Решение по делу № 2-399/2022 от 01.12.2021

                                                                                       Дело № 2- 399/2022

                                                                         16RS0045-01-2021-009073-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2022 года                                                              гор. Казань

мотивированное решение

принято в окончательной форме     03 марта 2022 года.

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                                      Сафиной Л.Б.,

с участием прокурора                                                    Багавиева И.А.,

при секретаре Шумихиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО    (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО (далее также ответчик) в вышеприведенной формулировке.

В обосновании требований истец указала, что является единственным собственником индивидуального жилого дома с кадастровым номером 16:50:220403:44 и земельного участка с кадастровым номером 16:50:220403:23, по адресу РТ, <адрес>.

Право собственности истца на вышеуказанное недвижимое имуществе возникло на основании договора дарения доли земельного участка и доли индивидуального жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного ФИО нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан на ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером 16:50:220403:23 по адресу РТ, <адрес>., на основании Свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу РТ, <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан на ? доли в праве обще долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, по адресу РТ, <адрес>.

В соответствии со сведениями указанными в выписке из домовой книги в вышеуказанном жилом доме формально зарегистрирован ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. который является для истца двоюродным братом. Фактически ответчик выехал и вышеуказанного жилого дома истца и не проживает по месту своей регистрации. В содержании жилого дома и земельного участка ответчик участия не принимает оплату за газоснабжение, электроснабжение не производит. Регистрация ответчика в жилом доме истца носит формальный характер. Какого-либо имущества принадлежащего Ответчику в жилом доме и на земельном участке не имеется.

Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо фактических и правовых оснований для сохранения права пользования в указанном жилом доме ответчик не имеет.

Регистрация ответчика по адресу РТ, <адрес> нарушает права истца как собственника.

На основании вышеизложенного, истец просила признать     ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу РТ, <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем с    согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УВМ МВД по <адрес> в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора полагавшего исковое заявление подлежим удовлетворении, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ФИО на основании договора дарения доли земельного участка и доли индивидуального жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного ФИО нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан на ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 16:50:220403:44 и на земельный участок с кадастровым номером № по адресу РТ, <адрес>., на основании Свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:50:220403:23, по адресу РТ, <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан на ? доли в праве обще долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № по адресу РТ, <адрес>, является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ответчик ФИО, 1974 года рождения.

В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является.

Суд соглашается с доводами стороны истца о том, что у ответчика отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении.

        Наличие регистрационного учёта ответчика    в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

          Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

          При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                         Р Е Ш И Л:

исковые требования    удовлетворить.

Признать    ФИО     утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РТ, город РТ, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу: РТ, город РТ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                         Сафина Л.Б.