Решение по делу № 2-1259/2023 от 13.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.03.2023 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи        Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания    Ахметзяновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1259/2023 по иску Игонькина А.В. к Жерельевой С.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, выдаче ключей,

установил:

Игонькин А.В. обратился в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, выдаче ключей.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником *** доли в общей долевой собственности на квартиру расположенной по адресу: адрес. Основанием права собственности на квартиру является решение Октябрьского районного суда г. Самары по гражданскому делу №.... Ответчик Жерельева С.А. является бывшей супругой истца, брак расторгнут дата на основании решения мирового судьи от дата судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области. Ответчик является собственником также *** доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. С весны дата, когда были прекращены фактически брачные отношения истец в спорном жилом помещении по адресу: адрес проживать не стал, так как отношения с ответчиком крайне неприязненные. На протяжении с дата года по настоящее время в вышеуказанной квартире истец не живет, однако после вынесения Октябрьским районный судом г. Самары решения о разделе совместно нажитого имущества, а именно раздела квартиры и регистрации права собственности *** доли) на квартиру у истца возникла необходимость там проживать, так как иного жилого помещения у истца нет. Ответчик препятствует истцу фактическому вселению в квартиру. Ответчик поменяла личинку замка и истец не имеет возможности зайти в принадлежащую ему квартиру. Истцом дата был вызван специалист, который с помощью спец. средств вскрыл замок входной двери вышеуказанной квартиры, после захода в которую ответчик накинулась на истца и стала наносить удары по частям тела с криками и угрозами физической расправы, а также с требованиями, чтобы истец уходил из квартиры, так как проживать там она истцу не даст. дата истец также прибыл в квартиру, однако зайти не смог, так как ответчик в очередной раз сменила замок от входной двери и дверь была заперта, чем также продолжала чинить истцу препятствия в допуске в квартиру. дата в 22ч. 10 мин. по данному факту истцом было написано заявление в ОП по Октябрьскому району УМВД России по г. Самаре КУСП №.... Ответчик в настоящее время продолжает чинить истцу препятствия, в квартиру не пускает, дубликат ключей не дает. Ответчик фактически одна пользуется квартирой. Истец имеет намерения вселиться в данную квартиру и проживать там, так как иного жилья не имеет.

Просит устранить препятствия в пользовании квартирой по адресу адрес; обязать Жерельеву С.А. предоставить Игонькину А.В. дубликаты ключей от входной двери квартиры и обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру; вселить Игонькина А.В. в квартиру и взыскать в его пользу с ответчика за услуги адвоката 35 000 руб.

В судебном заседании представитель истца Игонькин А.В. и его представитель – адвокат Дождева Н.В., действующая на основании доверенности от дата №..., поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Жерельева С.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте заседания извещена надлежащим образом по почте и лично, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Выслушав пояснения истца и его представителя, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что брак, заключенный между Игонькиным А.В. и Жерельевой С.А. дата Дворцом бракосочетаний г.о. Самара расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области от дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №... от дата

Решением суда от дата постановлено: «Исковые требования Игонькина А.В. к Жерельевой С.А. о разделе совместно нажитого имущества супругов, - удовлетворить.

Признать совместно нажитым Игонькиным А.В. и Жерельевой С.А. следующее имущество:

- квартиру, общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: адрес;

- автомобиль Вольво ***.

Произвести раздел совместно нажитого имущества, выделив в собственность Игонькина А.В. *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: адрес. Выделить в собственность Жерельевой С.А. *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с Жерельевой С.А. (паспорт ***, выдан ГУ МВД России по Самарской области дата, код подразделения ***) в пользу Игонькина А.В. (СНИЛС ***) денежную сумму в размере 225 350 рублей от продажи автомобиля ***.

Взыскать с Игонькина А.В. (***) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4076 рублей 00 копеек.

Взыскать с Жерельевой С.А. (паспорт *** выдан ГУ МВД России по Самарской области дата, код подразделения ***) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 14 801 рубль 00 копеек».

Согласно выписке из ЕГРН от дата, квартира, расположенная по адресу: адрес находится в общей долевой собственности истца Игонькина А.В. и ответчика Жерельевой С.А. по *** доле у каждого.

Таким образом, исходя из приведенных положений закона, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Более того, как следует из материалов дела, у истца иных объектов недвижимости, в частности жилых помещений, на праве собственности не имеется.

Как следует из искового заявления, дата был запланирован выход техника (специалиста) с ППК «Роскадастр», однако, ответчик не открывала дверь, сменила замок и не предоставила истцу доступа в квартиру, в связи с чем выход специалиста Роскадастр был отменён, что подтверждается уведомлением ППК «Роскадастр» о приостановлении выполнения работ по заявлению №... от дата.

Кроме того, согласно пояснениям опрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Колотушкиной О.В. – родной сестры истца и Колотушкина О.В. – супруга сестры, в конце декабря 2022 года и в начале января 2023 года истец предпринимал попытки попасть в спорную квартиру, однако сделать этого не удалось, поскольку после вскрытия замка, ответчик кидалась на него и препятствовала в пользовании жилым помещением.

Как следует из искового заявления и подтверждается талоном уведомления №..., дата истец по данному факту обратился с заявлением в ОП по Октябрьскому району УМВД России по г. Самаре, зарегистрировано КУСП №....

Указанное подтверждает, что ответчик препятствует истцу в осуществлении прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества, в том числе во вселении и проживании.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона собственник имеет право распоряжаться и пользоваться своим имуществом, учитывая, что истец в настоящее время не имеет возможности пользоваться принадлежащей ему *** долей квартиры по независящим от него обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о вселении в квартиру по указанному адресу являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая спор по существу, с учетом приведенных норм действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, принимая во внимание обстоятельства, установленные по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца об обязании передачи ключей от входной двери спорной квартиры, поскольку у истца, являющегося одним из сособственников спорного жилого помещения, отсутствует свободный доступ в квартиру, ответчик Жерельева С.А. в добровольном порядке истцу ключи от квартиры не передала, доказательств, подтверждающих наличие у истца ключей от спорной квартиры в материалы дела не представила, при том, что в силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании изложенного, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца об обязании ответчика передать дубликат ключей от входной двери спорной квартиры.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Представленной в материалы дела квитанцией №... от дата на сумму 35 000 руб. подтверждается несение истцом расходов на оплату юридических услуг в размере 35 000 руб.

Принимая объем выполненной представителем истца работы, продолжительность рассмотрения дела, активность и процессуальное участие представителя, разумность и обоснованность расходов на оплату услуг представителя, суд считает возможным удовлетворить заявление о взыскании расходов на представителя за участие в суде первой инстанции частично в размере 15 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Игонькина А.В. удовлетворить частично.

Устранить препятствия в пользовании квартирой, обязав Жерельеву С.А., дата г.р., уроженку п. Красногорское Гусевского района Калининградской области (паспорт ***) передать Игонькину А.В., дата г.р., уроженцу г. Куйбышев (паспорт ***) дубликаты ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Вселить Игонькина А.В., дата г.р., уроженца г. Куйбышев (паспорт ***) в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Взыскать с Жерельевой С.А., дата г.р., уроженки п. Красногорское Гусевского района Калининградской области (паспорт ***) в пользу Игонькина А.В., дата г.р., уроженца адрес (паспорт ***) расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда принято 09.03.2023г.

Судья:        подпись                    А.Х. Курмаева

.

.

.