Решение по делу № 2-2230/2015 от 10.07.2015

Дело 2-2230/15

Санкт-Петербург 14.10.2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Батогова А.В.,

при секретаре С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску OOO «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Смирновой Т.И., Зотову И.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей. Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также сумму пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Кроме суммы задолженности просит взыскать сумму уплаченной государственной пошлины. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то обстоятельство, что ответчик Смирнова Т.И. является собственником, а Зотов И.Е. – член семьи собственника, жилого помещения (2-х комнат в двадцатикомнатной квартире с жилой площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, которое находится на обслуживании ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района», свои обязательства ООО исполняет в полном объеме, а именно: своевременно предоставляет услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами, ответчики же в свою очередь, будучи зарегистрированными и проживающими по адресу: <адрес>, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, истец считает возможным взыскание в солидарном порядке суммы задолженности с ответчиков и суммы пени. Кроме суммы задолженности и пени, истец просит взыскать с ответчиков сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. В ходе судебного разбирательства истце уточнил исковые требования, согласно которым просил взыскать со Смирновой Т.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумму пеней в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, с Зотова И.Е. взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумму пеней в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке по ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ: каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

Положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.200б N 307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Договором на организацию управления и обеспечения технической эксплуатации объектов недвижимости Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между СПб ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» и ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» и СПб ГУП «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства», на ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» возложена обязанность по организации управления и обеспечению технической эксплуатации общего имущества жилого и нежилого фонда, расположенного на территории Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, а также сбор платы с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

В доме № по <адрес> расположена двадцатикомнатная квартира №, где ответчики Смирнова Т.И и Зотов И.Е. являются собственниками двух комнат с жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от начисленных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления указанного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание, что коммунальные услуги ответчиками потреблялись, доказательств обратного суду не представлено, плата за их потребление, как и за жилое помещение ответчиками не вносилась, представленный истцом уточненный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен, а также сумм начисленных пени, а потому принят судом, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, в пользу истца со Смирновой Т.И. подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., сумма пени в размере <данные изъяты> руб., с Зотова И.Е. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб, сумма пени в размере <данные изъяты> руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Смирновой Т.И., Зотову И.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со Смирновой Т.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб., а также сумму пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Зотова И,Е, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб., а также сумму пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт – Петербургский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Батогов А.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ