Решение по делу № 33-9669/2019 от 18.03.2019

РЎСѓРґСЊСЏ Беседина Р•.Рђ.     дело в„– 33-9669 /2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Илларионовой Л.И.,

судей Магоня Е.Г., Колесник Н.А.,

при секретаре Андросовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 апреля 2019 года апелляционную жалобу Волкова С.В.

на решение Балашихинского городского суда Московской области от 05 октября 2018 г. по делу по иску Балашихинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Волкову С. В. о прекращении деятельности,

заслушав доклад судьи Колесник Н.А., объяснения представителя истца, представителя администрации г.о. Балашиха МО, Волкова С.В.,

установила:

Балашихинский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что горпрокуратурой проведена проверка о нарушении Волковым С.В. законодательства о землепользовании на земельном участке по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> Ранее Балашихинской городской прокуратурой Московской области совместно с инспектором по использованию и охране земель Межмуниципального отдела по г. Балашиха и г. Реутов Управления Росреестра по Московской области проведена проверка на земельном участке, расположенном по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>Земельный участок (данные ЕГРН) с кадастровым номером <данные изъяты> к категории земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1190 кв.м. Указанный земельный участок принадлежит Волкову С. В. на основании договора дарения земельного участка от <данные изъяты>. Дата регистрации <данные изъяты>, <данные изъяты>.Также по указанному адресу в ЕГРН имеются сведения о зарегистрированном праве собственности Волкова С.Н. на 3-х этажный жилой дом общей площадью 559,2 кв.м., расположенный на указанном земельном участке. Проверкой установлено, что указанный жилой дом используется Волковым С.В. под размещение гостиницы с саунами и двумя банкетными залами. Указанная деятельность подтверждается общедоступным информационным ресурсом, размещенном в сети «Интернет» по адресу WWW. классик24.рф. Таким образом, размещая гостиницу на территории земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, Волков С. В. нарушает требования ст. 42 ЗК РФ в части использования земельного участка.

Балашихинский городской прокурор просит суд прекратить деятельность по организации гостиницы на земельном участке площадью 1190 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

В судебном заседании прокурор заявленные требования поддержала.

Ответчик Волков С.В. в судебное заседание явился, против иска возражал.

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 05 октября 2018 г. исковые требования удовлетворены.

В своей апелляционной жалобе Волков С.В. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя ответчика, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судебная коллегия полагает, что разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам
и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Судом установлено, что горпрокуратурой проведена проверка о нарушении Волковым С.В. законодательства о землепользовании на земельном участке по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> Ранее Балашихинской городской прокуратурой Московской области совместно с инспектором по использованию и охране земель Межмуниципального отдела по г. Балашиха и г. Реутов Управления Росреестра по Московской области проведена проверка на земельном участке, расположенном по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> Земельный участок (данные ЕГРН) с кадастровым номером <данные изъяты> относится к категории земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1190 кв.м. Указанный земельный участок принадлежит Волкову С. В. на основании договора дарения земельного участка от <данные изъяты>. Дата регистрации <данные изъяты>, <данные изъяты>. Также по указанному адресу в ЕГРН имеются сведения о зарегистрированном праве собственности Волкова С.Н. на 3-х этажный жилой дом общей площадью 559,2 кв.м., расположенный на указанном земельном участке. Проверкой установлено, что указанный жилой дом используется Волковым С.В. под размещение гостиницы с саунами и двумя банкетными залами. Указанная деятельность подтверждается общедоступным информационным ресурсом, размещенном в сети «Интернет» по адресу WWW. классик24.рф. Ответчик в судебном заседании вышеуказанные обстоятельства не оспаривал, пояснил, что он в течение длительного времени не может осуществить изменение вида разрешенного использования земельного участка из-за отказов органа местного самоуправления. Установлено, что Волков С.В. фактически осуществляет коммерческую деятельность на указанном земельном участке, тогда как установленным видом разрешенного использования данного земельного участка является вид: "для индивидуального жилищного строительства", а, значит, ответчик использует названный земельный участок не в соответствии с его документировано учтенным видом разрешенного использования, указанным ЕГРН, что влечет за собой нарушение правового режима использования земельного участка. Вследствие использования ответчиком земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием, нарушен основополагающий принцип земельного законодательства - принцип платности использования земли. Постановлением межмуниципального отдела по г. Балашиха и г. Реутов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от <данные изъяты> Волков С.В. признан виновным в совершении административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ с назначением административного наказания в виде штрафа в размере 33 231 руб. Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, руководствуясь положениями ст.ст. 7, 42, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. Основания и мотивы, по которым суд пришел к таким выводам, а также доказательства, принятые судом во внимание, приведены в мотивировочной части решения суда и, оснований считать их неправильными не имеется. Судебная коллегия соглашается с выводами суда, признает их законными и обоснованными. Судебная коллегия приходит к выводу о том, что юридически значимые обстоятельства установлены судом правильно и подтверждены доказательствами, которым дана надлежащая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает. Руководствуясь ст.ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегияопределила:

Решение Балашихинского городского суда Московской области от 05 октября 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Волкова С.В. – без удовлетворения.

Председательствующий

РЎСѓРґСЊРё