Решение по делу № 2-775/2022 от 07.04.2022

Дело №2-775/2022

УИД 43RS0017-01-2022-000967-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 31 мая 2022 года Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,

при секретаре Шибановой Е.А.,

с участием заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора Хлебниковой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-775/2022 по исковому заявлению Сабрековой А.Д. к Деветьяровой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Сабрекова А.Д. обратилась в суд с иском к Деветьяровой Л.В. о снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что 10.02.2022 истец по договору купли-продажи приобрела у Деветьяровой Л.В. квартиру по адресу<адрес>. Сделка прошла государственную регистрацию. Согласно п. 3.1.3 договора продавец обязана была сняться с регистрационного учета в указанной квартире в течение 14 календарных дней с даты подписания договора, однако до настоящего времени этого не сделала, по прежнему остается зарегистрированной в квартире истца, на контакт не выходит, на телефонные звонки не отвечает. Просит признать Деветьярову Л.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Сабрекова А.Д. в судебное заседание не явилась, ранее в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Деветьярова Л.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела по месту регистрации заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд по истечению срока хранения.

Суд, заслушав заключение заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора Хлебниковой Т.О., полагавшей необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно статьям 9, 10, 12 Гражданского кодекса РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании из представленных материалов дела установлено, что 10.02.2022 между Деветьяровой Л.В. (продавец), от имени и в интересах которой действует П., и Сабрековой А.Д. (покупатель) подписан договор купли-продажи квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. (л.д. 12-13)

Согласно п. 3.1.3 указанного договора, продавец обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанной квартире, обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в течении 14 календарных дней с даты подписания настоящего договора.

Государственная регистрация права собственности Сабрековой А.Д. на квартиру, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, произведена 25.02.2022, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-11)

Как следует из сведений отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий», поступивших по запросу суда, ответчик Деветьярова Л.В. имела регистрацию в указанном жилом помещении с 20.01.2005 по 05.03.2022, в настоящее время постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Располагая фактическими обстоятельствами и представленными доказательствами, оценивая их в совокупности и взаимозависимости, учитывая, что 05.03.2022 ответчик Деветьярова Л.В. добровольно снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> по настоящее время зарегистрирована и фактически проживает по иному адресу, доказательств иного в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав Сабрековой А.Д. как собственника указанного жилого помещения.

Оценивая в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных Сабрековой А.Д. исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Сабрековой А.Д. к Деветьяровой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий: Н.А.Щелчкова

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2022 года.