Решение по делу № 2-4677/2022 от 26.05.2022

Дело № 2-4677/2022

59RS0005-01-2022-000852-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022                                                         г. Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.

с участием представителя ответчика Адченко С.Г. по ордеру,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Бульвар Гагарина,36» к Полыгалову Владимиру Александровичу о взыскании задолженности,

установил:

Истец, обратился в суд с иском к ответчику Полыгалову В.А. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме ДД.ММ.ГГГГ руб., пени в размере ДД.ММ.ГГГГ руб. Требования мотивированы тем, что Полыгалов В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг ответчиком не производилась, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика. За период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. сумма пени, подлежащая взысканию, составила <данные изъяты> руб.

Представитель истца о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, в письменном ходатайстве просит рассмотреть спор в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, в письменном отзыве заявил о попуске срока исковой давности.

Представитель ответчика в судебном заседании требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Полагает, что ответчиком пропущен срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Материалами дела установлено, что Полыгалов В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Оплата коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу: производилась ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность согласно расчету истца в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с должника Полыгалова В.А. Э.Н. в пользу ТСЖ «Бульвар Гагарина, 36» задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен.

Учитывая, что ответчиком доказательства того, что ТСЖ коммунальные услуги, предоставлены ненадлежащего качества, либо в неполном объеме, суду не представлены, в материалах дела не содержатся, истец, исполнив свои обязательства по оказанию ответчику коммунальных услуг, вправе требовать от ответчика исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг.

Возражая против исковых требований, ответчиком заявлено о пропуске истцом сроков исковой давности.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, при этом истец, с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении Полыгалова В.А. обратился к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка <адрес> выдан судебный приказ №, который был отменен по заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился с настоящим иском о взыскании задолженности с ответчика коммунальных услуг <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, с учетом приостановления течения срока исковой давности в связи с отменой судебного приказа, срок исковой давности по взысканию с ответчика задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам, с учетом применения срока исковой давности, полагает обоснованным взыскание с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с <данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> руб.

Однако, с учетом применения срока исковой давности, сумма пени подлежит взысканию с ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

В силу п.1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Полыгалова Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № № в пользу ТСЖ «Бульвар Гагарина,36» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб.

Взыскать с Полыгалова Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № № в доход местного бюджета госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Судья: Ю.А.Яринская

Решение в полном объеме изготовлено 05.09.2022 г.