Решение от 11.03.2013 по делу № 2-187/2013 от 21.02.2013

К делу № 2-187/2013 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                         11 марта 2013 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кузьмина В.Ю.,

при секретаре Забелиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кокорина Т.М. к администрации муниципального образования Ейского района о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Кокорина Т.М. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на строение храма Святой Троицы литера А общей площадью 97,5 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с..., а также признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1309,0 кв.м. под строением храма Святой Троицы, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ...

Свои требования мотивирует тем, что она является членом приходского совета храма Святой Троицы в ..., получила согласование на выдачу земельно-правовых документов и соответствующей разрешительной документации в администрации Ейского района. Постановлением главы муниципального образования Ейский район Краснодарского от 24.01.2006 года №44 утверждено решение межведомственной комиссии от 19.01.2006 года №1 по выдаче исходно-разрешительной документации и согласованию земельно-правовых документов на строительство храма-часовни в .... Решением МВК 19.01.2006 года № 1 согласовано место и разрешено формирование земельного участка для строительства храма-часовни в селе Александровка. Постановлением главы Александровского сельского поселения Ейского района от 20.10.2006 года № 71 выделенному под строительство храма-часовни земельному участку присвоен почтовый адрес: ...». Постановлением главы муниципального образования Ейский район Краснодарского края от 20.11.2006 года № 1371 утверждено решение межведомственной комиссии от 16.11.2006 года № 36. Изготовлено дело по межеванию земельного участка № 2632 от 22.05.2007 года. В результате землеустроительных работ сформирован земельный участок площадью 1309,0 кв.м. На отведенном земельном участке площадью 1309,0 кв.м. за счет её средств, безвозмездной помощи Православного Фонда «Святителя Николая Мирликийских чудотворца» и добровольных пожертвований других прихожан осуществлена постройка храма Святой Троицы литера А общей площадью 97,5 кв.м. в период с 2007 по 2012 год. Строительство храма произведено без получения соответствующих разрешений. Зарегистрировать право собственности на строение храма не представляется возможным, поскольку право собственности на земельный участок не оформлено.

Истица Кокорина Т.М. и её представитель Тихонова И.В. допущенная определением суда от 11.03.2013 года в судебном заседании на исковых требованиях настаивают в полном объеме.

Ответчик представитель администрации муниципального образования ... в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

    Суд, выслушав истицу и её представителя, проверив предоставленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы муниципального образования Ейский район Краснодарского от 24.01.2006 года № 44 утверждено решение межведомственной комиссии от 19.01.2006 года №1 по выдаче исходно-разрешительной документации и согласованию земельно-правовых документов на строительство храма-часовни в ... (л.д. 3). Постановлением главы Александровского сельского поселения Ейского района от 20.10.2006 года № 71 выделенному под строительство храма-часовни земельному участку присвоен почтовый адрес: ... (л.д. 5). Изготовлено дело по межеванию земельного участка № 2632 от 22.05.2007 года (л.д. 6-13). 04.09.2012 года изготовлен технический паспорт на объект храм-часовня (л.д. 14-21).

Согласно техническому заключению от 27.12.2012 года храм Святой Троицы соответствует требованиям СП-31-103-99 «Здания, сооружения и комплексы православных храмов», конструктивные элементы выполнены из качественного материала, не имеют трещин, деформаций, просадок и не угрожают жизни и здоровью граждан. Строительство храма проводилось согласно проект выданному в 2008 году, имеется свободный подход к зданию, отступает от межевой границы, имеется свободный подъезд машин, в том числе пожарных, не затеняет соседние участки. Права и законные интересы третьих лиц не нарушаются (л.д. 22-23).

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности которого, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, осуществившим постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ч. 1 ст. 36 ЗК РФ религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при рассмотрении дел о признании права собственности на жилой дом, другое строение, сооружении или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами необходимо иметь в виду о том, что «требование в силу п. 3. ст. 222 Кодекса может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка». Храм Святой Троицы создан на земельном участке, отведенном для этих целей.

В настоящее время истице необходимо признать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, для его государственной регистрации в установленном законом порядке и передачи Приходу храма святой Троицы.

Оценивая в совокупности исследованные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 97,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░, ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1309,0 ░░.░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░, ...

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.