Решение по делу № 2-43/2016 (2-518/2015;) от 14.12.2015

Дело №

Решение

именем Российской Федерации

03 марта 2016 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Помигуева В.В.,

при секретаре Н.А.И.,

с участием:

представителя истца администрации сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район» по доверенности А.Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Приаргунск гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район» к С.С.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Администрация сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район» обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.

С.С.И. проживает в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес> пользуется коммунальными услугами и услугами по текущему содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Она обязана оплачивать предоставленные ей услуги согласно п.1 п 2 пп. 3, ст. 153 ЖК РФ.

С.С.И. систематически не выполняет своих обязанностей по уплате за жилищно-коммунальные услуги и по состоянию на 01.12.2015 года имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей. В связи с тем, что управление многоквартирным домом и оказание жилищно-коммунальных услуг осуществляет администрация сельского поселения «Досатуйское», а С.С.И. не вносит плату за оказанные услуги, нарушаются права сельского поселения «Досатуйское», что влечет за собой несвоевременное проведение ремонтных и иных работ и выполнение своих обязанностей по оказанию жилищно-коммунальных услуг.

Просит взыскать с С.С.И. в пользу администрации сельского поселения «Досатуйское» задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Определением Приаргунского районного суда от 18 января 2016 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечены С.В.И., Щ.А.И., в том числе как законный представитель несовершеннолетней Щ.Т.Р..

В судебном заседании представитель истца А.Е.Е., действующая на основании доверенности, настаивала на исковых требованиях.

Ответчик С.С.И., извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не согласна с размером задолженности, ссылается на то, что оказываются не все услуги.

В судебное заседание третьи лица С.В.И., Щ.А.И., Щ.Т.Р., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело без участия ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, согласно которого ответчику предоставлено жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей из 4 комнат, общей площадью 72,17 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.6-8).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик имеет задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2014 года по ноябрь (включительно) 2015 года в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.9).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, права и обязанности, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Так, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги (п. 98 указанных Правил).

Доводы ответчика о том, что истцом оказывались не все жилищно-коммунальные услуги, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, надлежащими доказательствами не подтверждены.

Кроме того, ответчик вправе согласно п. 101 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при наличии доказательств требовать перерасчета стоимости коммунальной услуги.

Поскольку на момент рассмотрения дела задолженность ответчиком не погашена, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования администрации сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район» удовлетворить.

Взыскать с С.С.И. в пользу администрации сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2014 года по ноябрь (включительно) 2015 года в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья В.В.Помигуев

Решение изготовлено в окончательной форме 04 марта 2016 года.