Решение от 11.05.2016 по делу № 2-6168/2016 от 12.04.2016

№ 2-6168/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 мая 2016 года                                г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Гриценко Ю.А.

при секретаре Олейниковой М.В.

с участием адвоката Соболева Е.В., по ордеру № 15918 от 06.05.2016 года

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по по исковому заявлению ФИО5 к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о разделе квартиры, находящейся в долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Попову В.В., Варгиной Н.В., Поповой С.М. о разделе квартиры, находящейся в долевой собственности, указав, что она является собственником <данные изъяты> в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенной на 3-м этаже лит. «А» по адресу: <адрес>.

Также, является собственником <данные изъяты> в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенной на 3-м этаже лит. «А» по адресу: <адрес>.

Другая <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.

По <данные изъяты> каждому квартиры по <адрес>, принадлежит ответчикам Попову В.В. и Варгиной Н.В.

Попова С.М. стала собственником <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения, от своих детей - Попова В.В. и Варгиной Н.В.

Попов В.В. и Варгина Н.В. стали собственниками по <данные изъяты> каждый квартиры по <адрес>, на основании решения Таганрогского городского суда от <дата>, в порядке наследования после смерти их отца - Попова В.В.

Несмотря на то, что указанные квартиры находятся в долевой собственности, данным имуществом пользовалась и продолжает пользоваться только истец. В квартире по адресу: <адрес> она проживает со своей семьей. В квартире по <адрес> проживает ее дочь.

В квартире по <адрес> невозможно проживать трем разным семьям, так как она является однокомнатной. Также, невозможно разделить квартиру по <адрес> <адрес>, в связи с чем, считает, что квартиры должны принадлежать одному собственнику, с выплатой денежной компенсации другому долевому собственнику за переход его доли.

Так как, истец пользуюсь спорными квартирами и оплачивает по ним все коммунальные платежи, то считает, обоснованным, чтобы данное имущество осталось у нее и готова выплатить ответчикам денежную компенсацию за их долю.

Согласно, договора купли-продажи от <дата> квартира по адресу: <адрес> приобреталась за <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> были выплачены продавцу наличными, а <данные изъяты> - за счет кредитных средств.

Кредитные обязательства были полностью погашены истцом из собственных денежных средств - <дата>, что подтверждается закладной - № и актом приема- передачи Закладной от <дата>. Таким образом, считаю, что денежная компенсация по разделу имущества должна быть рассчитана с учетом кредитного договора № от сентября <дата>.

Истец просит суд произвести раздел квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной на 3-м этаже лит. «А» по адресу: <адрес> между - Поповой Т.В. и Поповой С.М. следующим образом: выделить истцу в собственность полностью квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенной на 3-м этаже лит. «А» по адресу: <адрес> выплатой денежной компенсации Поповой С.М. за ее <данные изъяты> в праве собственности на указанную квартиру.

Произвести раздел квартиры общей площадью <данные изъяты>., расположенной на 3-м этаже лит. «А» по адресу: <адрес> между Поповой Т.В. и Поповым В.В., Варгиной Н.В. следующим образом: выделить истцу в собственность полностью квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенной на 3-м этаже лит. «А» по адресу: <адрес> выплатой денежной компенсации Попову В.В. и Варгиной Н.В. за их <данные изъяты> долю, по <данные изъяты> доли каждому, в праве собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Попова Т.В., ответчики Попова С.М., Попов В.В., Варгина Н.В. и представитель Попова В.В. и Варгиной Н.В. – адвокат Соболева Е.В., представившая ордер № от <дата> заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны договорились:

    В связи с разделом, в собственность ФИО5 переходит <данные изъяты> в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенной на 3-м этаже лит. «А» по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО1.

За переход <данные изъяты> ФИО5 выплачивает ФИО1 денежную сумму в размере <данные изъяты> непосредственно при подписании настоящего мирового соглашения.

За ФИО5 признается право собственности на <данные изъяты> в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенной на 3-м этаже лит. «А» по адресу: <адрес>.

ФИО1 исключается из числа собственников <данные изъяты> в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенной на 3-м этаже лит. «А» по адресу: <адрес>.

Попова С.М. при подписании настоящего мирового соглашения передает Поповой Т.В. все имеющиеся у нее на руках документы, касающиеся права собственности на данную квартиру.

В связи с разделом, в собственность ФИО5 переходит <данные изъяты> в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенной на 3-м этаже лит. «А» по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО2.

За переход <данные изъяты> Попова Т.В. выплачивает Варгиной Н.В. денежную сумму в размере <данные изъяты>, непосредственно при подписании настоящего мирового соглашения.

В связи с разделом, в собственность ФИО5 переходит <данные изъяты> в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенной на 3-м этаже лит. «А» по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО3.

За переход <данные изъяты> Попова Т.В. выплачивает Попову В.В. денежную сумму в размере <данные изъяты>, непосредственно при подписании настоящего мирового соглашения.

3а ФИО5 признается право собственности на <данные изъяты> в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенной на 3-м этаже лит. «А» по адресу: <адрес>.

ФИО2 и ФИО3 исключаются из числа собственников квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной на 3-м этаже лит. «А» по адресу: <адрес>.

ФИО2 ФИО2 и ФИО3 при подписании настоящего мирового соглашения передают ФИО5 все имеющиеся у них на руках документы, касающиеся права собственности на данную квартиру.

Денежная    компенсация Поповой С.М., Попову В.В. и Варгиной Н.В. за переход долей по указанным квартирам к ФИО5 была рассчитана с учетом всех имеющихся денежных обязательств между сторонами на день подписания мирового соглашения, в том числе с учетом кредитного договора № от <дата>, закладной - № и актом приема-передачи Закладной от <дата>., а также всех имеющихся судебных решений и всех исполнительных документов в отношении должника ФИО4 по взысканию с него денежных сумм в отношении спорных квартир. В связи с чем, ФИО5 отказывается от взыскания выплаченного ею кредита по квартире по <адрес>. <данные изъяты> <адрес> с Варгиной Н.В. и Попова В.В., как правопреемников по долгам умершего ФИО4.

ФИО5 гарантирует отсутствие на день подписания мирового соглашения материальных претензий к Попову В.В., Варгиной Н.В. и Поповой С.М. за содержание, ремонт, оплату любых налогов и всех коммунальных платежей за квартиры по адресу: <адрес>, за период нахождения данных квартир в собственности у ФИО4 и в собственности у ФИО3, Варгиной Н.В. и Поповой С.М.

Все    материальные претензии в отношении данных квартир прекращаются между сторонами при подписании настоящего мирового соглашения. Стороны гарантируют не предъявлять к друг другу иных денежных обязательств, имеющихся у них в отношении указанных квартир, при исполнении условий настоящего соглашения.

Стороны    несут самостоятельно все судебные издержки, связанные с рассмотрением данного гражданского дела и претензий друг к другу не имеют.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, текст мирового соглашения, суд приходит к выводу, что ходатайство подлежит удовлетворению частично, так как условия мирового соглашения не противоречат требованиям Закона и не ущемляют права сторон.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами; в случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания; суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению, однако согласно норм Гражданского процессуального Кодекса РФ на Определение суда об утверждении мирового соглашения может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение пятнадцати дней.

Утвержденное судом мировое соглашение не должно содержать неясностей и не вызывать споров при его исполнении.

В судебном заседании стороны подтвердили, что исполнили условия мирового соглашения в части передачи денежных средства и документов по спорным квартирам, суд полагает, что условия мирового соглашения в указанной части не подлежат утверждению ввиду их добровольного исполнения сторонами до утверждения мирового соглашения.

Поскольку заключение мирового соглашения в силу статьи 39 ГПК РФ является правом сторон, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, равно как и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам понятны, мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в письменной форме, суд полагает возможным данное мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Руководствуясь статьями 39,173, абз.5 ст.220 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░3, ░░░2, ░░░1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

    ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3-░ ░░░░░ ░░░. «░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3-░ ░░░░░ ░░░. «░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3-░ ░░░░░ ░░░. «░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3-░ ░░░░░ ░░░. «░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3-░ ░░░░░ ░░░. «░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3-░ ░░░░░ ░░░. «░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3-░ ░░░░░ ░░░. «░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░5 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░ - № ░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░>., ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░5 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░4.

░░░5 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░2 ░ ░░░1

░░░    ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░3, ░░░2, ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                  ░░░░░░░░ ░.░.