Решение по делу № 2-2438/2015 от 04.09.2015

Дело № 2-2438/2015                                            

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Мелеуз 24 ноября 2015 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего Барашихиной С.Ф.,

при секретаре Сагитове Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанова ... к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании технической ошибки, признании незаконным отказа в исправлении технической ошибки, обязании исправить техническую ошибку и внесении изменения записи в ЕГРП,

УСТАНОВИЛ:

Степанов А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> о признании технической ошибки, признании незаконным отказа в исправлении технической ошибки, обязании исправить техническую ошибку и внесении изменения записи в ЕГРП. Указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена>, он унаследовал земельный участок под индивидуальную жилую застройку по адресу: <адрес обезличен>, а также расположенный на нем индивидуальный жилой дом площадью .... Право собственности зарегистрировал.

Также указывает, что в связи с ветхостью полученного в наследство жилого дома он решил его снести и построить новый жилой дом. Постановлением Администрации муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан <№> от <дата обезличена> был утвержден градостроительный план его земельного участка по адресу: <адрес обезличен>. <дата обезличена> отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ выдал ему разрешение на строительство от <дата обезличена> <№>, которым разрешил ему строительство индивидуального одноэтажного с мансардой пятикомнатного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> РБ. В том же <дата обезличена> он приступил к строительству нового жилого дома площадью ... кв.м на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке по адресу: <адрес обезличен>. В <дата обезличена> он снес полученный в наследство старый жилой дом площадью <дата обезличена>    года в связи с прекращением существования жилой дом - здание с кадастровым номером <№> площадью ... кв.м был снят с кадастрового учета, что подтверждается справкой от <дата обезличена> <№>, выданной Территориальным отделом по <адрес обезличен> Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес обезличен>. В <дата обезличена> году он завершил строительство нового жилого дома общей площадью ... кв.м по адресу: <адрес обезличен>, был изготовлен технический паспорт на новый жилой дом общей площадью ... кв.м, <дата обезличена> постройки.

Указывает, что <дата обезличена> он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, территориальный отдел по <адрес обезличен> и <адрес обезличен> для регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости - жилой дом общей <адрес обезличен> При этом я ошибочно, из-за своей правовой неграмотности предоставил в качестве правоустанавливающего документа только свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена>, реестровый <№>. По той же причине он не представил регистрирующему органу в качестве основания для регистрации права собственности на созданный им новый объект недвижимости - жилой дом разрешение на ввод в эксплуатацию построенного нового объекта капитального строительства индивидуального жилого дома ... кв.м. <дата обезличена> Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Башкортостан произвело регистрацию его права собственности на созданный новый объект недвижимости - индивидуальный жилой дом общей площадью ... кв.м, было выдано свидетельство. При этом в свидетельстве в части указания документа-основания для государственной регистрации права собственности на новый жилой дом общей площадью ... кв.м указано свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена>, реестровый <№>. Таким образом, в данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части внесения сведений об основании возникновения его права собственности была допущена техническая ошибка, указано свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена>, реестровый <№> вместо документов, разрешивших строительство и ввод в эксплуатацию созданного нового жилого дома. Разрешение администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства индивидуального жилого дома общей площадью ....м получено <дата обезличена>.

Также указывает, что в связи с тем, что с свидетельстве о государственной регистрации права на построенный новый жилой дом общей площадью ... кв.м указано, что основанием регистрации права собственности указано только свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена> и не содержатся сведения о документе, который подтверждает факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на его земельном участке, он не может использовать свое право на получение налогового вычета, предоставляемого согласно Налоговому кодексу РФ в связи с осуществлением жилищного строительства. Таким образом, отсутствие в ЕГРП сведений о документе, который подтверждает факт создания им нового объекта индивидуального жилищного строительства, послужившим основанием регистрации права собственности на жилой дом, нарушает его права на получение налогового вычета.

<дата обезличена> он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес обезличен> с заявлением об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрация прав на недвижимое имущество, указав, что в графе "документы-основание» необходимо указать "разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от <дата обезличена> года». <дата обезличена> письмом N <№> Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ сообщило ему об отказе в исправлении технической ошибки в связи с тем, что регистрация права собственности на объект недвижимого имущества произведена на основании представленного им правоустанавливающего документа - свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена> реестровый <№>. Данный отказ Управления Росреестра считает незаконным, нарушающим его права.

Просит признать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве моей собственности на жилой дом площадью ... кв.м по адресу: <адрес обезличен> технической ошибкой в части записи документа - основания регистрации права собственности свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена>, выданное нотариусом ФИО4 <дата обезличена>, реестровый <№>; признать незаконным отказ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> по делу правоустанавливающих документов: ... от <дата обезличена> в исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации моего права собственности на жилой дом площадью 227,6 кв.м по адресу: <адрес обезличен>; обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> исправить техническую ошибку и внести изменения в Едином государственном реестре прав в записи регистрации <№> от <дата обезличена> о праве моей собственности на здание, назначение: жилой <адрес обезличен>-этажный, общая площадь ... кв.м, адрес объекта: <адрес обезличен>, указав в разделе «документы-основание» вместо слов «свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена>, выданное нотариусом ФИО4 от <дата обезличена>, реестровый <№>» слова: «разрешение на ввод в эксплуатацию <№> от <дата обезличена>, выданное администрацией муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан».

Истец Степанов А.Г., его представители, представитель ответчика дважды <дата обезличена> не явились в судебное заседание, надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили.

Суд, изучив материалы дела, считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения на основании абз. 7 ст. 222 ГПК РФ, согласно которому суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствии, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░.223 ░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 222 ░░░ ░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░