Решение от 10.04.2023 по делу № 2-155/2023 от 06.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Гуниб 10 апреля 2023г.

Судья Гунибского районного суда Алибулатов М.М., при секретаре Алимагомедовой П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО3 об установлении факта имеющего юридическое значение, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 С.И. обратился в суд требованием установить факт приобретения им нежилого помещения, принадлежащего ФИО2 РАЙПо расположенного в <адрес> ФИО2 <адрес>.

В обоснование своих требований он указал, что в его владении находится нежилое помещение, бывший магазин ФИО2 РАЙПО в <адрес>.

03.08.2006г. на основании договора купли-продажи он приобрел у собственника, ФИО2 РАЙПО, нежилое помещение площадью 280 кв.м.

С тех пор он распоряжается этим помещением открыто, непрерывно и добросовестно, как его собственник.

28.03.2023г. он подал заявление в МФЦ для государственной регистрации права собственности на это имущество. На это заявление он получил отказ за то, что он заявитель является ненадлежащим лицом в отношении указанного имущества.

В договоре купли-продажи продавцом указан председатель ФИО2 райПо ФИО8 когда как следовало указать ФИО2 РайПо.

Просит установить факт продажи ему нежилого помещения, бывшего в собственности ФИО2 РайПо, площадью 280 кв.м. согласно договора купли-продажи и передаточного акта.

ФИО2 РайПо ФИО8 требования ФИО3 признал и пояснил, что на основании письма Дагпотребсоюза за пр-7 от 22.09.2005г., договора купли-продажи от 03.08.2006г. передаточного акта от 04.08.2006г. ФИО2 РайПО реализовано ФИО7 помещение бывшего магазина в <адрес> ФИО2 <адрес>.

При составлении договора купли-продажи этого помещения ошибочно вместо ФИО2 РайПо указан председатель правления РайПо ФИО8

Просит заявление ФИО3 удовлетворить. Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, в суд установил следующее.

Из копии договора купли-продажи указанного помещения следует, что в договоре вместо ФИО2 РайПо указано физическое лицо ФИО8, председатель ФИО2 РайПо.

Из передаточного акта следует, что ФИО2 РайПо в лице его ФИО2 правления ФИО8 именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны и гражданин ФИО4 С.И. именуемый в дальнейшем «покупатель» с другой стороны составили настоящий акт о том, что «продавец» в соответствии с договором купли-продажи от 03.08.2006г. здания магазина бывшего РайПо, расположенного в <адрес> ФИО2 <адрес> передает, покупатель принимает в собственность двух-этажное строение, общей площадью 280 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 200кв.м.

Претензий у «Покупателя» по передаваемому зданию магазина не имеется.

Расчет между сторонами производится в соответствии договора.

Претензий по расчету у «Продавца» не имеется.

«Продавец» передал всю необходимую техническую документацию на здание магазина.

Из протокола заседания Совета ФИО2 райпотребсоюза от 07.12.01г. следует, что Совет постановила назначить ФИО8 председателем правления ФИО2 райпотребсоюза.

Суд считает, что при таких обстоятельствах, заявление ФИО3 следует, удовлетворить.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. 262, 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░2 <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ 280 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.04.2023░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░