Решение по делу № 2-811/2021 от 29.03.2021

Дело № 2-811/2021                              Копия

УИД    33RS0005-01-2021-000975-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2021 года                              г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

    председательствующего судьи Сатышевой Е.В.,

    при секретаре                             Морозовой А.С.,

с участием представителя истца     Сысоева И.А.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова Николая Владимировича к администрации Александровского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

    Антонов Н.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Рождествено.

    В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 В установленный законом срок он, как наследник первой очереди, обратился к нотариусу для оформления прав на наследственное имущество. Нотариусом ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, и денежные вклады. Однако оформить наследство на все имущество после смерти матери истцу не удалось, поскольку право собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

    Истец Антонов Н.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель истца Сысоев И.А., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик администрация Александровского района Владимирской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора по существу оставила на усмотрение суда.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования Андреевское сельское поселение Александровского района Владимирской области, своего представителя в суд не направила.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, помимо прочего, земельные участки.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, земельных участках, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, Антоновой Л.Б. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Рождествено, о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1996 гг. Елькинского Сельского совета сделана соответствующая запись, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Андреевского сельского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и перечнем ранее учтенных земельных участков по состоянию на 2002 год, утвержденным руководителем Александровского комитета по земельным ресурсам и землеустройству (л.д. 8,10-11).

Наличие земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 33:01:001219:98, расположенного по адресу: <адрес>, д. Рождествено, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Таким образом, факт владения Антоновой Л.Б. спорным земельным участком на праве собственности подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 9).

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу Антоновой Л.Б., следует, что наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является ее сын ФИО2, которому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, и денежные вклады (л.д. 23-52).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Антонова Н.В. о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Антонова Николая Владимировича удовлетворить.

Признать за Антоновым Николаем Владимировичем право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Рождествено.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В.

***

***

***