Решение по делу № 2-160/2011 от 26.01.2011

Дело № 2-160/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2011 года г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Редозубовой Т.Л.,

при секретаре Масловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савочкина В.В. к ООО «УК РемСтройКом», Шурминой А.Р. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Савочкин В.В. обратился в Кировградский городской суд с иском к ООО «УК РемСтройКом», Шурминой А.Р. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Савочкин В.В. исковые требования поддержал, в их обоснование показал: он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Кировград. В квартире зарегистрирован его сын С.А.В., а также бывшая супруга Шурмина А.Р., на иждивении которой находится Ч.А.Л.. В настоящее время Шурмина А.Р. и ее сын в квартире не проживают, расходов по ней никаких не несут, однако право пользования жилым помещением за ними сохраняется. Обратился с заявлением в ООО УК «РемСтройКом» заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. В удовлетворении его заявления отказано. Просит обязать ООО «РемСтройКом» заключить отдельное соглашение по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: г. Кировград, исходя из причитающейся на него общей площади жилого помещения.

Ответчик Шурмина А.Р. исковые требования не признала, суду показала, что состояла в зарегистрированном браке с истцом. После регистрация брака, как супруга Савочкина В. В., была прописана в квартире г. Кировграда. После прекращения семейных отношений, выехала из данного жилого помещения, в нем не проживала. А потому не несет расходы, связанные с проживанием в квартире. Поскольку проживает в ином жилом помещении, на ней не лежит обязанность по содержанию квартиры.

Представитель ответчика ООО УК «РемСтройКом» Сиротин М.В., действующий на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Спорным жилым помещениям является квартира г. Кировграда, являющееся муниципальной собственностью. По договору социального найма право на занятие данного жилья имеют истец, его несовершеннолетний сын С.А.В., бывшая супруга Шурмина А.Р. и ее несовершеннолетний сын Ч.А.Л..

Брак между истцом и ответчиком Шурминой А.Р. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между бывшими членами семьи не заключено.

Принимая во внимание общую площадь жилого помещения, количество лиц, имеющих право на его занятие, на долю каждого приходится ** кв.м. спорного жилья. А потому суд считает возможным определить порядок и размер участия каждого из лиц, проживающих в квартире, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на его долю общей площади жилого помещения.

Учитывая, что двое из лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, являются несовершеннолетними и самостоятельно не отвечают по своим обязательствам, суд считает необходимым определить порядок пользования жилым помещением, указанным истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савочкина В.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Савочкина В.В. и Шурминой А.Р. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на долю каждого (с учетом доли несовершеннолетних) общей площади жилого помещения, которая составляет ** м.кв.

Настоящее решение является основанием для заключения с Савочкиным В.В., Шурминой А.Р. соответствующего соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения, коммунальных услуг.

На решение может быть подана жалоба в Свердловский областной суд через суд г. Кировграда в течение 10 суток с момента вынесения мотивированного решения.

Судебное решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, имеющими право на обжалование решения суда, были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования до дня его вступления в законную силу.

Текст решения напечатан в совещательной комнате.

Председательствующий судья: