Решение по делу № 2-7323/2019 от 05.08.2019

Дело №2-7323/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 сентября 2019 г. г.Хабаровск

Центральный районный суд г.Хабаровск Хабаровского края в составе председательствующего судьи Митчиной Л.А., при секретаре Цепелевой Д.В., с участием представителя истца Степановой Э.Г., ответчика Туринцевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышева Сергея Николаевича к Туринцевой Ольге Сергеевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Барышев С.Н. обратился в суд с иском к Туринцевой О.С. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу ответчик зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, но будучи зарегистрированной в спорной квартире, ответчик никогда не вселялась туда и не имела такого намерения, её личные вещи отсутствуют в квартире, она не принимает участие в оплате платежей за содержание жилья и коммунальные платежи, право пользования данной квартирой не приобрела, совместное хозяйство с истцом не вела, т.к. не является членом его семьи и проживает со своей семьей по адресу: <адрес> служебной квартире, предоставленной супругу ответчицы – ФИО4. В настоящее время истец, как собственник, не может распорядиться спорной квартирой, поскольку этому мешает формальная регистрация ответчика. Просит признать ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец Барышев С.Н. извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя.

Руководствуясь положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие истца.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, но не оспаривала фактов, изложенных в исковом заявлении, пояснив, что в спорной квартире только зарегистрирована, но не проживала и намерений вселяться не имеет, её личных вещей в спорной квартире нет, проживает она со своей семьей в служебном помещении, предоставленном её супругу, в обоснование чего приобщила к делу светокопию договора найма служебного помещения.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела установлено, что в квартире № в доме по <адрес> Туринцева О.С. (дочь собственника) зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой.

На момент разрешения спора, собственником квартиры № в доме по <адрес>, является Барышев Сергей Николаевич на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.228 Градского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса РФ о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила применяются и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Исходя из разъяснений, данных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст.56 ГПК РФ). Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч.1 ст.57 ГПК РФ).

Из пояснений ответчика следует, что в спорной квартире она не проживала и намерений вселяться в неё не имеет, её личных вещей в квартире истца нет, проживает она со своей семьей в служебном помещении, предоставленном её супругу, по договора найма служебного помещения, по адресу: <адрес>

При этом в ходе судебного разбирательства ответчиком не сообщалось о том, что она желает проживать в спорном жилом помещении, которое является для неё единственным жилым помещением, не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что она вынужденно проживает по другому месту жительства, и не отказалась от права пользования спорным жилым помещением.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, и сопоставив их с приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, заявленных к Туринцевой О.С., поскольку установлено, что ответчик не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, обязанности по содержанию жилого помещения не несет, какое либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось.

Учитывая, что наличием регистрации ответчика в жилом помещении нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, при этом ответчик не является членом семьи собственника, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 не приобрела самостоятельного права на спорную жилую площадь, Доказательств наличия препятствий ко вселению в спорное жилое помещение либо проживанию в ней, ответчиком также не представлено.

Таким образом, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку совокупностью исследованных доказательств, установлено, что ответчик Туринцева О.С. не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23.09.2019.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

-----------------------------------------¬

¦"░░░░░ ░░░░░"

¦░░░░░ ______________________

¦ ░.░. ░░░░░░░

¦░░░░░░░░░

¦ ░.░. ░░░░░░

¦ _______________________

¦"__" _____________ 20__ ░.

L-----------------------------------------

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 27RS0001-01-2019-007309-93

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ №2-7323/2019

░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░