Решение по делу № 2-248/2022 от 13.04.2022

Дело №2-248/2022

УИД 76RS0004-01-2022-000451-28

Мотивированное решение

изготовлено 06.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2022 г. Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.С.,

пом.прокурора Даниловского района Дзерина О.В.,

при секретаре Степановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску администрации городского поселения Данилов Ярославской области к Смирнову Павлу Владимировичу о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Данилов Ярославской области обратилась в суд с исковым заявлением к Смирнову Павлу Владимировичу о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований ссылаются на то, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м. Нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма является Смирнов П.В. Сотрудниками администрации неоднократно производился выезд в данное жилое помещение с целью его обследования, квартиросъемщики по данному адресу отсутствуют, ответчик в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Ввиду продолжительного отсутствия Смирнова П.В. в жилом помещении, квартира приняла заброшенный вид, в настоящее время находится в разрушенном состоянии, неудовлетворительном для жизни. В помещении отсутствует вода, свет, провалился потолок, стекла в оконных рамах разбиты, санитарно техническое и иное оборудование в квартире отсутствует, входные двери не заперты. В квартире находится мусор, заброшенная старая мебель, кирпичи от разобранной печи, трупы мертвых птиц. Для обеспечения сохранности жилого помещения и ограничения доступа в него, сотрудниками администрации городского поселения Данилов принято решение заколотить двери. Актом осмотра жилого помещения от 16.03.2022 установлено, что в квартире никто не проживает, запирающие устройства на двери в неисправном состоянии, входная дверь не закрыта, квартира отключена от водоснабжения, электроэнергии, внутри квартиры грязное потолочное перекрытие, которое находится в разрушенном состоянии, из квартиры видно чердак. По всему периметру квартиры грязные ободранные обои, обвалилась настенная плитка, видно кирпичную кладку, штукатурку. В беспорядочном состоянии разбросаны вещи, отсутствуют отопительные приборы, смеситель, трубы водоснабжения, унитаз, раковина. Требуется капитальный ремонт всего помещения, вывоз мусора. В сыром помещении присутствует сырость, плесень, затхлый запах. Напольное покрытие отсутствует. Присутствует сквозное продувание внутреннего пространства квартиры наружным воздухом и ухудшение общего состояния жилого помещения (промерзание внутренних стен). В связи с недобросовестным отношением Смирнова П.В. к жилому помещению, дом в целом подвергается разрушению. Жилой дом, расположенный по адресу – <адрес> аварийным не признавался. У ответчика имеется задолженность по оплате следующих коммунальных услуг: по обращению с ТКО – 1 981,07 руб., пени – 262, 87 руб.,перед МКП «Теплосервис» - 11657, 24 руб., пени – 5 033,1 руб., перед АО «Даниловское ЖКХ» - 536295, 42 руб., пени – 38369, 37 руб. 12.04.2021 г. администрация городского поселения Данилов обратилась к ответчику с уведомлением о необходимости в трехмесячный срок привести жилое помещение в надлежащее состояние и погасить задолженность. 02.12.2021 в адрес ответчика было направлено повторное предупреждение (уведомление) о необходимости устранения нарушений, выразившихся в разрушении дома, а также оплатить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение в течение месяца с момента получения уведомления. Почтовые отправления вернулись в адрес администрации как невостребованные. Смирнов П.В. в жилом помещении не проживает длительное время, фактически самостоятельно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, был предупрежден о необходимости устранить нарушения, что является правовым основанием для выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.36, 66-69, 83, 91 ЖК РФ просят расторгнуть договор социального найма, выселить Смирнова П.В. из помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снять Смирнова П.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Малкова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Смирнов П.В. исковые требования не признал.

Представитель ответчика Смирнова П.В. по устному ходатайству Торопытин В.Ю. позицию ответчика поддержал. Согласно письменных возражений на исковое заявление и объяснениям в судебном заседании, обратил внимание, что в 2013 г. ответчик обращался с заявлением в администрацию городского поселения Данилов, в котором указывал о невозможности проживания в квартире, просил принять меры по проведению капитального ремонта. До настоящего времени капитальный ремонт квартиры не проведен. Ввиду не проведения в течение длительного времени капитального ремонта, косметический ремонт жилого помещения также пришел в негодность. Проведение текущего ремонта квартиры, до проведения капитального ремонта не целесообразно. Ненадлежащее состояние спорной квартиры является следствием несоблюдения администрацией городского поселения Данилов обязанности по проведению капитального ремонта. Также обратил внимание, что наличие задолженности по коммунальным платежам не является основанием для выселения нанимателя из жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения. Не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный, вынужденный характер в связи с невозможностью проживания в жилом помещении до выполнения администрацией городского поселения Данилов обязанности по проведению капитального ремонта.

Третье лицо Смирнов Е.П., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Смирнова Е.Е., также допрошенный первоначально судом в качестве свидетеля пояснил, что является сыном ответчика. В спорном жилом помещении, кроме ответчика, зарегистрирован он сам и его несовершеннолетний сын Смирнов Е.Е. Проживал в спорной квартире с рождения. С 2013 г. отец перестал проживать в квартире по причине неудовлетворительного состояния жилого помещения. Смирнов П.В. обращался в администрацию городского поселения Данилов с просьбой провести капитальный ремонт. С 2013 г. Смирнов П.В. проживает в доме, принадлежащем его второй жене. За квартирой № <адрес> присматривают, периодически туда ходят. Дверь в квартиру однажды была вскрыта, пришлось ее прикрутить на саморезы. В 2014 г. поменяли в квартире проводку. Изначально в квартире было печное отопление, потом сделали водяное отопление. После обрушения потолка отопление пришло в негодность, печка развалилась, ее пришлось разобрать. Планировали после проведения капитального ремонта, поставить электрический котел.

Третье лицо Миграционный пункт отдела МВД РФ по Даниловскому району в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности Малкову Т.В., ответчика Смирнова П.В., представителя ответчика Смирнова П.В. по устному ходатайству Торопыгина В.Ю., третье лицо Смирнова Е.П., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Смирнова Е.Е., пом.прокурора Даниловского района Дзерина О.В., полагавшего, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Из разъяснений указанных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 г. №14 следует, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (п.1 ст.61 ЖК РФ).

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества (п.п.1, 2 ст.65 ЖК РФ).

В соответствии со ст.66 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.п.4, 5 ст.83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно ст.84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (п.1 ст.90 ЖК РФ).

Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения п.1 ст.91 ЖК РФ).

Из разъяснений указанных в п.п.38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 г. №14 следует, что при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В соответствии с ч.1 ст.91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире). Обратиться в суд с иском о выселении нанимателя и (или) членов его семьи вправе также органы государственной жилищной инспекции, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда, соблюдением правил пользования жилыми помещениями. Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили. Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 - 3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое. В то же время необходимо учитывать, что законом (часть 2 статьи 17 ЖК РФ) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности (например, научной, творческой, адвокатской и др.) или индивидуальной предпринимательской деятельности без перевода его в нежилое гражданами, проживающими в нем на законных основаниях (в том числе по договору социального найма), но при условии, что это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и др.). Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.). Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (ч.1 ст.91 ЖК РФ), суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений (приведения жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания).

Из материалов дела видно, что <адрес>, расположенная по адресу – <адрес>, общей площадью 32,5 кв.м, на основании Постановления Правительства Ярославской области от 28.05.2008 г. №250-п «О разграничении имущества между Даниловским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» является муниципальной собственностью городского поселения Данилов и числится в Реестре имущества Казны городского поселения Данилов под №877.

Из представленных копий технических паспортов на жилой дом, расположенный по адресу – <адрес> от 15.09.1989 г. и 11.01.2012 г.видно, что указанный жилой дом 1917 года постройки в описании технического состояния имеет трещины в фундаменте, наружных и внутренних стенах, гниль в чердачных, междуэтажных и подвальных перекрытиях, крыше, полах, процент износа дома на 11.01.2012 г. составляет 67 %, жилой <адрес>-х этажный, спорная <адрес> расположена на втором этаже.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 (внук) и ФИО4 (сын).

Кроме того, из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в администрацию городского поселения Данилов с заявлением, в котором просил принять меры по ремонту (восстановлению потолка) в спорной <адрес>, выполнению капитального ремонта, обращал внимание на невозможность проживания в квартире.

Согласно ответу отдела градостроительства и архитектуры администрации городского поселения Данилов от 19.09.2013 г. следует, что специалистами МУ «Управление городского хозяйства» был произведен осмотр состояния перекрытий над квартирой №, на основании которого будет выполнен сметный расчет затрат на ремонтные работы для их включения в план ремонтных работ муниципального жилищного фонда на 2014 г.

В судебном заседании установлено и стороной истца не оспаривается, что до настоящего времени ремонтные работы в <адрес> не проведены.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 16.03.2022, составленном специалистами администрации городского поселения Данилов и МУ «Управление городского хозяйства» следует, что в спорном жилом помещении (<адрес>) никто не проживает, необходимо произвести капитальный ремонт жилого помещения, восстановить потолочное перекрытие, стены, вставить оконные рамы, оборудовать помещение трубами водоснабжения, отопительными приборами, вставить входные двери с запирающими устройствами, провести уборку помещения, вывести мусор.

Стороной истца представлены сведения от ООО «Хартия» и ЯрОблЕИРЦ о наличии задолженности по спорной квартире за обращение с ТКО в размере 1885, 56 руб. и пени в размере 262, 87 руб. по состоянию на 01.03.2022, от АО «Даниловское ЖКХ» о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 536295, 42 руб., пени в размере 38369, 37 руб., от ГП ЯО «Северный водоканал» об отсутствии задолженности, фотографии спорного жилого помещения.

12.04.2021, 02.12.2021 в адрес ответчика истцом направлены уведомления о приведении жилого помещения по адресу – <адрес> надлежащий и пригодный для проживания вид, использовать по назначению, провести текущий ремонт жилого помещения, оплатить текущую задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Стороной ответчика представлена выписка от 17.05.2022 г. о наличии задолженности перед АО «Даниловское ЖКХ» в размере 14926, 05 руб., квитанция об оплате указанной задолженности и выписка АО «Даниловское ЖКХ» о том, что на 01.07.2022 задолженности по спорной квартире не имеется, также фотографии спорного жилого помещения.

Обращаясь с настоящим иском в суд, администрация городского поселения Данилов ссылается на то обстоятельство, что ответчик не выполняет обязанности нанимателя, длительное время – более 6 месяцев не оплачивает коммунальные платежи, не использует жилое помещение по назначению, не производит текущий ремонт в жилом помещении, в связи с чем, данное жилое помещение пришло в негодность. Полагают, что имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением и его выселения из него без предоставления другого жилого помещения.

Из разъяснений указанных в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 г. №14 следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В данном случае, суд, проанализировав все представленные сторонами доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. В судебном заседании установлено, не оспаривается стороной истца о необходимости проведения капитального ремонта в жилом <адрес>, в том числе и в спорном жилом помещении – <адрес>, выезд ответчика и третьих лиц – Смирнова П.В., Смирнова Е.П. и Смирнова Е.Е. носит вынужденный характер в связи с невозможностью проживания в спорном жилом помещении. Наймодателем (собственником жилого помещения) – администрацией городского поселения не исполняются обязанности, предусмотренные п.2 ст.65 ЖК РФ, в том числе по осуществлению капитального ремонта жилого помещения. Требования истца о выселении из жилого помещения в связи с длительной неоплатой коммунальных услуг, без предоставления другого жилого помещения не основаны на законе, в частности ст.90 ЖК РФ, кроме того, в судебном заседании стороной ответчика представлены платежные документы об оплате указанной задолженности. Установлено, что у ответчика и третьих лиц Смирнова П.В., Смирнова Е.П. и Смирнова Е.Е. отсутствует реальная возможность пользоваться жилым помещением, проживать в нем в связи с ненадлежащим состоянием данного помещения, не проведением капитального ремонта.

При указанных обстоятельствах, исковые требования администрации городского поселения Данилов Ярославской области к Смирнову Павлу Владимировичу о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации городского поселения Данилов Ярославской области (ОГРН 106711001556, ИНН/КПП 7617007270/761701001) к Смирнову Павлу Владимировичу (паспорт серии № 09 №, выдан Отделением УФМС России по Ярославской области в Даниловском районе 02.06.2010) о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.С. Иванова