Решение от 04.09.2023 по делу № 2-529/2023 от 22.06.2023

Дело № 2-529/2023

УИД53RS0015-01-2023-000502-77

Решение

Именем Российской Федерации

04 сентября 2023 года                                                                         г. Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

при секретаре Чуркиной И.А.,

третьего лица Порфиридова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП Великого Новгорода № УФССП России по Новгородской области Пакскиной С.В. к Порфиридовой Т.В. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП Великого Новгорода №2 УФССП России по Новгородской области Пакскина С.В. обратилась в суд с иском к ответчику об обращении взыскания по сводному исполнительному производству №-СД о взыскании с Порфиридовой Т.В. задолженности в пользу 12 взыскателей в общем размере 1271645 руб. 97 коп. (с исполнительским сбором) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1609 кв.м, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Порфиридовой Т.В.

В обоснование заявленных требований указала, что в отношении Порфиридовой Т.В. возбуждены исполнительные производства: №-ИП на основании судебного приказа по делу №2-887/2023 от 06.03.2023 на сумму 41593 руб. 56 коп., взыскатель ООО УК «Белый город»; №-ИП на основании судебного приказа по делу №2-5248/2022 от 03.112022 на сумму 2769 руб. 22 коп., взыскатель ООО УК «Белый город»; №-ИП на основании судебного приказа по делу №2-665/2022 от 28.02.2022 на сумму 56826руб. 78коп., взыскатель ООО УК «Белый город»; №-ИП на основании судебного приказа по делу № от 30.06.2020 на сумму 21948руб. 65коп., взыскатель ООО УК «Белый город»; №-ИП на основании исполнительного листа № от 14.06.2022 на сумму 213668руб. 30коп., взыскатель Орел А.О.; №-ИП на основании исполнительного листа № от 29.08.2022 на сумму 160000 руб., взыскатель Семенова Н.В.; №-ИП на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции 1652 от 21.04.2022 на сумму 41036 руб. 13 коп., взыскатель Управление Федеральной налоговой службы по Новгородской области; №-ИП на основании исполнительного листа № от 29.08.2022 на сумму 3200руб., взыскатель Управление Федеральной налоговой службы по Новгородской области; №-ИП на основании исполнительного листа 2-3131/2020 от 18.12.2021 на сумму 78000 руб., взыскатель Кулинич Э.В.; №-ИП на основании исполнительного листа 2-1533/2020 от 09.07.2020 на сумму 300000руб., взыскатель Борькина А.Я.; №-ИП на основании исполнительного листа 2-1360/2020-126 от 06.08.2020 на сумму 352610руб. 25коп., взыскатель АО «Райффайзенбанк»; №-ИП на основании исполнительного листа 206-445/2020 от 24.09.2020 на сумму 155198руб. 93коп., взыскатель Ступакова В.П. По состоянию на 14 июня 2023года остаток задолженности с исполнительским сбором составляет 1271645руб. 97коп. Порфиридова Т.В. не исполнила требования исполнительных документов. В рамках исполнительных производств направлены запросы в уполномоченные органы о наличии у должника имущества. Согласно полученным ответам, денежные средства на расчетных счетах должника отсутствуют, транспортных средств на имя Порфиридовой Т.В. не зарегистрировано. По данным Росреестра на имя должника зарегистрированы земельный участок с кадастровым номером 53:16:0010110:11 и дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, на которые будет составлен акт описи и ареста с целью дальнейшей реализации на торгах в счет погашения задолженности. Также зарегистрирована в собственности квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. В рамках сводного исполнительного производства арестован подвал, находящийся в собственности Порфиридовой Т.В., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Имущество направлено на оценку, но вырученной от подвала суммы не хватит на погашение задолженности всех взыскателей. Считает, что единственной объективной возможностью удовлетворить требования всех кредиторов является обращение в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку ответчик является должником по исполнительному производству, задолженность им не погашена, исполнительное производство не окончено, решение суда длительное время не исполняется, имущество, на которое возможно обратить взыскание во внесудебном порядке, отсутствует, спорное имущество не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по ст.446 ГПК РФ. Просит обратить взыскание на имущество должника - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1609 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Солецкого районного суда от 16 августа 2023года в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен Порфиридов Д.А..

В судебное заседание ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП Великого Новгорода №2 УФССП России по Новгородской области Пакскина С.В. не явилась, просила рассмотреть исковые требования без своео участия.

Ответчик Порфиридова Т.В. в судебное заседание не явилась. В судебном заседании 16 августа 2023года возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что спорный земельный участок с кадастровым номером № приобретен с расположенным на нём жилым домом с кадастровым номером № за счет средств материнского капитала, и она обязана выделеить доли членам семьи, в том числе мужу Порфиридову Д.А. Обязанность по выделениею долей не исполнила, в связи с тем, что судебным приставом наложены ограничения по регистрационным действиям. В связи с тем, что на земельном участке находится жилой дом, полагает что обращение взыскания только на земельный участок невозможно, а потому просит отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо Порфиридов Д.А. полагал, что в удовлетворении иска следует отказать, так как на земельном участке находится жилой дом, который должен находится в общей долевой собственности.

Представители третьих лиц АО "Райффайзенбанк", ООО УК "Белый город", Управления Федеральной налоговой службы по Новгородской области, третьи лица Орел А.О., Семенова Н.В., Кулинич Э.В., Борькина А.Я., Ступакова В.П., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав третье лицо, изучив письменные материалы дела и возражения по исковым требованиям, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В случае добровольного неисполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ (далее Федеральный закон "Об исполнительном производстве") предусматривает возможность применения судебным приставом-исполнителем мер принудительного исполнения (ст. 68).

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Из положений ч. 4 ст. 69 указанного закона следует, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, определен в ст. 446 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, что является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

В судебном заседании установлено, на 11 сентября 2020 года основании судебного приказа №2-3037/2020 от 30 июня 2020 года (л.д.37), выданного судебным участком №30 Новгородского судебного района Новгородской области, в отношении Порфиридовой Т.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 21948 руб. 65 коп. в пользу взыскателя ООО УК «Белый город» (л.д.11-12).

03 ноября 2020 года на основании исполнительного листа от 24 сентября 2020 года (л.д.40-41), выданного Окуловским районным судом Новгородской области по делу №2-6-445/2020, в отношении индивидуального предпринимателя Порфиридовой Т.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании денежных средств в размере 155 198 руб. 93 коп. в пользу взыскателя Ступаковой В.П. (л.д.13-14).

07 декабря 2020 года на основании судебного приказа №2-1360/2020-126 от 06 августа 2020года (л.д.42), выданного судебным участком №126 Санкт-Петербурга, в отношении Порфиридовой Т.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 352 610руб. 25коп. в пользу взыскателя АО «Райффайзенбанк» (л.д.15-16).

12 января 2021года на основании исполнительного листа от 09 июля 2020 года (л.д.45-46), выданного Новгородским районным судом Новгородской области по делу №2-1533/2020, в отношении индивидуального предпринимателя Порфиридовой Т.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании денежных средств в размере 300 000 руб. в пользу взыскателя Борькиной А.Я. (л.д.17-18).

14 января 2021года на основании исполнительного листа от 18 декабря 2020года (л.д.43-44), выданного судебным участком №28 Новгородского судебного района Новгородской области по делу №2-3131/2020, в отношении индивидуального предпринимателя Порфиридовой Т.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании денежных средств в размере 78 000 руб. в пользу взыскателя Кулинич Э.В. (л.д.19-20).

20 апреля 2022 года на основании судебного приказа №2-665/2022 от 28 февраля 2022 года (л.д.49), выданного судебным участком №30 Новгородского судебного района Новгородской области, в отношении Порфиридовой Т.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 56 826 руб. 78 коп в пользу взыскателя ООО УК «Белый город» (л.д.41-22).

22 апреля 2022 года на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции №1653 от 21 апреля 2022 года, выданного Управлением Федеральной налоговой службой по Новгородской области, в отношении Порфиридовой Т.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по налогам в размере 41 036 руб. 13 коп. в пользу взыскателя Управления Федеральной налоговой службой по Новгородской области (л.д.23-24).

07 сентября 2022 года на основании исполнительного листа № от 29 августа 2022 года (л.д.38-39), выданного судебным участком №41 Чудовского судебного района Новгородской области по делу №2-241/2022 в отношении Порфиридовой Т.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании государственной пошлины в размере 3200 руб. в пользу взыскателя УФНС по Новгородской области (л.д.25-26).

09 сентября 2022года на основании исполнительного листа № от 29 августа 2022года (л.д.35-36), выданного судебным участком №41 Чудовского судебного района Новгородской области по делу №2-241/2022, в отношении индивидуального предпринимателя Порфиридовой Т.В.возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании денежных средств в размере 160 000 руб. в пользу взыскателя Семеновой Н.В.(л.д.27-28).

26 октября 2022 года на основании исполнительного листа № от 14 июня 2022 года (л.д.47-48), выданного Новгородским районным судом Новгородской области по делу №2-1300/2022, в отношении индивидуального предпринимателя Порфиридовой Т.В. возбуждено исполнительное производство №-Ип о взыскании денежных средств в размере 213 663руб. 30коп. в пользу взыскателя Орел А.О. (л.д.29-30).

28 декабря 2022 года на основании судебного приказа №2-5248/2022 от 03 ноября 2022 года, выданного судебным участком №30 Новгородского судебного района Новгородской области, в отношении Порфиридовой Т.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 2 769 руб. 22коп.в пользу взыскателя ООО УК «Белый город» (л.д.31-32).

28 мая 2023 года на основании судебного приказа №2-887/2023 от 06 марта 2023 года, выданного судебным участком №30 Новгородского судебного района Новгородской области, в отношении Порфиридовой Т.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 41 593руб. 56коп. в пользу взыскателя ООО УК «Белый город» (л.д.33-34).

Актом от 06 марта 2023 года судебным приставом-исполнителем ОСП Великого Новгорода №2 наложен арест на недвижимое имущество должника Порфиридовой Т.В., а именно на нежилое помещение: подвал - помещение 20, с кадастровым номером №, площадью 5,40кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.92-94).

Постановлением от 23 марта 2023 года (л.д.90-91) для участия в исполнительном производстве №-ИП для оценки арестованного 06 марта 2023 года имущества привлечен специалист ООО «Бизнес-Новация».

Из заявки № от 23 марта 2023 года на оценку арестованного имущества следует, что стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 53:23:7814702:1288, площадью 5,40кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 150000 руб. (л.д.89).

Как усматривается из отчета № об оценке ООО «Бизнес-Новация» (л.д.82-83) рыночная стоимость объекта оценки на дату составления 02 июня 2023 года составляет 130600 руб.

Постановлением от 30 июня 2023года (л.д.80-81) результаты оценки в соответствии с отчетом № от 02.06.2023 об оценке арестованного имущества приняты на сумму 130 600 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 16 июня 2023года исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП в отношении Порфиридовой Т.В. объединены в сводное исполнительное производство и ему присвоен номер №-СД.

Постановлениями от 16 июня 2023года, 28 июня 2023года исполнительные производства от 22.04.2022 №-ИП, от 07.09.2022 №-ИП, от 26.10.2011 №-ИП, от 20.04.2011 №-ИП, от 09.09.2022 №-ИП, от 28.12.2022 №-ИП присоединены к сводному исполнительному производству №-СД.

Общая задолженность ответчика перед взыскателями составляет 909 757 руб. 83 коп.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Доказательств обратного в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании ч. 3 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем проведена проверка наличия у должника денежных средств на депозитных счетах в банках, наличия автотранспортных средств и недвижимого имущества.

25 января 2023 года судебным приставом-исполнителем ОСП Великого Новгорода №2 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации недвижимого имущества, принадлежащего должнику на праве собственности (л.д.95-97)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 18 января 2023 года Порфиридовой Т.В. на праве собственности принадлежат: земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №); земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади нежилого помещения с кадастровым номером №); земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; нежилое помещение с кадастровым номером № по адресу <адрес>, пом.20; жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09 августа 2023 года (л.д.104) площадь спорного земельного участка составляет 1609кв.м. Категория земель указанного выше земельного участка - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость 902 462 рубля 86 копеек. В пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11 августа 2023 года жилой дом с кадастровым номером №, площадью 53,1кв.м по адресу: <адрес>, с кадастровой стоимостью 684 683 рубля08 копеек, находится в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

В соответствии с положениями ст. 24, п. 1 ст. 237, ст. 278 ГК РФ, ЗК РФ отчуждение земельного участка без расположенного на нем строения невозможно.

Как следует из материалов дела на земельном участке, принадлежащем ответчику, на который истец просит обратить взыскание, находится жилой дом, который также находится в собственности ответчика. Доказательств обратного суду не представлено.

Вместе с тем, в рамках данного спора требование об обращении взыскания на расположенный на спорном земельном участке и принадлежащий ответчику объект недвижимости (жилой дом) истцом не заявлялось, в связи с чем, учитывая положения ст. 196 ГПК РФ, согласно которым суд обязан рассмотреть заявление в пределах заявленных требований, невозможно удовлетворить иск об обращении взыскания только на земельный участок ответчика без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества.

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеприведенных положений действующего законодательства, исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №2 ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░