Решение от 08.06.2015 по делу № 2-4333/2015 от 24.04.2015

Дело № 2-4333/15

з а о ч н о е

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

08 июня 2015 года                     город Липецк

Советский районный суд г. Липецка Липецкой области в составе:

председательствующего Лопатиной Н.Н.,

при секретаре Старковой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадровой ФИО8 к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, указывая, что в жилом помещении были произведены самовольно перепланировка и переустройство, которые не нарушают ничьих прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем имеются основания для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, о чем имеются сведения

Представитель третьего лица Департамента ЖКХ <адрес> в письменных возражениях возражал против удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ в письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, решение вопроса о сохранении перепланировки оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) в размере ? и ФИО7 (фамилию ФИО5 сменила на основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ) (свидетельство о государственной регистрации права <адрес>) в размере 1/2.

В указанной квартире совместно с собственниками также зарегистрированы и проживают: ФИО6, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что в нем произведены перепланировка и переустройство: между помещениями № (коридор, площадь до изменения 4,3 кв.м.) и № (жилая комната, площадь до изменений 18,8 кв.м.) демонтирован дверной блок; между помещениями № (жилая комната, площадь до изменений 18,8 кв.м.) и № (жилая комната, площадь до изменений 12,5 кв.м.) демонтирован дверной блок, листами ГКЛ зашит дверной проем; в помещении № (жилая комната, площадь до изменений 18,8 кв.м.) выполнены каркасные перегородки (каркас металлический, обшивка – листы ГКЛ) толщиной 100 мм. с устройством арочного проема. В результате образованы помещения № (жилая комната, площадь после изменений 13,8 кв.м.), № (коридор, площадь после изменений 3,1 кв.м.) и № (коридор, площадь после изменений 1,6 кв.м.); между помещениями № (жилая комната, площадь после изменений 12,5 кв.м.) и № (коридор, площадь после изменений 3,1 кв.м.) в гипсокартонной каркасной перегородке толщиной 100 мм. пробит проем размером 2100 (h)х900 мм., установлен деревянный дверной блок; между помещениями № (коридор, площадь после изменений 4,3 кв.м.) и № (коридор, площадь после изменений 3,1 кв.м.) в гипсокартонной каркасной перегородке толщиной 100 мм. пробит дверной проем размером 2100 (h)х1000 мм.

Согласно техническому заключению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации.

Согласно заключения УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Указанный в письменных возражениях довод представителя Департамента ЖКХ о том, что проведенные перепланировка и переустройство спорного жилого помещения, в результате которых были пробиты проемы, которые нарушают п. 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 170, не допускающий расширять и пробивать проемы в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий, является несостоятельным. Указанное правило регулирует вопрос о нарушении конструктивных характеристик здания. В данном случае выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, что подтверждается техническим заключением. Более того, вышеуказанное переустройство в целом никак не свидетельствует о нарушении конкретных прав и законных интересов граждан, и тем более не свидетельствует о наличии угрозы для их жизни и здоровья. Суд принимает во внимание, что проемы образованы в целях благоустройства жилого помещения, а также учитывает, что конструктивные характеристики здания не нарушены.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном виде, так как произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд:

р е ш и л:

░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № (░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 4,3 ░░.░.) ░ № (░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 18,8 ░░.░.); ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 18,8 ░░.░.) ░ № (░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 12,5 ░░.░.); ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░) ░░░░░░░░ 100 ░░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 18,8 ░░.░.), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 13,8 ░░.░.), № (░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 3,1 ░░.░.) ░ № (░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 1,6 ░░.░.); ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 2100 (h)░900 ░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 100 ░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 12,5 ░░.░.) ░ № (░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 3,1 ░░.░.); ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 2100 (h)░1000 ░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 100 ░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № (░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 4,3 ░░.░.) ░ № (░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 3,1 ░░.░.).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░░░░░░ 2 ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>: ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,3 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 17,8 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░░░░░░ 2 ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.06.2015