Решение от 03.11.2023 по делу № 33-7697/2023 от 09.10.2023

Дело №33-7697/2023                                                           город Хабаровск

(2-786/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего:        Разуваевой Т.А.

судей:                                      Тарасовой А.А., Новицкой Т.В.,

при секретаре:                             Шишкине Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 3 ноября 2023 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску Поляковой Л.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северный Округ» о перерасчете платы за коммунальные услуги, по апелляционной жалобе Поляковой Л.В. на решение Краснофлотского районного суда города Хабаровска от 10 мая 2023 года.

Заслушав доклад судьи Тарасовой А.А., объяснения представителя ответчика Крахина Д.В. судебная коллегия

установила:

Полякова Л.В. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северный Округ» о перерасчете платы за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указала, что коммерческая организация ООО «УК «Северный округ» производит ей начисления с 2008 г. по предоставлению коммунальных услуг по поставке электрической энергии, газа, теплоснабжения, воды и горячей воды по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а также за содержание общедомового имущества, применяя правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Указанное Постановление опубликовано в Собрании Законодательства РФ №22 от 30.05.2011 и в Российской газете от 01.06.2011. В соответствии с п.2 Указа Президента от 23.06.96 №763 «О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента РФ, правительства РФ и нормативно-правовых актов федеральных органов исполнительной власти» акты Президента, акты Правительства подлежат официальному опубликованию в Российской газете и собрании Законодательства РФ в течение 10 дней после дня их подписания. В соответствии с ч. 3 ст. 15 Конституции РФ любые нормативно-правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения. При опубликовании постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 нарушены сроки официального опубликования и вступления в силу актов Президента РФ, Правительства РФ и федеральных органов исполнительной власти. Соответственно постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 не применяется на территории РФ в силу ч. 3 ст. 15 Конституции РФ. ООО «УК «Северный округ» злоупотребило своим правом, действовало в обход закона при начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, скрывая свои противоправные действия, не имеющим юридической силы постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. При определении состава общедомового имущества используются содержащиеся в ЕГРН сведения, а также положения ст. ст. 36, 161 ЖК РФ, ст. ст. 8.1, 290, 539, 540 ГК РФ и постановления Правительства РФ № 491. Документов, подтверждающих, что ей принадлежит доля общедомового имущества и земельного участка не имеется, следовательно, взымаемые управляющей компанией суммы за их содержание, являются неосновательным обогащением ответчика. ОДН принадлежит муниципалитету, а они через управляющую компанию переложили это на жителей МКД.

Истец просит суд с учетом уточнения требований обязать ООО «УК «Северный округ» возместить причиненный ей ущерб в размере 98 151, 68 руб. (за последние 36 месяцев: с 01.11.2019 по 01.12.2022, согласно акту сверки задолженности от 20.01.2023), взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 300 000 руб. за принуждение к оплате за общедомовое имущество, компенсацию морального вреда в сумме 100 000 руб. за использование персональных данных, всего 498 151,68 руб.

Решением Краснофлотского районного суда города Хабаровска от 10 мая 2023 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Полякова Л.В. просит отменить решение суда, принять новое решение. В обоснование доводов жалобы указывает, что не является собственником доли общедомового имущества и земельного участка, не извлекает прибыль от проживания в квартире, является пользователем ресурсов, принадлежащих ей по Конституции. Ссылается на отсутствие разрешения у ООО «УК «Северный округ» на использование ее персональных данных, указывает на отсутствие договоров с ООО «УК «Северный округ», договора оферты в сфере ЖКХ ничтожны. Полагает, что ответчик должен возместить ей убытки, понесенные в виде оплаты за жилое помещение с 2008 года в размере более 400 000 руб., и компенсировать моральный вред.

В отзыве на апелляционную жалобу ООО УК «Северный округ» просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В заседание суда апелляционной инстанции не явилась истец, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, проверив решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе с дополнениями, отзыве, в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

Как установлено судом первой инстанции, и подтверждается материалами дела: истец Полякова Л.В., в том числе в спорный период с 01.11.2019 по 01.12.2022, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы: с 05.08.1999 и по настоящее время – истец Полякова Л.В., с 14.04.2015 и по настоящее время – Поляков М.В.

По акту сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги от 20.01.2023 по квартире <адрес>, по состоянию на 10.01.2023, представленной истцом, а также расшифровки начислений и оплат, представленной ответчиком, имеется задолженность по коммунальным услугам в общей сумме 10 787,48 руб.

ООО УК «Северный округ» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании Договора управления МКД № Ж7/У-21 от 01.10.2008, дополнительного соглашения к нему, протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от 01.12.2012, 01.12.2018, 01.12.2019, 01.12.2020, 01.12.2021, 01.12.2022, а также Устава Общества, утвержденного протоколом № 9 от 02.11.2009.

В соответствии с пунктом 4.7 Договора управления МКД № Ж7/У-21 от 01.10.2008 срок внесения платежей собственниками и нанимателями жилых помещений в доме <адрес> - до 25-го числа месяца, следующего за истекшим (отчетным) месяцем.

В период с 01.01.2019 и по настоящее время, ООО УК «Северный округ» на основании договора энергоснабжения и принятого собственниками помещений МКД <адрес> решения о переходе на прямые договоры с поставщиками услуг: МУП ГХ «Водоканал», АО «ДГК», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (п. 6 протокола № 1 от 01.12.2018), предоставляет собственникам/нанимателям вышеуказанного многоквартирного дома коммунальную услугу «электроснабжение». С 01.01.2019 и по настоящее время начисление платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД производился в соответствии с принятыми собственниками помещений МКД тарифами, утвержденными протоколами общих собраний, приведенных выше.

Принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета «электроснабжения», а начисления по данной коммунальной услуге производилось исходя из показаний ИПУ и соответствующих тарифах, установленных Постановлениями Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края.

Оценив вышеуказанные обстоятельства, имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, руководствуясь ст. 5, 15, 30, 36, 39, 44, 46, 153-158, 162 ЖК РФ, ст. 151, 309 ГК РФ, Федеральным конституционным законом от 06.11.2020 № 4-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации, ст. 15 Закона "О защите прав потребителей", Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ст. 15 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», подп. 29 п. 1.4 Правил благоустройства городского округа «Город Хабаровск», утвержденных Решением Хабаровской городской Думы от 17.10.2017 № 677, установив, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом по <адрес>, не сформирован, и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, что не освобождает управляющую компанию от исполнения возложенной на него обязанности, исходя из границ земельного участка, определенного Правилами № 677, технической документации на МКД и утвержденного состава общего имущества МКД, по содержанию данного имущества, а истца от несения расходов на содержание такого общего имущества в многоквартирном доме, как собственника помещений в мног░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 98 151, 68 ░░░. (░░ ░░░░░░░░░ 36 ░░░░░░░: ░ 01.11.2019 ░░ 01.12.2022), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 000 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 100 000 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. 3.2.16 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ № ░7/░-21 ░░ 01.10.2008 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 01.12.2012)., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ (░░. 36 ░░ ░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░. 39 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░ ░░. 210 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░. 1. ░░. 158 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 6 ░░░ 2011 ░. № 354 «░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░» ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ -░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. -░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                 

░░░░░: