Решение от 12.09.2018 по делу № 2-5583/2018 от 09.06.2018

Дело № 2-5583/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.09.2018 года                                                                                <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре Майковой А.А., с участием представителя истца Гапеевцевой М.Б., ответчика Воронина М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметдинова Б. С. к Воронину М. Р. об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мухаметдинов Б.С. обратился в суд с иском к ответчику Воронину М.Р. об обращении взыскания на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа, предусматривающий, что в указанную дату ответчик взял у истца в долг <...> рублей, срок возврата займа сторонами не оговорен.

Денежные средства переданы от истца ответчику ДД.ММ.ГГ, что подтверждается копией расписки от ДД.ММ.ГГ.

Согласно условиям договора займа, заемщик обязан выплачивать заимодавцу 2% ежемесячно от полученной суммы. Поскольку ответчиком положения договора займа не выполнялись, проценты не выплачивались, истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика невозвращенной суммы займа в размере <...> рублей и процентов за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за 34 месяца в размере <...> рублей.

Решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ по делу №, вступившим в законную силу, требования истца о взыскании суммы займа, процентов, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворены, общая сумма взысканных денежных средств составила <...> рублей.

ДД.ММ.ГГ в отношении ответчика <адрес> отделом судебных приставов возбуждено исполнительное производство №-ИП. Требование о добровольной оплате долга ответчиком не удовлетворено.

Истец указал, что у ответчика имеется в собственности следующее имущество: 1/4 доля в праве на индивидуальный жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, площадью 480, 5 квадратных метра, кадастровый №, кадастровой стоимостью – <...> рублей; 29/200 долей в праве на индивидуальный жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, площадью 187, 6 квадратных метра, кадастровый №, кадастровой стоимостью – <...> рубля, 1/2 доля в праве на земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, площадью 852 квадратных метра, кадастровый №, кадастровой стоимостью — <...> рублей.

ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела судебных приставов Гусевой Г.А. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанных объектов недвижимого имущества ответчика.

    С учетом уточнения заявленных требований, истец просил обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на следующее имущество, принадлежащее ответчику: на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 852 кв.м., кадастровый №, рыночной стоимостью – <...> рублей, стоимость доли ответчика – <...> рублей; на 29/200 долю индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 187,6 кв.м., кадастровый №, рыночной стоимостью – <...> рублей, стоимость доли ответчика – <...> рублей; на 1/4 долю индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 480,5 кв.м., кадастровый №, рыночной стоимостью – <...> рублей, стоимость доли ответчика – <...> рублей, и взыскать с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в размере <...> рублей.

Истец Мухаметдинов Б.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Гапеевцева М.Б. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Воронин М.Р. в судебное явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица: Фролова Г.Р., Чеботарев И.П., Новосельский О.Ю. в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Люберецкого РОСП УФССП по Московской области в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, руководствуюсь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, выслушав явившиеся стороны, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГ между Мухаметдиновым Б.С. и Ворониным М.Р. был заключен договор займа, который подтвержден распиской ответчика о получении <...> рублей. Факт получения денежных средств подтвержден распиской и не оспаривается ответчиком, срок возврата займа сторонами не оговорен.

Согласно условиям договора займа заемщик обязан выплачивать займодавцу 2% ежемесячно от полученной суммы.

Вступившим в законную силу решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № с Воронина М.Р. в пользу Мухаметдинова Б.С. была взыскана сумма займа в размере <...> рублей, проценты в размере <...> рублей за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

Общая сумма взысканных денежных средств составила <...> рублей.

ДД.ММ.ГГ в отношении ответчика <адрес> отделом судебных приставов возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Из справки судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГ следует, что по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГ возбужденному на основании исполнительного документа: Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГ, выданный органом: Люберецкий городской суд по делу №, вступивший в законную силу ДД.ММ.ГГ, предмет исполнения: Задолженность в размере: <...> рублей, в отношении должника: Воронина М. Р., ДД.ММ.ГГ года рождения, адрес должника: <адрес>, в пользу взыскателя: Мухаметдинова Б. С., адрес взыскателя: <адрес>, должник Воронин М.Р. достиг пенсионного возраста и получает пенсию по старости, в соответствии с чем судебным приставом-исполнителем направлено постановление об обращении взыскания на пенсию должника.

На ДД.ММ.ГГ частично взыскано <...> рублей, остаток составляет <...> рублей.

Ответчиком наличие данной задолженности не оспаривалось, доказательств ее погашения в добровольном порядке суду не представлено.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании исполнительного документа, предъявленного взыскателем, судебный пристав-исполнитель в соответствии с требованиями ст. 30 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в трехдневный срок с момента поступления к нему данного документа (за исключением случаев, если исполнительный документ подлежит немедленному исполнению) принимает решение о возбуждении исполнительного производства, о чем выносит соответствующее постановление.

Должнику устанавливается срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа при его первичном поступлении в службу судебных приставов. Указанный срок составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства (ч. 12 ст. 30 Закона Об исполнительном производстве).

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства после истечения срока для добровольного исполнения требований исполнительного документа, если таковой устанавливался.

Кроме того, при исполнении исполнительного документа имущественного характера с суммой взыскания, превышающей <...> рублей, судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество должника для обеспечения его сохранности в целях дальнейшей передачи взыскателю или на реализацию (ст. 80 Закона Об исполнительном производстве).

В случае, если после наложения ареста на имущество должником не будут исполнены требования исполнительного документа в полном объеме, то судебным приставом-исполнителем применяются меры по обращению взыскания на арестованное имущество.

Согласно нормам с п. 1 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Судом установлено, и подтверждается выписками из ЕГРП, что у ответчика имеется в собственности следующее имущество: 1/4 доля в праве на индивидуальный жилой дом, расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 480, 5 квадратных метра, кадастровый №, кадастровой стоимостью – <...> рублей; 29/200 долей в праве на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 187,6 квадратных метра, кадастровый №, кадастровой стоимостью - <...> рубля, 1/2 доля в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 852 квадратных метра, кадастровый №, кадастровой стоимостью – <...> рублей.

Судом установлено, что ответчик постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>. По данному адресу находится жилой дом, площадью 480 кв.м., который также принадлежит ответчику на праве собственности.

Таким образом, принадлежащие ответчику объекты недвижимости по адресу: <адрес> (доли домовладения и земельного участка) не являются единственными пригодными для постоянного проживания ответчика и членов его семьи.

ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела судебных приставов Гусевой Г.А. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанных объектов недвижимого имущества ответчика.

Положениями ст. 69 Закона Об исполнительном производстве предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из принципа соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, установленного ст. 4 Закона Об исполнительном производстве, взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности по исполнительному производству (с учетом расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора).

Действующим законодательством РФ предусмотрена необходимость в обязательном наличии судебных актов об обращении взыскания на отдельные виды имущества: земельные участки (ст. 278 ГК РФ), доля должника в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, общества с дополнительной ответственностью, долю должника в складочном капитале полного товарищества, коммандитного товарищества, пай должника в производственном кооперативе (ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»), имущество должника, находящееся у третьих лиц (ст. 77 Закона Об исполнительном производстве).

В соответствии с представленными истцом отчетами об оценке рыночной стоимости имущества должника №, № от ДД.ММ.ГГ, выполненными ООО «НЭО Бюро», рыночная стоимость 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 852 кв.м., кадастровый № составляет <...> рублей; рыночная стоимость 29/200 доли индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 187,6 кв.м., кадастровый №, составляет <...> рублей; рыночная стоимость 1/4 доли индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 480,5 кв.м., кадастровый №, составляет <...> рублей.

Указанные отчеты об оценке ответчиком не оспаривались, ходатайства о назначении судебной оценочной экспертизы не заявлялось.

Поскольку вступившим в законную силу решением суда установлена обязанность ответчика по выплате истцу денежных средств по долговому обязательству, а в полном объеме данные денежные средства ответчиком истцу до настоящего времени не возвращены, что не отрицалось стороной ответчика в судебном заседании, учитывая соразмерность рыночной стоимости принадлежащего ответчику имущества его задолженности по исполнительному производству, а также учитывая, что данное имущество не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на указанное имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены, составляющей рыночную стоимость имущества, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены расходы по госпошлине в размере <...> рублей.

Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░.:

░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 852 ░░.░, ░№ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <...> ░░░░░░;

░░ 29/200 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 187,6 ░░.░, ░№, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <...> ░░░░░░;

░░ ? ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 480,5 ░░.░, ░№, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <...> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

09.11.2018 ░░░░.

░░░░░                                                                                         ░░░░░░░░ ░.░.