистрационного учёта из спорной квартиры в течение 10 дней после подписания договора.

Доказательств наличия между сторонами по делу соглашения о порядке пользования спорной квартирой не представлено.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в части признания ответчиков Ватутиной Г.Н., Ватутина А.А. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ суд

                    решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:        (░░░░░░░)         ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.02.2021 ░░░░

░░░░░.

░░░░░:                            ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░:                    ░░░░░░░░░░░░ ░.░.