Решение по делу № 2-306/2013 от 07.02.2013

Дело № 2- 306/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2013 года      ст. Ленинградская

Судья Ленинградского районного суда Краснодарского края Калнина М.Ю.

при секретаре      Сдвижковой А.В.,

с участием истцов Васильевой Т.Е., Васильевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васильева С.В., Васильевой Т.Е., Васильевой А.С., Васильева В.С., Васильева А.С. к отделу имущественных отношений администрации МО Ленинградский район о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на квартиру, ссылаясь на то, что истец Васильев С.В. работал в Ленинградском ГАТП и состоял на учете на улучшение жилищных условий.

14.08.1992 года Васильеву С.В. и его семье, согласно ордера на жилое помещение серии 21 с-Л № 001167, выданного на основании решения Ленинградского районного совета народных депутатов Краснодарского края № 320 от 29 июня 1990 года, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ст.Ленинградская Краснодарского края, <адрес>.

С момента передачи истцам квартиры и по настоящее время они проживают в указанной квартире.

Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Ленинградскому району № 89 от 24 января 2013 года собственником указанной квартиры является Ленинградское грузовое автотранспортное предприятие на основании регистрационного удостоверения № <...> от 03.11.1994г., выданного БТИ Ленинградского МПЖКХ Краснодарского края.

Согласно Выписки из ЕГРЮЛ от 14.03.2013 г. Ленинградское грузовое автотранспортное предприятие признано банкротом на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 28.02.2006 г.

Согласно Уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений право оперативного управления на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. В связи с этим истцы не могут заключить договор о безвозмездной передаче в собственность им квартиры, поэтому просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/5 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: ст.Ленинградская, <адрес>.

    В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования.

    Истцы Васильев С.В., Васильев В.С., Васильев А.С. в судебное заседание не прибыли, о явке были извещены.

    Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, поступил отзыв на исковое заявление, в котором требования истцов признают, так как

спорная квартира в Реестре муниципальной собственности не числится, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела имущественных отношений.

Выслушав мнение прибывших в суд истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывших истцов и представителя ответчика.

Ходатайств о приобщении дополнительных доказательств заявлено не было, в связи, с чем суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

    Выслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, о признании права общей долевой собственности на квартиру, ссылаясь на то, что истец Васильев С.В. работал в Ленинградском ГАТП и состоял на учете на улучшение жилищных условий. 14.08.1992 года Васильеву С.В. и его семье, согласно ордера на жилое помещение серии 21 с-Л №001167, выданного на основании решения Ленинградского районного совета народных депутатов Краснодарского края № 320 от 29 июня 1990 года, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ст. Ленинградская Краснодарского края, <адрес>. С момента передачи истцам квартиры и по настоящее время они проживают в указанной квартире.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Занимаемая истцами квартира не относится к категории указанных жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда па условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. На сегодняшний день наше право на приватизацию реализовано не было.

Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Ленинградскому району № 89 от 24 января 2013 года собственником указанной квартиры является Ленинградское грузовое автотранспортное предприятие на основании регистрационного удостоверения № <...> от 03.11.1994 года, выданного БТИ Ленинградского МПЖКХ Краснодарского края.

Согласно Выписки из ЕГРЮЛ от 14.03.2013 г. Ленинградское грузовое автотранспортное предприятие признано банкротом на основании решения Арбитражного суда от 28.02.2006 г.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений право оперативного управления на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону. Соблюдение установленного порядка соответствующим органом представительной власти оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Истцы не числятся собственниками недвижимого имущества, не участвовали и не реализовали ранее право бесплатной приватизации государственного и муниципального жилищного фонда, не имеют задолженности по оплате коммунальных услуг и платежей.

Ответчик – отдел имущественных отношений администрации МО Ленинградский район не возражает удовлетворить требования истцов, поскольку спорная квартира в Реестре муниципальной собственности не числится.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Васильева С.В., Васильевой Т.Е., Васильевой А.С., Васильева В.С., Васильева А.С. - удовлетворить.

Признать за Васильевым С.В., Васильевой Т.Е., Васильевой А.С., Васильевым В.С., Васильевым А.С. право общей долевой собственности по 1/5 доле каждому на квартиру, расположенную на первом этаже одноэтажного панельного дома, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 77,6 кв.м., в том числе жилой площадью 39,4 кв.м., расположенную по адресу: ст. Ленинградская Краснодарского края, <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

    Судья:     М.Ю. Калнина