Решение по делу № 2-2730/2021 (2-10180/2020;) от 25.08.2020

Дело № 2-2730/2021                    4 марта 2021 года

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Литвиненко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СЛ-Сервис» к Каменеву Ивану Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СЛ-Сервис» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Каменеву И.А., в котором с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> в период с апреля 2018 года по август 2019 года в размере 86 570 рублей 43 копеек, пени в сумме 12 653 рублей 69 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины и на оплату услуг представителя.

Представитель истца Комарова Т.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание 4 марта 2021 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Каменев И.А. в суд явился, с иском не согласился, указывал на начисление истцом платы за жилищно-коммунальные услуги по тарифам, которые приняты решением общего собрания собственников дома, признанного судом недействительным, просил снизить размеру отыскиваемых пени на основании ст. 333 ГК РФ, а также представительские расходы до разумных пределов.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Каменев И.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Обслуживание и техническое содержание <адрес> осуществляет ООО «СЛ-Сервис».

Из представленного истцом расчета видно, что за период с апреля 2018 года по август 2019 года Каменевым И.А. потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 86 570 рублей 43 копейки, на задолженность начислены пени в размере 12 653 рубля 69 копеек.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из представленного истцом расчета, выставляемых ответчику в спорный период квитанций видно, что начисление Каменеву И.А. платы за жилищно-коммунальные услуги в спорный период осуществлялось в полном соответствии с тарифами, утвержденными общими собраниями собственниками МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Комитетом по тарифам Правительства Санкт-Петербурга, исходя из того, что решение общего собрания собственников, оформленные протоколом № 1 от 29 ноября 2017 года, признаны судом недействительными.

С учетом изложенного, поскольку Каменевым И.А. доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг и принадлежащего ему жилого помещения в спорный период не представлено, суд приходит к выводу о наличии основания для взыскания с ответчика в пользу ООО «СЛ-Сервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2018 года по апрель 2019 года в размере 86 570 рублей 43 копеек.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, вместе с тем суд находит возможным удовлетворить заявление Каменева И.А. о снижении их размера на основании ст. 333 ГК РФ, исходя из характера нарушенного обязательства, срока, в течение которого ответчик обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, ввиду чего взыскивает с ответчика в пользу ООО «СЛ-Сервис» пени в сумме 10 000 рублей.

При этом ссылки Каменева И.А. на хаотичность начислений платы за жилищно-коммунальные услуги, как на основание для освобождения его от обязанности оплатить пени, начисленные по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, судом отклоняются. Ответчик не лишен возможности обратиться к истцу с заявлением о разъяснении ему порядка начисления, структуры платы, применяемых при расчете тарифов, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные последним расходы по уплате госпошлины, несение которых подтверждено материалами дела (л.д. 7) в размере 3 042 рублей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Несение истцом расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ и спецификацией № к нему (л.д. 39-43).

Исходя из фактического результата рассмотрения спора, объема и сложности выполненной представителем работы, требований разумности, суд находит возможным взыскать с Каменева И.А. в пользу истца судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 18 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Каменева Ивана Александровича в пользу ООО «СЛ-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2018 года по апрель 2019 года в размере 86 570 рублей 43 копеек, пени в сумме 10 000, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 18 000 рублей, по уплате госпошлины в сумме 3 042 рубля, а всего 117 747 (сто семнадцать тысяч шестьсот двенадцать) рублей 43 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 марта 2021 года.