Решение по делу № 2-503/2021 от 01.07.2021

Дело №2-503/2021

УИД 42RS0003-01-2021-000338-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.,

при секретаре Кузнецовой В.О.,

с участием помощника прокурора Сунцова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 05 августа 2021 года

гражданское дело по иску Островской Татьяны Михайловны к Островской Екатерине Сергеевне, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Островская Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Островской Екатерине Сергеевне, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО3, после уточнения которого просит признать Островскую Екатерину Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В период приобретения ею квартиры её сын, ФИО4, состоял в законном браке с ответчицей Островской Екатериной Сергеевной, и она прописала постоянно ответчицу и свою внучку, ФИО3, в своей квартире.

12 ноября 2019 года ответчица Островская Е.С. вместе с <данные изъяты> ФИО3 переехали из её квартиры к матери ответчицы по адресу: <адрес> С этого времени их вещей в ее квартире нет, квартирную плату ответчица не вносит, внучка проживает с матерью.

11 января 2020 года брак между её сыном и ответчицей был расторгнут. Отношения между ними неприязненные, истец считает, что ответчик прекратила право пользования её квартирой. На ее предложение выписаться из квартиры, ответчица отвечает грубым отказом.

В судебном заседании истец Островская <данные изъяты> уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, указывает, что ответчики членами ее семьи не являются, в спорной квартире не проживают, жилищно-коммунальные расходы не несут, все свои вещи вывезли, добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире не желают, что препятствует ей распорядиться данной квартирой по своему усмотрению.

Ответчик Островская Е.С., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель Отдела МВД России по г. Березовскому в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлении направленном в адрес суда, просят рассмотреть дело без их участия.

Уточнение исковых требований истцом не изменяет сути возникшего между сторонами спора, поэтому суд полагает возможным рассмотреть уточненные требования в отсутствие ответчиков.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, заключение помощника прокурора Сунцова В.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам, в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец Островская Т.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрированы Островская Татьяна Михайловна собственник с ДД.ММ.ГГГГ, Островская Екатерина Сергеевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшая сноха, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «БСК» от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, являющийся сыном истицы, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, пояснениями истца в судебном заседании.

Из сообщения органа ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве ЗАГС <адрес> имеются записи актов:

- о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака: ФИО15;

- о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Островской Екатерины Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после расторжения брака: ФИО15.

В судебном заседании истец пояснила, что в принадлежащей ей квартире зарегистрированы ее сноха и внучка, которые ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехали из данной квартиры, забрав все свои вещи. Островская Е.С. с ее сыном разведены с января 2020 года. Ответчики членами ее семьи не являются, совместно с ней не проживают, совместного хозяйства не ведут, в спорной квартире не проживают, жилищно-коммунальные расходы по квартире не несут, добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире не желают, что препятствует ей распорядиться данной квартирой по своему усмотрению.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что Островская Т.М. является ее соседкой, проживает этажом ниже, знакомы с 1982 года. Островская Екатерина - ее бывшая сноха. У Островской Т. Есть квартира по <адрес>, они вместе ходили проверять данную квартиру, которая стоит пустая, там нет вещей, нет мебели. Ранее в этой квартире проживал сын Островской Т.М. с женой Екатериной и дочерью <данные изъяты> В 2019г. Островская Екатерина разошлась с ФИО4 (сыном истца), ушла из данной квартиры с дочерью, вещи свои и ребенка все забрала, в квартире техники нет, ничего нет. За жилищно-коммунальные услуги в данной квартире оплачивает Островская Т.М. Последний раз в квартире были в июне-июле 2021г., проверяют квартиру ежемесячно, там нет никого. Истец с ответчиком не живут, совместного хозяйства не ведут, конфликтов нет. Сын истицы, ФИО4, умер в 2020г., со слов истицы ответчик и ее сыном разошлись.

Свидетель ФИО12 пояснила, что Островская Т.М. - ее свекровь. Она замужем за старшим ее сыном, ФИО6. Островская Е.С. - бывшая жена ФИО4, младшего сына Островской Т.М., который умер в ноябре 2020г. Островская Е.С. и ФИО4 проживали в квартире по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ они сильно поссорились, Островская Е.С. с ребенком, <данные изъяты> выехала из данной квартиры и все вещи вывезла. Островская Е. выехала сама, добровольно, ФИО4 пытался ее вернуть, но она отказалась, они развелись. В квартире Островская Е.С. и ФИО3 не живут, за жилищно-коммунальные услуги в данной квартире оплачивает свекровь. Между ее свекровью и Островской Е.С. сложились конфликтные отношения, Островская Е.С. не хочет общаться, а свекровь хотела бы общаться с внучкой и не препятствовала их проживанию в квартире.

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений, они последовательны и не противоречат собранным по делу письменным доказательствам.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что ответчик Островская Е.С. совместно с <данные изъяты> ФИО3, добровольно выехав из жилого помещения по <адрес>, забрав свои вещи, прекратила право пользования спорным жилым помещением. Длительное время, более полутора лет, обратно для проживания в спорную квартиру не возвращается, прав на пользование данным жилым помещением не заявляет. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее право собственника спорного жилого помещения, поскольку ответчик в настоящее время не является членом семьи Островской <данные изъяты> совместно с ней не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, Островская Е.С. добровольно выехала из указанного жилого помещения, прекратила им пользоваться, каких-либо прав на данное жилое помещение она не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, доказательств обратного суду не представлено.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ).

Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что Островская Е.С. совместно с <данные изъяты> ФИО3 выехала в ноябре 2019г. из спорного жилого помещения добровольно на другое место жительства, а брак Островской Е.С. с сыном истицы – ФИО4 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, Островская Е.С. длительное время проживает в другом постоянном месте жительства, попыток вселения не осуществляла, и соответственно препятствий ей в этом не чинилось, членами семьи истца Островская Е.С. и ФИО3 не являются.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Право собственности на спорную квартиру истицы Островской Т.М., является основанием для прекращения права пользования жилой площадью и <данные изъяты> ФИО3, право пользования которой производно от права пользования ее матери, Островской Е.С., членом семьи собственника квартиры не являющейся, в данном жилом помещении не проживающей.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом Островской Т.М. и законным представителем <данные изъяты> ФИО3 - Островской Е.С. по вопросу пользования <данные изъяты> ФИО3 спорным жилым помещением судом не установлено.

Поскольку регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой.

Суд принимает во внимание, что регистрация ответчика и ее <данные изъяты> в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорной квартиры в полном объеме. Островская Т.М. по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений его прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым защитить право собственности истца путем признания ответчика Островской Е.С. и ее <данные изъяты> ФИО3 прекратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, поэтому данное решение следует считать основанием для снятия Островской Е.С. и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Островскую Екатерину Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение считать основанием для снятия Островской Екатерины Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено: 09.08.2021 года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Гонтарева