Решение по делу № 2-142/2021 от 25.09.2020

дело № 2-142/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 06 сентября 2021 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Н.М.

при секретаре Матрохиной М.В.

с участием представителя истца ООО «Енисейсэнергоком» - Федоровой О.В., ответчика Марасуловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» к Марасуловой Тамаре Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (далее по тексту – ООО «Енисейэнергоком») обратилось в суд с иском с учетом уточнений к Марасуловой М.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что Марасулова М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилое помещение предоставляются коммунальные услуги: (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление).

В течение длительного периода времени, обязательства по оплате коммунальных услуг выполняются ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.04.2018 г. по 31.03.2021 г. в размере 326117 рублей 01 копейка.

За несвоевременное внесение платежей ответчику начислены пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 25.06.2018 г. по 31.03.2021 г. в размере 28007 руб. 27 коп.

Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 330, 540, ГК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 326117 руб. 01 коп., пени в размере 28007 руб. 27 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6741 руб., расходы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН в размере 133 руб., почтовые расходы в размере 135,74 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Енисейэнергоком» Федорова О.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик Марасулова Т.В. исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, настаивала на том, что истцом неверно произведен расчет размера задолженности.

Представитель третьего лица Территориального отделения краевого государственного казенного учреждения «Управление социальной защиты населения» по г. Енисейску и Енисейскому району Красноярского края в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, доводы и возражения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В силу с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления (ст. 156,157 ЖК РФ).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ООО «Енисейская энергетическая компания», исходя из уставных целей и задач, закрепленных уставом, является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; передачу пара и горячей воды (тепловой энергии): распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), сбор, очистку и распределение воды. Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность, основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями продукции и услуг. Выполнение работ и предоставление услуг осуществляются по ценам и тарифам, устанавливаемым обществом самостоятельно, а в случае установленных законодательством с учетом требований органов исполнительной власти, осуществляющих государственное регулирование в области установления цен (тарифов) и контроль за соблюдением порядка применения регулируемых цен (тарифов).

До 01 января 2020 г. обществом датой внесения населением платы за коммунальные услуги было определено 25 число месяца, следующего за истекшим (приказ от 06 мая 2013г. № 6/Б), на основании приказа № 90-РП от 30.12.2019 г. срок внесения платы установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Марасулова Т.В. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, иных граждан, состоящих на регистрационном учете нет.

В связи с тем, что ответчик надлежащим образом не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, ГВС (до октября 2019 г.) отопление) за период с 01.04.2018 г. по 31.03.2021 г. (с учетом всех поступивших платежей за этот период) образовалась задолженность в размере 326117 рублей 01 копейка.

Размер задолженности подтвержден представленными документами, расчет задолженности истцом осуществлен правильно, в соответствии с тарифами за оказанные коммунальные услуги.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, наличие подтвержденной в судебном заседании задолженности за период с 01.04.2018 г. по 31.03.2021 г. включительно, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в указанной части, в связи с чем с Марасуловой Т.В. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 326117 рублей 01 копейка.

Доводы ответчика о необоснованном начислении платы по отоплению исходя из площади жилого помещения 113,7 кв.м. суд признает несостоятельными ввиду следующего.

Согласно выписке из ЕГРН площадь <адрес>. № по <адрес> составляет 113,7 кв.м.

Согласно пояснениям представителя истца в октябре 2019 года по результатам рассмотрения обращения ответчика ввиду отсутствия системы отопления на втором этаже дома (чердаке), актом была зафиксирована иная площадь жилого помещения, а именно 93,7 квадратных метра, произведен перерасчет по отоплению на сумму 24662 руб.

В связи с изменением площади жилого помещения с 113,7 кв.м. до 93,7 кв.м. был произведен перерасчет объема, который составил 3,127, до перерасчета объем составлял 3,798.

Как пояснил представитель истца расчет размера задолженности формирует программа автоматически, внеся изменения объёма и произведя перерасчет за период с апреля 2018 г. по сентябрь 2019 г., программа в начислениях отобразила новые данные за весь период, несмотря на то, что начисления были произведены с учетом объема 3,798, а перерасчет был осуществлен в октябре 2019 г.

Доводы ответчика о том, что в связи с перерасчетом оплаты по отоплению в связи с изменением площади жилого помещения, не изменился размер задолженности, являются несостоятельными, поскольку, как видно из представленного расчета по состоянию на 01 октября 2019 г. размер задолженности составлял 144723,47 руб. за октябрь 2019 г. начислено 14625,32 руб., компенсация 4558,62 руб., оплачено 900 руб. (144723,47 руб. – 24662,88 руб. (сумма перерасчёта) + 14625,32 руб. (начисление за октябрь 2019 г.) - 4558,62 руб. (компенсация за октябрь 2019 г.) – 900 руб., итого 129227,29 руб., что отражено в расчете задолженности за октябрь 2019 г.

Также подлежат отклонению доводы ответчика о неправильном начислении платы, в связи с наличием у неё льгот по оплате ЖКХ, как лица имеющего статус «Ветеран труда».

Согласно ответа на судебный запрос Территориального отделения краевого государственного казенного учреждения «Управление социальной защиты населения» по г. Енисейску и Енисейскому району Красноярского края (далее - территориальное отделение) Марасулова Т.В. состоит на учете в территориальном отделении с 07.07.2008 г. как ветеран труда Красноярского края.

В соответствии со ст. 4 Закона Красноярского края от 17.12.2004 № 13-2804 «О социальной поддержке населения при оплате жилья и коммунальных услуг» (далее - Закон края) с 01.05.2009 г. Марасуловой Т.В. территориальным отделением предоставлялись меры социальной поддержки на оплату жилья и коммунальных услуг в следующих размерах:

а) 50 процентов оплаты жилья в пределах социальной нормы площади жилья, установленной законом края;

б) 50 процентов оплаты коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья, установленной законом края, и (или) нормативов потребления коммунальных услуг, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно информации предоставленной ООО «Енисейэнергоком» Марасулова Т.В. по состоянию на 30.05.2019 имела задолженность по оплате за коммунальные услуги, за период с 01.12.2018 г. по 31.05.2019 г. в размере 96027,10 рублей.

На основании ст. 20.1 Закона края с 01.06.2019 выплата мер социальной поддержки на оплату жилья и коммунальных услуг Марасуловой Т.В. была прекращена.

По заявлению Марасулова Т.В. от 21.04.2021 г. о назначении компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг территориальным отделением принято решение о предоставлении компенсации с 01.05.2021 г. в разрезе поставщиков коммунальных услуг, по которым отсутствует задолженность.

Положительное решение о назначении компенсации на предоставленные услуги ООО «Енисейэнергоком» территориальным отделением не принималось в связи с наличием по состоянию на 21.04.2021 долга и отсутствием соглашения о погашении задолженности.

Вышеизложенное свидетельствует об отсутствии со стороны истца каких-либо нарушений прав ответчика на получение последней компенсации - средства, предоставляемых в качестве возмещения расходов на оплату коммунальных услуг.

22 августа 2019 г. члены комиссия ООО «Енисейэнергоком» и потребитель Марасулова Т.В. подписали акт о приостановлении услуги горячего водоснабжения по адресу <адрес>.

Согласно представленному расчету задолженности начисление платы за услугу горячего водоснабжения Марасуловой Т.В. прекращено с октября 2019 г., нарушений прав ответчика в данной части также не установлено.

Кроме того подлежат отклонению доводы ответчика Марасуловой Т.В. о необоснованном повышении тарифа по отоплению с июля 2019 г.

Приказом Министерства тарифной политики Красноярского края от 17.12.2018 г. № 264-п, установены долгосрочные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Енисейэнергоком», согласно приложению № 16 к данному приказу на первое полугодие установлен тариф 3877,63 на второе полугодие 4478,75. Расчет платы истцом произведен исходя из указанных тарифов.

Одновременно с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, истцом заявлено требование о взыскании неустойки.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету на имеющуюся у ответчика задолженность, начислены пени в размере 28007 руб. 27 коп.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, так как произведен с учетом положений п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, установленных ставок рефинансирования Банка России в соответствующие периоды, периодов и размеров задолженности по коммунальным услугам.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Оценив степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг, учитывая, пенсионный возраст ответчика, с целью соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым снизить размер пени до 5000 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 326117 рублей 01 коп., а также пени в размере 5000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

В связи с этим, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6741 руб., расходы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН в размере 133 руб., почтовые расходы в размере 135,74 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с Марасуловой Тамары Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2018 года по 31 марта 2021 года в размере 326117 рублей 01 копейка, пени за период с 26 мая 2018 г. по 31 марта 2021 г. в сумме 5000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6741 рублей, расходы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН в размере 133 рубля, почтовые расходы в размере 135 рублей 74 копейки, а всего 338126 (триста тридцать восемь тысяч сто двадцать шесть) рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Н.М. Ларионова

мотивированное решение составлено 25 октября 2021 г.

Судья Н.М. Ларионова