Решение по делу № 2-2404/2015 от 28.01.2015

К делу № 2-2404/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2014 года         Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего          Бережинской Е.Е.

при секретаре              Григорян Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яворская-Горошкович Л.С., Кацаревой Н.Н., Старостенко Г.И., Сидоренко А.Н., Окулова О.Н., Ильиной Л.Н,, Евтушенко Б.В. к Титаевой О.Г., Ланину В.В., Поповой Т.В., Авериной С.А. о признании внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер» незаконным.

У С Т А Н О В И Л:

Яворская-Горошкович Л.С., Кацарева Н.Н, Старостенко Г.И., Сидоренко А.Н., Окулов О.Н, Ильина Л.И, Евтушенко Б.В. обратились в суд с иском к Титаевой О.Г, Ланину В.В, Поповой Т.В, Авериной С.А, в котором, с учетом последующих дополнений, просили: признать внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Юпитер» путем заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., незаконным; признать решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер», оформленные в протоколе внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ г., в протоколе счетной комиссии внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ г., в протоколе счетной комиссии внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ г., недействительными; признать протокол заседания правления ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ по избранию председателем правления ТСЖ «Юпитер» Титаевой О.Г, недействительным; обязать Титаеву О.Г, Ланина В.В, Попову Т.В, Аверину С.А. путем размещения в доступном месте уведомления информировать собственников помещений многоквартирного жилого дома по <адрес> о незаконности проведения внеочередного собрания членов ТСЖ «Юпитер», недействительности, принятых на нем решений, в том числе и недействительности протокола заседания правления ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ по выбору председателем правления Титаевой О.Г; взыскать с Титаевой О.Г, Ланина В.В, Поповой Т.В, Авериной С.А. судебные расходы в пользу Яворская-Горошкович Л.С. <данные изъяты> руб., из них: расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб., расходы по выдаче доверенности представителям в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате юридических услуг представителей в размере <данные изъяты> руб.; в равных долях взыскать судебные расходы с Титаевой О.Г, Ланина В.В, Поповой Т.В, Авериной С.А. в пользу Старостенко Г.И., Сидоренко А.Н., Окулова О.Н, Ильиной Л.Н, Евтушенко Б.В. по <данные изъяты> руб., из них: расходы по выдаче доверенности представителям в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате юридических услуг представителей в размере <данные изъяты> руб.; «Аннулировать запись в ЕГРЮЛ ИФНС № по г. Краснодару об избрании председателем правления ТСЖ «Юпитер» Титаевой О.Г.

В обоснование иска указано на то, что истцы являются собственниками помещений в многоквартирном жилом доме по указанному адресу. Кроме этого, Коцарева Н.Н, Окулов О.Н. и Евтушенко Б.В. являются членами правления ТСЖ «Юпитер», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания ТСЖ «Юпитер», а Евтушенко Б.В. - председателем правления, что подтверждается протоколом заседания правления ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ Указывалось, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес истцов от ответчика Титаевой О.Г. поступило уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о состоявшемся внеочередном собрании членов ТСЖ «Юпитер», решениях, принятых на нем путем заочного голосования и вручены: копия протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ г., копия протокола счетной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ г., копия протокола счетной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ г., копия протокола заседания правления ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме этого, ДД.ММ.ГГГГ председателю правления ТСЖ «Юпитер» Евтушенко Б.В. ответчиком Титаевой О.Г. было вручено уведомление с требованием передать ей, как новому председателю правления ТСЖ «Юпитер», учредительные и иные документы, связанной с деятельностью ТСЖ «Юпитер». По мнению истцов, состоявшееся внеочередное собрание членов ТСЖ «Юпитер» и решения, принятые на нем, путем заочного голосования, являются незаконными.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Чупахин ИП. поддержал иск и дополнения к нему, просил удовлетворить.

Ответчик Титаева О.Г, представитель третьего лица ТСЖ «Юпитер» по доверенности Коробкина В.В. в судебном заседании с иском не согласились.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО19 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. является дольщиком дома по указанному адресу и собственником квартиры №. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. она была председателем правления. Указала, что при уведомлении членов ТСЖ о проведении внеочередного собрания велся реестр, в котором члены ТСЖ расписывались, либо члены ТСЖ извещались по телефону, на последнее собрание она сама ходила по квартирам четвертого и пятого подьезда, по другим подъездам были назначены ответственные за раздачу бюллетеней. После переизбрания ее с поста председателя, все документы она передала управляющему, но акт приема-предачи дел представить не может.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в силу ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч.1 ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Общее собрание членов товарищества собственников жилья в силу ч.1 ст.145 ЖК РФ является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Частью 2 ст.145 ЖК РФ определена компетенция общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ч.1 ст.143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Согласно п.5.2. Устава товарищества собственников жилья, утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ г., членство в Товариществе возникает у собственника на основании заявления о вступлении в члены Товарищества.

Исходя из п.11.11 Устава ТСЖ «Юпитер» (далее – Устав) внеочередное общее собрание членов товарищества может быть созвано по инициативе Правления, Председателя Правления, по инициативе не менее одной трети членов Товарищества, а также по инициативе ревизионной комиссии (ревизора) и органов местного самоуправления.

Как следует из имеющегося в материалах дела протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ инициаторами собрания в нарушении требований пункта 11.11. Устава ТСЖ «Юпитер» выступили 3 (три) собственника помещений.

При этом, сведений о том, что Попова Т.В. является членом ТСЖ «Юпитер» не имеется.

С учетом положений ч.1 ст.146 ЖК РФ, п.11.10.5 Устава предусмотрено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Как указывали истцы, о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер» не уведомлялись, бланки бюллетеней для голосования не получали, в голосовании по поставленным вопросам и в собрании участия не принимали. При этом, достоверных сведений оьбратному, суду не представлено.

В соответствии с требованиями п.3 ст.146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со ст.45 ЖК РФ и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Пунктом 11.6 Устава предусмотрено, что общее собрание правомочно, если на нем принимали участие Товарищи, обладающие 50% голосов от общего числа голосов членов Товарищества.

Согласно реестру членов ТСЖ «Юпитер» его членами являются <данные изъяты> собственников жилья, обладающие <данные изъяты> голосами.

Как следует из результатов голосования, участников внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер», являющегося приложением к протоколу внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ г., количество голосов членов ТСЖ «Юпитер» составляет <данные изъяты> голосов, а принявших участие в голосовании - <данные изъяты> голосов, кворум - <данные изъяты> голоса).

Из изложенного следует, что в голосовании приняли участие собственники помещений, не являющиемя членами ТСЖ «Юпитер» и подсчет голосов по результатам голосования произведен с учетом голосов собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ «Юпитер».

При этом, анализ результатов голосования показывает, что в нем приняло участие только <данные изъяты> членов ТСЖ «Юпитер», обладающих <данные изъяты> голосами или <данные изъяты> процентов от общего числа голосов членов товарищества, тогда как не были уведомлены <данные изъяты> членов ТСЖ «Юпитер», обладающих <данные изъяты> голосами, кворум внеочередного собрания членов ТСЖ «Юпитер» в <данные изъяты> голоса собран не был, что позволяет сделать вывод об отсутствии правомочий у данного собрания и недействительности принятых на нем решений.

В соответствии с требованиями п.5 ст.146 ЖК РФ, пункта 11.8. Устава ТСЖ «Юпитер» общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ собрание вели Титаева О.Г. и Аверина С.А., которые ни председателем, ни его заместителями, ни членами правления ТСЖ «Юпитер» на момент проведения собрания не являлись.

Исходя из положений п.2 ст.147 ЖК РФ, пункта 12.1.3. Устава ТСЖ «Юпитер» правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Из протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нарушении указанных норм в члены правления ТСЖ «Юпитер» избраны: ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, Титаева О.Г. Однако, согласно справки ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 членами ТСЖ «Юпитер» не являются, а ФИО23, кроме того, не является собственником помещений указанного дома.

Анализ имеющихся в деле доказательств свидетельствует о том, что при проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер» допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения внеочередного с собрания ТСЖ «Юпитер», внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Юпитер» проведено не членами ТСЖ «Юпитер», а собственниками помещений многоквартирного жилого дома по вопросам (утверждение результатов проверки финансово-хозяйственной деятельности, досрочное прекращение полномочий членов правления, выборы нового состава правления) не относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений и в отсутствии необходимого кворума, что в силу указанных норм права, влечет незаконность данного собрания и ничтожность решений, принятых на нем.

При таких обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворения требования о признании незаконными: внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Юпитер» путем заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.; решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер», оформленные в протоколе внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ г., в протоколе счетной комиссии внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ г., в протоколе счетной комиссии внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ г.; протокол заседания правления ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ по избранию председателем правления ТСЖ «Юпитер» Титаевой О.Г; об аннулировании запись в ЕГРЮЛ ИФНС № по г. Краснодару об избрании председателем правления ТСЖ «Юпитер» Титаевой О.Г.

При отсутствии состоятельности заявленных требований об обязании Титаеву О.Г, Ланина В.В, Попову Т.В, Аверину С.А. разместить в доступном месте уведомления информировать собственников помещений многоквартирного жилого дома по <адрес> о незаконности проведения внеочередного собрания членов ТСЖ «Юпитер», недействительности, принятых на нем решений, в том числе и недействительности протокола заседания правления ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ по выбору председателем правления Титаевой О.Г., таковые удовлетворению не подлежат.

В силу положений ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов в солидарном порядке, в связи с чем таковые возмещаются в установленных законом случаях за счет должников в долевом отношении пропорционально взысканных с каждого из них сумм ущерба.

    В соответствии со ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относятся издержки, связанные с рассмотрением дела.

Распределение судебных расходов между сторонами предусмотрено ст.98 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, документально подтвержденные расходы по оплате государственной и по составлению доверенности подлежат удовлетворению, путем взыскания в долевом порядке.

При отсутствии доказательств несения истцами расходов по оплате услуг представителя, в частности договор на оказание услуг, таковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Яворская-Горошкович Л.С., Кацаревой Н.Н., Старостенко Г.И., Сидоренко А.Н., Окулова О.Н., Ильиной Л.Н,, Евтушенко Б.В. к Титаевой О.Г., Ланину В.В., Поповой Т.В., Авериной С.А. о признании внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер» незаконным, удовлетворить в части.

Признать внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Юпитер» путем заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., незаконным.

Признать решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер», оформленные в протоколе внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ г., в протоколе счетной комиссии внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ г., в протоколе счетной комиссии внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ г., недействительными.

Признать протокол заседания правления ТСЖ «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ по избранию председателем правления ТСЖ «Юпитер» Титаевой О.Г., недействительным.

Аннулировать запись в ЕГРЮЛ ИФНС № по г. Краснодару об избрании председателем правления ТСЖ «Юпитер» Титаевой О.Г.

Взыскать с Титаевой О.Г., Ланина В.В., Поповой Т.В., Авериной С.А. в пользу Яворская-Горошкович Л.С. судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб., из них: расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по выдаче доверенности в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Титаевой О.Г., Ланина В.В., Поповой Т.В., Авериной С.А. в пользу Кацаревой Н.Н. расходы по выдаче доверенности в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Титаевой О.Г., Ланина В.В., Поповой Т.В., Авериной С.А. в пользу Старостенко Г.И. расходы по выдаче доверенности в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Титаевой О.Г., Ланина В.В., Поповой Т.В., Авериной С.А. в пользу Сидоренко А.Н. расходы по выдаче доверенности в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Титаевой О.Г., Ланина В.В., Поповой Т.В., Авериной С.А. в пользу Окулова О.Н. расходы по выдаче доверенности в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Титаевой О.Г., Ланина В.В., Поповой Т.В., Авериной С.А. в пользу Ильиной Л.Н, расходы по выдаче доверенности в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Титаевой О.Г., Ланина В.В., Поповой Т.В., Авериной С.А. в пользу Евтушенко Б.В. расходы по выдаче доверенности в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись