Решение от 25.11.2022 по делу № 2-455/2022 от 24.10.2022

Дело №

       РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2022 г.                                                                                                г. Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Воробьева С.А.,

при секретаре Молодкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Филипповой Ю.В., Филипповой А.С. к администрации г.о. Октябрьск Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

Филиппова Ю.В., Филиппова А.С. обратились в суд с иском к администрации г.о. Октябрьск Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что муж Филипповой Ю.В. и отец Филипповой А.С. - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 54,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При жизни ФИО1 владел и пользовался жилым домом, оплачивал необходимые платежи. Они вступили в права наследования имуществом после смерти мужа и отца на иное имущество. На спорный жилой дом они не могут оформить наследственные права, поскольку наследодатель при жизни увеличил дом за счет отапливаемой пристройки, вследствие чего изменилась площадь дома, при этом право собственности на реконструируемый дом он не зарегистрировал. Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты>» от 04.08.2022 спорный жилой дом в реконструированном виде соответствует требованиям механической безопасности, безопасности пребывания, строительным и градостроительным нормам и правилам, действующих на территории РФ. Сохранение жилого дома в реконструированном виде не создает угрозу жизни и здоровью граждан. С учетом изложенного, истцы просили включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего 13.06.2021, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 63,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде и признать за ними по 1/2 доли в праве собственности за каждой на данный жилой дом, в порядке наследования по закону.

Истцы Филиппова Ю.В., Филиппова А.С. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.

Представитель ответчика - администрации г.о. Октябрьск Лаврентьева Н.Д. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть данное дело без участия представителя, не возражает против заявленных требований Филипповой Ю.В., Филипповой А.С.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо возражений на исковые требования Филипповой Ю.В., Филипповой А.С. не представил.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьям 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 8Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что наследодатель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО1 принадлежал жилой дом, общей площадью 36,5 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО1 являются супруга Филиппова Ю.В. и дочь Филиппова А.С., которые после его смерти обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из извещения нотариуса <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1, заключающемуся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, истцам отказано по мотиву несоответствия площадей в правоустанавливающем документе и объекта, состоящего на кадастровом учете.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно разъяснениям, указанным в пунктах 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Судом установлено, что наследодатель Филиппов С.А. при жизни произвел реконструкцию своего жилого дома, что повлекло увеличение общей площади дома до 63,2 кв.м.

В ЕГРН содержатся сведения о том, что жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 54,5 кв.м., поставлен на кадастровый учет 24.08.2010 с присвоением кадастрового номера №.

Согласно заключению кадастрового инженера от 22.07.2022 площадь жилого дома по адресу: <адрес>,с кадастровым номером №, составляет 63,2 кв.м.

Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>» от 04.08.2022 конструктивные характеристики обследуемого жилого индивидуального здания по адресу:<адрес> соответствуют требованиям действующих строительных норм и обеспечивают взрывную, взрывопожарную, пожарную и экологическую безопасность при соблюдении установленных норм. Качество строительных и конструктивных элементов объекта удовлетворительное и не представляет опасности для жизни и здоровья находящихся в нем людей.

Таким образом, из совокупности вышеуказанных доказательств судом установлено, что спорный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал умершему ФИО1 на законных основаниях, хотя и право собственности наследодателя на указанное имущество не было оформлено надлежащим образом, однако при жизни ему не могло быть в этом оказано.

Принимая во внимание, что спорный жилой дом является наследственным имуществом, его реконструкция была осуществлена наследодателем при жизни, в установленном порядке ФИО1 право собственности на жилой дом в реконструированном виде не зарегистрировал в связи со смертью, после смерти ФИО1 истцы вступили в наследство, спорный жилой дом после произведенной реконструкции возведен без каких-либо нарушений строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд считает исковые требования Филипповой Ю.В., Филипповой А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░