Решение от 02.12.2022 по делу № 33-7084/2022 от 06.10.2022

Дело № 33-7084/2022 (2-1608/2022)

В суде первой инстанции дело рассмотрено судьей Цуриковой Т.А.

УИД 27RS0003-01-2022-002021-88

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 декабря 2022 года город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Разуваевой Т.А.,

судей Новицкой Т.В., Сенченко П.В.,

при секретаре Шишкине Д.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова С.В. к Никоненко С.А. о взыскании неосновательного обогащения, по встречному иску Никоненко С.А. к Котову С.В. о взыскании убытков,

по апелляционной жалобе Котова С.В. на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 4 августа 2022 года.

Заслушав доклад судьи Новицкой Т.В., пояснения истца (ответчика по встречному иску) Котова С.В., представителя Котова С.В. Тузова А.В., ответчика (истца по встречному иску) Никоненко С.А., судебная коллегия

установила:

Котов С.В. обратился с иском к Никоненко С.А. о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований указал на то, что зарегистрирован и проживает в ранее принадлежавшей на праве собственности его матери квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 2017 года собственником квартиры является Никоненко С.А., которая не производила оплату коммунальных платежей за квартиру. Котов С.В. единолично оплачивал все коммунальные платежи, за период с января 2019 года по ноябрь - 2021 года им было оплачено за жилье и коммунальные услуги 131 177 рублей 23 копейки, взносы за капитальный ремонт в размере 14 497 рублей 52 копейки, в ПАО Дальневосточную энергетическую компанию за предоставление электроэнергии и горячего водоснабжения в размере 74 323 рублей 24 копейки, за газоснабжение и ВКГО - 5 476 рублей 20 копеек, в МУП г. Хабаровска «Водоканал» с марта 2020 по ноябрь 2021 года в размере 14 679 рублей 95 копеек.

Просит взыскать с Никоненко С.А. доход, полученный в результате неосновательного обогащения, в размере 240 154 рублей 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 502 рублей 54 копейки, компенсацию расходов по оплате юридической помощи.

Никоненко С.А. обратилась со встречным иском к Котову С.В. о взыскании убытков.

В обоснование заявленных требований указала на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> 27 ноября 2017 года на основании договора дарения. Ранее Котов С.В. проживал в указанном жилое помещении как член семьи собственника жилого помещения и состоял в квартире на регистрационном учете, после перехода права собственности на квартиру, по соглашению с Никоненко С.А. Котов С.В. остался проживать в указанном жилом помещении, при оплате коммунальных платежей по квартире, включая отопление, газ, воду, свет и иные услуги, начисление которых производилось за фактически потребленное электричество, согласно приборам учета, за иные услуги исходя из начисления по нормативу на одного человека, в связи с регистрацией в жилом помещении одного Котова С.В.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 15 декабря 2021 года Котов С.В. признан утратившим права пользования данным жилым помещением и подлежащим выселению из квартиры в течении 90 дней с момента вступления решения суда в законную силу. 6 мая 2022 года Котов С.В. без составления акта о передаче ей жилого помещения и без фактического уведомления ее, выехал из жилого помещения.

На момент освобождения Котовым С.В. жилого помещения имеется задолженность за предоставленные ответчику коммунальные услуги в общей сумме 33 447 рублей 16 копеек, из которых задолженность за жилье и коммунальные услуги составляет сумму 13 752 рублей 70 копеек, за газ 1 130 рублей 82 копейки, за холодную воду и водоотведении 3 091 рублей 80 копеек, за электричество 2 425 рублей 54 копеек, за отопление и горячую воду 12 868 рублей 61 копейку, пени 177 рублей 69 копеек за период после признания Котова С.В. утратившим право на жилое помещение и его выселении.

Согласно заявленным к ней требованиям Котовым С.В. в сумму неосновательного обогащения включена сумма внесенной им оплаты взносов на капитальный ремонт, по принадлежащей ей квартире, сумма с учетом сроков исковой давности по данным платежам составляет 12 857,37 рублей.

Просит взыскать с Котова С.В. убытки в виде суммы задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 33 447 рублей 16 копеек, зачесть Котову С.В. в счет погашения убытков, причиненных Никоненко С.А. в виде задолженности за жилье и коммунальные услуги сумму в размере 12 857 рублей 37 копеек, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 203 рублей 39 копеек.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 4 августа 2022 года в удовлетворении исковых требований Котова С.В. отказано. Исковые требования Никоненко С.А. удовлетворены частично. Постановлено взыскать с Котова С.В. в пользу Никоненко С.А. убытки в размере 16 723 рубля 58 копеек, государственную пошлину в сумме 601 рубль 70 копеек. В удовлетворении остальной части требований отказано. В связи с зачетом требований решение в части взыскания 12 857 рублей 37 копеек в исполнение не приводить. Исполнению подлежит решение в части взыскания суммы ущерба 3 866 рублей 21 копейки, государственной пошлины в сумме 601 рубль 70 копеек.

В апелляционной жалобе Котов С.В. просит отменить решение суда первой инстанции и принять новое решение об удовлетворении его исковых требований, об отказе в удовлетворении исковых требований Никоненко С.А. В обоснование доводов апелляционной жалобы указал на отсутствие договоров по содержанию квартиры, договоров аренды с собственником квартиры. Указывает, что Никоненко С.А. как собственник квартиры обязана оплачивать коммунальные счета, поскольку данной обязанности у Котова С.В. не возникло, поскольку он являлся временным жильцом, который согласно законодательству не имеет обязанность по содержанию квартиры. Суд первой инстанции неверно применил положения ст. 153 ЖК РФ, возлагая обязанность по оплате коммунальных услуг на Котова С.В. за период после его выселения по решению суда в течение 90 дней.

В письменных возражениях на доводы апелляционной жалобы Никоненко С.А. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Котов С.В., его представитель Тузов А.В. в судебном заседании на доводах, изложенных в апелляционной жалобе, настаивали.

Никоненко С.А. в судебном заседании выразила согласие с решением суда первой инстанции.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Никоненко С.А. на основании договора дарения от 15 ноября 2017 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С 29 сентября 1998 года Котов С.В. зарегистрирован по месту жительства в указанном выше жилом помещении, где проживал до мая 2022 года.

Решением Индустриального районного от 15 декабря 2021 года, вступившим в законную силу 8 апреля 2022 года, Котов С.В. признан утратившим право пользования указанным жилым помещением и подлежащим выселению в течение 90 дней с момента вступления решения в законную силу.

В период с января 2019 года по ноябрь 2021 года Котовым С.В. производилась оплата жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении, с декабря 2021 года по апрель 2022 года оплата коммунальных платежей Котовым С.В. не производилась.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 209, 210, 237, 249, 292, 1102, 1105, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив доказательства, представленные сторонами в обоснование заявленных требований и возражений в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, указав на то, что Котов С.В. после перехода жилого помещения в собственность Никоненко С.А. утратил право на проживание в квартире как член семьи собственника, установив, что между Никоненко С.А. и Котовым С.В. достигнуто соглашение о проживании последнего в спорном жилом помещении при оплате квитанций, выставляемых ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Котова С.В. о взыскании с Никоненко С.А. неосновательного обогащения в размере произведенных им платежей за коммунальные услуги в период с января 2019 года по ноябрь 2021 года.

Вместе с тем, разрешая встречные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что с даты принятия судом решения, которым Котов С.В. признан утратившим право пользования спорным жилым помещением и подлежащим выселению в течение 90 дней с момента вступления решения суда в законную силу - с 15 декабря 2021 до мая 2022 года Котов С.В. правомерно проживал в квартире, принадлежащей на праве собственности Никоненко С.А. и пользовался коммунальными услугами, в связи с чем, наравне с собственником обязан нести расходы по их оплате.

Установив, что в указанный выше период Котов С.В. коммунальные услуги не оплачивал, учитывая равную обязанность истца и ответчика по встречному иску производить оплату коммунальных услуг, суд первой инстанции пришел к выводу, что с Котова С.В. в пользу Никоненко С.А. подлежат взысканию половина подлежащей уплате задолженности за жилье и коммунальные услуги.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с Котова С.В., суд первой инстанции принял во внимание задолженность, образовавшуюся за период с декабря 2021 года по апрель 2022 года включительно в сумме 33 447 рублей 16 копеек, и, указав на то, что ? задолженности составляет 16 723 рубля 58 копеек, определил указанную сумму ко взысканию.

Вместе с тем, суд первой инстанции, признавая обязанность Никоненко С.А. как собственника спорного жилого помещения оплачивать взносы за капитальный ремонт, счет возможным произвести зачет сумм, уплаченных Котовым С.В. взносов за капитальный ремонт в размере 12 857 рублей 37 копеек.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия с такими выводами суда первой инстанции соглашается, находя их верными, основанными на правильном применении действующего гражданского законодательства и верном определении обстоятельств, имеющих существенное значение для разрешения спора.

Доводы апелляционной жалобы повторяют правовую позицию истца, изложенную им в суде первой инстанции, которая являлась предметом рассмотрения и ей дана надлежащая оценка, подробно изложенная в решении.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции неверно применил положения ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возлагая обязанность по оплате коммунальных услуг на Котова С.В. за период после признания его утратившим право пользования жилым помещением с последующим выселением, не могут быть приняты судебной коллегией в связи с их необоснованностью.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░. 4 ░░░░░░ 154 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ 29 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 27.06.2017 N 22 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 3 ░░░░░░ 31 ░ ░░░░░░ 153 ░░ ░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 90 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 327.1, 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 4 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░