Решение от 03.10.2024 по делу № 2-11994/2024 от 18.06.2024

Дело 2-11994/2024

50RS0031-01-2024-013097-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    03 октября 2024 года                                                                         г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Саркисовой Е.В., при помощнике судьи Кулевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андранго Дела Куэва Александры Алексеевны к Администрации Одинцовского городского округа МО о признании права собственности на земельный участок, определении границ земельного участка,

Установил:

Адранго Дела Куэва Александра Алексеевна обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа МО о признании права собственности на земельный участок, определении границ земельного участка. В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по завещанию получила в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 2330 кв.м. по адресу: АДРЕС.

Истец обратилась к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, план границ земельного участка с кадастровым номером № с учетом фактического пользования земельным участком, который сложился до введения в действия жилищного кодекса. Границы земельного участка согласованы с соседями, фактическая площадь земельного участка составляет 3159 кв.м., на данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий на праве собственности истцу, а также иные строения.

Руководствуясь положениями ст.2 Федерального закона от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Андранго Дела Куэва Александраы Алексеевна просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 3159 кв.м., определить его границы согласно межевому плану и плану границ земельного участка, указать что решение суда является основанием к внесению сведений о границах земельного участка в ЕГРН.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержал.

Представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области ФИО4 против удовлетворения иска возражал.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска на основании следующего.

Согласно ст. 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Правом распоряжаться земельными участками наделены органы государственной власти и органы местного самоуправления, к ведению которых отнесены эти земельные участки.

Исходя из положений п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Из материалов дела следует, что приказом директора Московского конного завода № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 закреплен земельный участок 0,14 га, находящийся около АДРЕС для введения личного подсобного хозяйства. Постановлением Главы Успенской сельской администрации Одинцовского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО5 предоставлен земельный участок по фактическому пользованию в АДРЕС, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2330 кв.м, из них 1500 кв.м, бесплатно, 830 кв.м, за плату, выдано свидетельство о праве собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ участку присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Адранго Дела Куэва Александра Алексеевна вступила в права наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2330 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок в ЕГРН.

Истец обратилась к кадастровому инженеру, которым подготовлен межевой план, а также составлен план границ земельного участка с кадастровым номером № с учетом фактического пользования. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 3159 кв.м., на земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий на праве собственности истцу, а также иные строения.

Истцом в материалы дела не представлено каких-либо доказательств законного использования земельного участка большей площади, превышающей на 829 кв.м. площадь земельного участка по правоустанавливающим документам.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В силу ч.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Истцом зарегистрировано право на земельный участок, сформированный до введения в действие земельного кодекса Российской Федерации, площадью 2330 кв.м., доказательства предоставления правопредшественнику истца земельного участка площадью 3159 кв.м. не представлены, так же как и не представлены доказательства законности фактического запользования земельного участка площадью 3159 кв.м. в истребуемых границах до 2001 г.

Изменение площади земельного участка может производиться посредством перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, которое осуществляется в случаях и порядке, определенных статьями 39.28 и 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, однако сведений о таком перераспределении материалы дела не содержат.

На основании вышеизложенного, оснований для удовлетворения требований Адранго Дела Куэва Александры Алексеевны не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3 159 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2024