Решение по делу № 2-267/2015 от 31.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Ст. Новопокровская                                                                                 22 апреля 2014 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе :

Председательствующего-------------------------------Долженко Р.Ф.

При секретаре-----------------------------------------Резанцевой Л.К.

Рассмотрев дело по иску Еремина Дмитрия Викторовича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новопокровского отдела об обязании восстановить регистрационную запись об ограничении права,

У С Т А Н О В И Л :

В суд с иском обратился Еремин Д.В. и просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новопокровский отдел совершить действия по устранению нарушений прав и законных интересов путем восстановления регистрационных записей об ограничении (обременении) права- ипотека в силу закона в пользу ОАО КБ «Центр-инвест» указанных объектов.

     Свои требования истец мотивировал тем, что в соответствии с решением Новопокровского районного суда от 30 сентября 2014 года его исковые требования удовлетворены. Данным решением суд постановил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новопокровский отдел погасить регистрационную запись № и № в связи с выполнением обязательств перед Фурсовым Игорем Геннадьевичем. Однако при вынесении данного решения не была учтена запись зарегистрированного обременения об ограничении (обременении) права- ипотека в силу закона в пользу ОАО КБ «Центр-инвест». Вместе с тем, квартира жилого дома, с земельным участком по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст.Новопокровская, ул.Аграрная д.12, кв.2 (далее квартира) находится в залоге у банк в соответствии с договором об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ года. В деле имеются копии свидетельств о государственной регистрации права от 30.08.2011 г № и от 30.08.2011 г № со сведениями о обременении ипотекой в силу закона. Придаче банком согласия на снятие обременения предполагалось, что данное согласие дано в отношении выполненных обязательств перед Фурсовым И.Г. По настоящее время кредитный договор с ОАО КБ «Центр-инвест» не расторгнут, не прекращены все связанные с ним обязательства по договору залога (ипотеки), таким образом, требования банка о восстановлении регистрационных записей о правах и обязанностях на объект недвижимости подлежат восстановлению. В соответствии со ст.25 ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ Закон об ипотеке (залоге недвижимости) такое решение может быть вынесено судом, по общим основаниям обязательств. При этом, ипотека, является основным обязательством, и прекращается в связи с прекращением основного обязательства в полном объеме. Исходя из существующих положений восстановление регистрационной записи об ипотеке возможно только по результатам рассмотрения судом в порядке искового производства, спора о правах на недвижимое имущество по иску заинтересованного лица о признании (восстановлении) права залога.

В ходе судебного заседания истец Еремин Д.В. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

     Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новопокровский отдел Новикова И.А.

в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

     Представитель ОАО КБ « Центр-инвест» Перепечаева И.В. с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.

    При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

     Руководствуясь ст. ст., 39, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новопокровский отдел совершить действия по устранению нарушений прав и законных интересов путем восстановления регистрационных записей об ограничении (обременении) права- ипотека в силу закона в пользу ОАО КБ «Центр-инвест».

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение одного месяца со дня вынесения.

     Решение отпечатано в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ