Решение по делу № 2-827/2017 от 20.01.2017

К делу №2-827/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Иванчиковой И.И., при секретаре Сапченко Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко А. А.овича к Романенко В. А., Администрации г.Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, встречному иску Романенко В. А. к Романенко А. А.овичу, Администрации г.Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец по первоначальному иску обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным Шахтинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ростовский филиал, домовладение № по <адрес> числится за его матерью Романенко Л.В. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (без передаточного акта) от ДД.ММ.ГГГГ Романенко Л.В. ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти отрылось наследство в виде вышеуказанного домовладения. Наследниками по закону являются он и его брат Романенко В.А. В установленный законом срок он не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако фактически его принял - похоронил мать, распорядился ее личными вещами, несет бремя содержания спорного имущества, осуществляет необходимые платежи и принимает меры к сохранности наследственного имущества. Истец просил суд установить факт принятия им наследства после смерти матери Романенко Л.В., признать за ним право собственности на спорный жилой дом и земельный участок.                    

Ответчик по первоначальному иску Романенко В.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением, указав, что он является наследником после смерти матери Романенко Л.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ По данным МУП г. Шахты «БТИ» Романенко Л.В. владеет домовладением № по <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) с передаточным актом № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Карловой И.Ю. и гаражом №, находящимся в г. Шахты по адресу <адрес> литер Г3 на основании договора купли-продажи гаража (без передаточного акта) от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом срок он не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако фактически его принял - похоронил мать, распорядился ее личными вещами, содержит домовладение и гараж в надлежащем техническом состоянии, оплачивает коммунальные платежи. Истец по встречному иску просил суд установить факт принятия им наследства после смерти матери Романенко Л.В., признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, гараж и земельный участок по адресу <адрес>, литер Г3 и денежные вклады, находящиеся на счетах в Сбербанке России.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Романенко А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на своих исковых требованиях настаивает, встречные исковые требования признает в полном объеме.

Представитель Романенко А.А. - Рамазанова Н.Б., действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, просила исковые требования Романенко А.А.     удовлетворить в полном объеме, против удовлетворения встречных исковых требований Романенко В.А. не возражала.          

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования Романенко А.А. и встречные исковые требования Романенко В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Судом установлено, что по данным Шахтинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ростовский филиал, домовладение № по <адрес> числится за Романенко Л. В. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (без передаточного акта) от ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Романенко Л.В. зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 157,7 кв.м., расположенный по <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Романенко Л.В. на праве собственности зарегистрирован земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов - под индивидуальной жилой застройкой, площадью 743,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Согласно данным МУП г. Шахты «БТИ» № 29-26 от 08.02.2017г., № 8-12 от 09.02.2017г. Романенко Л.В. владеет домовладением № по <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) с передаточным актом № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Карловой И.Ю., и гаражом №, находящимся в г. Шахты по адресу <адрес>, литер Г3 на основании договора купли-продажи гаража (без передаточного акта) от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за Романенко Л.В. зарегистрировано право собственности на жилой дом лит. «А,а,п/А,а2», общей площадью 56,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Романенко Л.В. на праве собственности зарегистрирован земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов - под индивидуальной жилой застройкой, площадью 510 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за Романенко Л.В. зарегистрировано право собственности на гараж, общей площадью 18 кв.м., лит. «Б,п/Б», расположенный по адресу <адрес>, литер Г3, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Романенко Л.В. на праве собственности зарегистрирован земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов - автостоянки и гаража на отдельных земельных участках вместимостью не менее 20 машиномест, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, литер Г3, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Судом установлено, что согласно сведениям, предоставленным ПАО «Сбербанк России», на имя Романенко Л.В. в дополнительном офисе                № ПАО «Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ открыт счет №.

ДД.ММ.ГГГГ Романенко Л.В. умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, гаража и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> литер Г3, денежных вкладов, находящихся на счетах в Сбербанке России.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются: сыновья умершей Романенко Л.В. - Романенко В.А. и Романенко А.А. Других наследников нет.

Согласно сообщению нотариуса Шахтинского нотариального округа Рясной Е.В. № 99 от 02.01.2017г. после смерти Романенко Л.В. наследственное дело не заводилось. Завещание от ее имени не удостоверялось.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Красноселькупского района Ямало-Ненецкого автономного округа № 12 от 28.02.2017г. наследственное дело после смерти Романенко Л.В., не заводилось.

Согласно сообщению нотариуса Шахтинского нотариального округа Мироновой Е.Б. № 616 от 17.03.2017г. наследственное дело после смерти Романенко Л.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ по данным Единой информационной системы нотариата не зарегистрировано.

Из показаний свидетелей Сиволовского В.А., Свинцовой Н.В., Ярцун В.В., данными ими в судебном заседании, следует, что Романенко А.А. и Романенко В.А. являются сыновьями Романенко Л.В. После смерти матери они фактически приняли наследство: похоронили ее, распорядились ее личными вещами, содержат наследственное имущество в надлежащем состоянии. Романенко А.А. пользуется жилым домом и земельным участком, расположенным по <адрес>, а Романенко В.А. жилым домом и земельным участком, расположенным по <адрес> и гаражом и земельным участком, расположенным по <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что Романенко А.А., Романенко В.А. в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ приняли наследство после смерти матери: вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению, несут бремя по его содержанию.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, между наследниками достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому истцу по первоначальному иску и ответчику по встречному иску Романенко А.А. достается жилой дом и земельный участок, расположенный по <адрес>, а ответчику по первоначальному иску и истцу по встречному иску Романенко В.А. жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, гараж и земельный участок, расположенные по <адрес>, а также денежные вклады, находящиеся в на счету ПАО «Сбербанк России».

Учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования                   Романенко А.А. и встречные исковые требования Романенко В.А., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства Романенко А. А.овичем после смерти матери Романенко Л. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства Романенко В. А. после смерти матери Романенко Л. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Романенко А. А.овичем право собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 157,7 кв.м., жилой площадью 83,5 кв.м. по <адрес>.

Признать за Романенко А. А.овичем право собственности на земельный участок, площадью 743,5 кв.м. по <адрес>.

Признать за Романенко В. А. право собственности на жилой дом лит. «А,п/А,а,а1,а2», обшей площадью 65,9 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Романенко В. А. право собственности на земельный участок, площадью 510 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Романенко В. А. право собственности на гараж № лит. «Б,п/Б», общей площадью 18 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Романенко В. А. право собственности на земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Романенко В. А. право собственности на денежный вклад с причитающимися компенсациями и процентами, открытый на имя Романенко Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и хранящийся в дополнительном офисе № ПАО «Сбербанк России» на счету №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                                                             Иванчикова И.И.

<данные изъяты>