Решение от 01.03.2022 по делу № 2-43/2022 (2-2727/2021;) от 12.08.2021

№ 2-43/2022

УИД 56RS0030-01-2021-003277-65

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Оренбург 01 марта 2022 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе

Председательствующего судьи Бахтияровой Т.С.,

при секретаре Студеновой А.А.,

с участием представителя истца Кушнарева О.П.,

ответчика Плотниковой О.Б. и ее представителя Кириной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой О.А. к Администрации г.Оренбурга, Плотниковой О.Б. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об оспаривании сделки по передаче земельного участка в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Афанасьева О.А. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что ее отец Кротиков А.Д. со своим братом Булатовым Б.Д. приобрели дом по частному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной инвентарно-техническим бюро «Оренбургское» от ДД.ММ.ГГГГ саманный дом литер А возведен в 1989 году и записан за Булатовым Б.Д. и Кротиковым А.Д., жилой площадью 30,9 кв.м., состоит из двух помещений: первое площадью 13 кв.м. с кадастровым №, второе площадью 17,9 кв.м., с кадастровым №.

Согласно справке №от ДД.ММ.ГГГГ Управления государственной противопожарной службы ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар. Часть дома и имущества сгорело.

После пожара Кротиковым А.Д. для улучшения жилищных условий семьи был построен отдельно стоящий двухэтажный жилой дом площадью 119,9 кв.м на земельном участке по адресу: <адрес>. В настоящее время истец проживает в указанном доме, оплачивает коммунальные услуги и содержание здания.

На участке с кадастровым №, площадью 674 кв.м. по адресу: <адрес> находятся два жилых дома. Старый жилой дом стоит на кадастровом учете с №, площадью 30,9 кв.м. Жилой дом 2011 года постройки общей площадью 119,9 кв.м., двухэтажный.

Решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на жилой дом площадью 119,9 кв.м.

Истцу стало известно, что Плотникова О.Б. продает земельный участок площадью 5 соток, на котором, в том числе, расположен принадлежащий истцу жилой дом. Плотникова О.Б. является собственником земельного участка на основании заключенной сделки с Администрацией города Оренбурга.

На основании изложенного истец просит суд признать сделку по оформлению в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенную между Плотниковой О.Б. и Администрацией города Оренбурга на передачу земельного участка в единоличную собственность Плотниковой О.Б. – ничтожной, применить последствия ничтожной сделки.

В судебное заседание истец Афанасьева О.А., представители ответчиков – Администрации г.Оренбурга и Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Кушнарев О.П. просил оставить исковое заявление без рассмотрения, ответчики не возражают против оставления иска без рассмотрения, не настаивают на рассмотрении требований по существу. Также просил снять наложенные определением Промышленного районного суда г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности, права аренды, залога или иных обременений в отношении объекта недвижимого имущества – земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Плотникова О.Б. и ее представитель не возражали против оставления иска без рассмотрения, не настаивали на рассмотрении требований по существу.

В соответствии с абзацем 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В соответствии с ч. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах 7 и 8 ст. 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Поскольку, процессуальных нарушений по извещению сторон нет, Афанасьева О.А. просит оставить заявление без рассмотрения, ответчики не настаивали на рассмотрении дела по существу, суд считает возможным в настоящем деле применить по аналогии последствия п.8 ст.222 ГПК РФ, оставить заявление о об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об оспаривании сделки по передаче земельного участка в собственность, без рассмотрения.

Как разъяснено в абзаце 4 пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" определения, вынесенные в соответствии с абзацами седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, не могут быть обжалованы в суд кассационной (апелляционной) инстанции.

Кроме того, суд полагает необходимым разъяснить, что оставление заявления без рассмотрения не лишает возможности заявителей повторного обращения в суд с аналогичными требованиями и по аналогичным основаниям.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности, права аренды, залога или иных обременений в отношении объекта недвижимого имущества – земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Поскольку исковые требования Афанасьевой О.А. оставлены судом без рассмотрения, суд приходит к выводу об отмене мер по обеспечению иска, принятых на основании определения суда от 17.08.2021 года в виде запрета Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности, права аренды, залога или иных обременений в отношении объекта недвижимого имущества – земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.144, 222,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.░.7,8 ░░.222 ░░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.