Решение от 16.08.2018 по делу № 2-3378/2018 от 10.05.2018

                                                                                                                           Дело № 2 –3378/18                                    Дело № 2-597/09

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

            16 августа 2018 года                                                                                    г.Красноярск                                     г. Красноярск

        Свердловский районный суд г. Красноярска

        в составе председательствующего судьи Беляевой В.М.

            при секретаре Гориной О.А.

            с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Рыбаков А.Н.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слуцкая А.Ю. к Щвец Я.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

                                                                       УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с иском к Щвец Я.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> в обоснование требований указала, что она на основании договора купли-продажи от 12.05.2017 года является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> <адрес> В настоящее время в жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете истца и ее отец Слуцкий М.А. Однако кроме истицы с отцом на регистрационном учете состоит ответчица, которая в момента продажи жилого помещения в нем не проживает, вещей в комнате не имеет, членом семьи истицы не является, место ее жительство истицы не известно.

    Регистрация ответчика в ее квартире нарушает права истца, поскольку истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истица Слуцкая А.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дала пояснения по существу требований.

Ответчик Щвец Я.О. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрении дела была извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Третье лицо Слуцкий М.А., в ходе рассмотрения дела не возражал против удовлетворения требований, в судебное заседание не явился, о дате месте и времени рассмотрении дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица, в судебное заседание не явились, извещены о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

С согласия истца, в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Свердловского района, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и огласив материалы дела в полном объеме, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995 г (в ред. Постановления правительства РФ от 22.12.2004 года за № 82), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истица Слуцкая А.Ю. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Слуцкая А.Ю., с 01.08.2017г, Щвец Я.О. с 02.10.2014г, Слуцкий М.А.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик Щвец Я.О. не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, доказательств вынужденного характера выезда, создание истцом, третьими лицами препятствий в проживании, ответчика суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Щвец Я.О. утратила право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

    При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

        Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2018 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░