Решение по делу № 2-250/2015 от 23.04.2015

                               Дело № 2-250/2015

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

             26 мая 2015 года                                                                   с.Волчиха

        Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

    председательствующего судьи Ласуков Е.И.,

    при секретаре судебного заседания Стецура Т.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перегудовой ФИО7, Перегудова ФИО8 к Администрации Бор-Форпостовского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

        У С Т А Н О В И Л :

             Истцы Перегудова З.В., Перегудов А.В. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу: <адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что в 1992 года был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между совхозом «Партизанский» и Перегудовой З.В. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Истцы Перегудова З.В., Перегудов А.В. в судебном заседании настаивали на исковых требованиях, просили признать договор приватизации действительным, признать право собственности на квартиру за всеми членами семьи в равных долях.

Представитель администрации Бор-Форпостовского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

        Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Перегудова З.В., ДД.ММ.ГГГГ заключила договор приватизации квартиры находящейся по адресу: <адрес> факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 2 человека. Согласно справки, выданной Администрацией Бор-Форпостовского сельсовета, усматривается, что приватизирована квартира по адресу: <адрес>-форпост, <адрес> № <адрес>.

        Согласно справки выданной администрацией Бор-Форпостовского сельсовета, <адрес> в состав семьи Перегудовой З.В. на дату приватизации квартиры входил сын Перегудов А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент приватизации квартира принадлежала совхозу «Партизанский», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

        Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Перегудовой З.В., Перегудовым А.В.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Перегудовой З.В., Перегудовым А.В. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес> № <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

              В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан заключенный между совхозом «Партизанский» и Перегудовой ФИО7 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Исполнительном комитете Бор-Форпостовского Совета народных депутатов Волчихинского района, Алтайского края.

        Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> № <адрес>, в равных долях за ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

    Судья:                                                                                                Е.И. Ласуков