Решение по делу № 11-4/2019 от 15.01.2019

Дело № 11-4/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 февраля 2019 года г. Курчатов

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Каплиной Е.В.,

с участием истца Выборных Сергея Николаевича,

ответчика Чеботарева Сергея Николаевича,

представителя ответчика ООО УК «УЮТ» Бондаревой Анны Георгиевны, предоставившей удостоверение № 404 от 08.09.2003 года и ордер № 068506 от 06.02.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Выборных Сергея Николаевича к Чеботареву Сергею Николаевичу, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «УЮТ» о возмещении ущерба, причинённого затоплением квартиры, поступившее в суд с апелляционной жалобой ООО УК «УЮТ» на решение мирового судьи судебного участка № 1 судебного района г. Курчатова и Курчатовского района Курской области Москвина Е.О. от 24.10.2018 года, которым постановлено:

« Исковые требования Выборных Сергея Николаевича к Чеботареву Сергею Николаевичу, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «УЮТ» о возмещении ущерба, причинённого затоплением квартиры удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «УЮТ» () в пользу Выборных Сергея Николаевича ущерб, причиненный затоплением квартиры в размере 22500 (двадцать две тысячи пятьсот) рублей, убытки в размере 3930 (три тысячи девятьсот тридцать) рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 875 (восемьсот семьдесят пять) рублей.

В удовлетворении исковых требований Выборных Сергея Николаевича к Чеботареву Сергею Николаевичу отказать» суд,

У С Т А Н О В И Л:

Выборных С.Н. обратился в суд с иском к Чеботареву С.Н. о взыскании ущерба, причиненного затоплением квартиры, ссылаясь на то, что он и его несовершеннолетний сын являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 04.06.2018 года произошло затопление его квартиры, причиной которого явилась течь сварного шва по стояку полотенцесушителя в <адрес>. Собственником которой является Чеботарев С.Н. В результате затопления причинен ущерб в размере 22500 руб. За работу оценщика он оплатил сумму 3500 руб. Указанные сумы он просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины.

На основании определения мирового судьи судебного участка №1 судебного района г. Курчатова и Курчатовского района Курской области в качестве ответчика было привлечено ООО УК «УЮТ».

Мировой судья судебного участка № 1 судебного района г. Курчатова и Курчатовского района Курской области Москвина Е.О. 24.10.2018 года постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ООО УК «УЮТ» просит отменить решение как незаконное и не обоснованное. Считает, что мировой судья с достоверностью не выяснил, где произошла течь и относится ли данное имущество к составу общего имущества.

Истец Выборных С.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям, не возражал против доводов апелляционной жалобы. Считает, что причина затопления может быть в незаконной перепланировке коммуникаций в квартире Чеботарева С.Н.

Ответчик Чеботарев С.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, с доводами апелляционной жалобы не согласен, считает, что решение мирового судьи законно и обосновано. Причина затопления явилась течь сварного шва на стояке полотенцесушителя, который располагается до отключающего устройства и соответственно является общим имуществом собственников многоквартирного дома.

Представитель ответчика ООО УК «УЮТ» Бондарева А.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, доводы апелляционной жалобы поддержала по указанной в ней основаниям, считает. что мировой судья не установил, что причина залития квартиры истца в течи стояка, отнесенного к общему имуществу собственников многоквартирного дома.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участников процесса, суд оснований для отмены решения не усматривает.

Согласно ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего в себя: 1) наступление вреда; 2) противоправность поведения причинителя вреда; 3) причинную связь между первыми двумя элементами; и 4) вину причинителя вреда.

Как установлено в судебном заседании, Выборных С.Н. и несовершеннолетний Выборных А.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управляющей компанией по обслуживанию указанного дома является – ООО УК «УЮТ».

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Чеботарев С.Н. Указанная квартира образовалась после перепланировки квартир № 201 и 202, что подтверждается постановлениями главы г. Курчатова № 324 от 12.07.201 года и № 310 от 30.03.2006 года.

Согласно объяснениям сторон и акту обследования от 05.06.2018 года в указанной квартире 04.06.2018 года произошло залитие. В акте отражено, что причиной залития явилась течь на сварном шве по стояку полотенцесушителя в <адрес>.

Мировой судья обоснованно пришел к выводу, что причиной затопления явилась течь по сварному шву в <адрес>. Эти же обстоятельства помимо акта от 05.06.2018 года, подтверждены выпиской из журнала регистрации заявок по сантехнике, поступающих в аварийно-диспетчерскую службу, согласно которой зафиксировано, что 04.06.2018 года в 19 часов 40 мин. <адрес> произошло залитие ванной и коридора – течь по стояку горячей воды. Также указанный факт подтверждают имеющиеся в деле фотографии. При этом сварной шов расположен до первого отключающего устройства.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно абз. 1 п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу п. п. 11 и 13 вышеназванных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Мировой судья оценив доказательства в совокупности, обоснованно пришел к выводу, что гражданско-правовую ответственность за причинение ущерба несет ООО УК «УЮТ», поскольку сварочный шов на стояке полотенцесушителя ( горячего водоснабжения) расположен до первого отключающего устройства и относится к общему имуществу многоквартирного дома. Управляющая компания ненадлежащем образом соблюдала требования Правил содержания общего имущества, что привело к течи на сварочном шве и залитию квартиры.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО7 и ФИО8, которые показали, что летом 2018 года из ООО «АДС-Курчатов» поступило сообщение о том, что в <адрес> перекрыт стояк водоснабжения в связи с затоплением из <адрес>. По прибытию они следов затопления не обнаружили, стояки были сухими, сантехник закрутил сильнее муфту на стояке полотенцесушителя, расположенную до отключающего устройства. Показания указанных свидетелей не опровергают выводов суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ООО УК «УЮТ» в судебном заседании доказательств, исключающих его ответственность, не представил.

В соответствии с отчетом величина рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причинённого отделке квартиры составляет 22500 руб. За составление отчета оценщику истец оплатил сумму 3500 руб.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании суммы ущерба с ООО УК «УЮТ». Вынесенное по делу решение является законным и обоснованным, поскольку изложенные в нем выводы соответствуют установленным по делу обстоятельствам и нормам закона, а потому, оснований для его отмены, предусмотренных гражданским процессуальным законодательством, не имеется.

Иные, изложенные в апелляционной жалобе, доводы были исследованы мировым судьей при рассмотрении дела, на законность и обоснованность вынесенного решения не влияют, так как не содержат оснований для принятия иного решения по делу. Мировым судьей были правильно оценены при постановлении решения обстоятельства и им дана надлежащая юридическая оценка.

Обстоятельства, которые могут в порядке ст.330 ГПК РФ послужить основанием для отмены решения судьи, не установлены.

Руководствуясь ст. 327- 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении апелляционной жалобы ООО УК «УЮТ» отказать.

Решение мирового судьи судебного участка № 1 судебного района г. Курчатова и Курчатовского района Курской области Москвина Е.О. от 24.10.2018 года по исковому заявлению Выборных Сергея Николаевича к Чеботареву Сергею Николаевичу, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «УЮТ» о возмещении ущерба, причинённого затоплением квартиры оставить без изменения.

Настоящее определение вступает в законную силу немедленно.

Судья                                    Н.В. Щербакова

11-4/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
Выборных Сергей Николаевич
Выборных С. Н.
Ответчики
Чеботарев С. Н.
ООО УК "Уют"
Чеботарев Сергей Николаевич
Другие
Бондарева Анна Георгиевна
Суд
Курчатовский городской суд Курской области
Судья
Щербакова Наталья Владимировна
Дело на сайте суда
kurchatovsky.krs.sudrf.ru
15.01.2019Регистрация поступившей жалобы (представления)
15.01.2019Передача материалов дела судье
15.01.2019Вынесено определение о назначении судебного заседания
01.02.2019Судебное заседание
06.02.2019Судебное заседание
11.02.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
21.02.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
21.02.2019Дело оформлено
21.02.2019Дело отправлено мировому судье
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее