Решение по делу № 2-440/2015 от 23.01.2015

Дело № 2-440/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2015 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Сухарева А.В.,

при секретаре             Герасимовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронова В.В.. к администрации г. Долгопрудного Московской области о признании в порядке наследования права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к администрации г. Долгопрудного Московской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что его мать Миронова Л.Ф. и администрация г. Долгопрудного 01.11.1994 г. заключили договор о передаче указанного жилого помещения в собственность (приватизации). Однако, этот договор не был зарегистрирован по той причине, что Миронова Л.Ф. умерла. Единственными наследниками после ее смерти является он (истец). Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, кроме того и фактически принял наследство.

    Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

    Представитель ответчика администрации г. Долгопрудного не явился в судебное заседание. В отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда, при этом не возражал против удовлетворения исковых требований.

    Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истец и Миронова Л.Ф. проживали в спорном жилом помещении, зарегистрированы там по месту жительства.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, который заключается органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Данный договор был заключен между Мироновой Л.Ф. и администрацией г. Долгпорудного 01.11.1994 г. № 1133 (л.д. 8), администрация г. Долгопрудного не оспаривает действительность данного договора.

    В ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указан исчерпывающий перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, спорная квартира не входит в данный перечень.    Согласно ст. 2 этого закона Миронова Л.Ф. имела право на приватизацию данного жилого помещения.

    Таким образом, договор о передаче квартиры в собственность граждан мог являться основанием для возникновения права собственности на спорное жилое помещение у указанного лица.

    Однако, ДД.ММ.ГГГГ г. Миронова Л.Ф.. умерла (л.д. 6). При этом договор о передаче спорного жилого помещения в собственность граждан в органах БТИ, Росреестра зарегистрирован не был.

    Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, спорная квартира подлежит включению в состав наследства после смерти Мироновой Л.Ф.

    Ее наследником по закону 1 очереди являются ее сын - истец (л.д. 7).

    Согласно информации нотариуса г. Долгопрудного Морозовой Т.А. наследственное с заявлением о принятии наследства после смерти Мироновой Л.Ф. обратился истец. Он является единственным наследником. При этом ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении другого наследственного имущества.

    Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Согласно п. 4 ст. 11 52 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Таким образом, исходя из указанных положений закона, а также приведенных обстоятельств у истца возникло в порядке наследования право собственности на спорное жилое помещение.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Миронова В.В. к администрации г. Долгопрудного Московской области о признании в порядке наследования права собственности на квартиру удовлетворить.

    Признать за Мироновым В.В. в порядке наследования право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня подготовки мотивированного решения.

    Судья

Мотивированное решение подготовлено 30.04.2015 г.