Решение по делу № 2-5715/2016 от 17.10.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2016 года город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л. В.,

при секретаре судебного заседания Урбасовой Ю.Э.,

с участием представителя истца Кузьменко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5715/2016 по иску Жилищно-строительного кооператива <Номер обезличен> к Замарацкой Е. Л., Замарацкому Р. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив <Номер обезличен> (далее по тексту ЖСК <Номер обезличен>) обратился в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с указанным иском. В обосновании иска указано, что ответчик Замарацкая Е.Л. (ранее Малютина Е.Л.) являлась дочерью умершего Малютина Л.А. и постоянно проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Замарацкий Р.В. является внуком умершего Малютина Л.А., зарегистрирован и также проживает по указанному адресу.

В соответствии с Уставом ЖСК <Номер обезличен> выполняет функции по предоставлению жилищных и коммунальных услуг собственникам жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес обезличен>, м-н Первомайский, 35, а также осуществляет сбор платежей за жилищные коммунальные услуги.

За период проживания ответчикам предоставлялись жилищные и коммунальные услуги в виде отопления, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, содержания общего имущества многоквартирного дома и ремонта, сбора, вывоза и утилизации твердых бытовых отходов. Согласно сведениям из лицевого счета о произведенных начислениях и оплатах за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес обезличен>, м-н <адрес обезличен> <адрес обезличен>, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья в размере .... рублей, пени за несвоевременное внесение оплаты в сумме .... рублей. В добровольном порядке долг до настоящего времени ответчиками не погашен.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков Замарацкой Е. Л., Замарацкого Р. В. в пользу ЖСК <Номер обезличен> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... рублей, пени в размере .... рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере .... рублей, расходы по оплате информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> в размере .... рублей.

В судебном заседании представитель истца ЖСК <Номер обезличен> – Кузьменко Ю.В., действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, исковые требования ЖСК <Номер обезличен> поддержала в полном объеме, по существу повторив доводы искового заявления, просила суд иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Замарацкая Е.Л., Замарацкий Р.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст.14 Международного пакта от <Дата обезличена> «О гражданских и политических правах», ст.ст.113, 117 ГПК РФ, ст.ст.20, 165.1 ГК РФ, п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, что является их надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствие со ст. 161.1 ГК РФ и согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п.68) судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Ходатайство ответчика Замарацкой Е. Л., изложенное в телефонограмме, об отложении судебного заседания отклонено судом по причине непредставления доказательств уважительности неявки в судебное заседание.

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчики надлежащим образом извещены о дне, месте и времени слушания дела, не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда с отражением в протоколе судебного заседания в порядке ч.2 ст. 224 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ЖСК <Номер обезличен> в силу следующих установленных судом обстоятельств.

Из Устава ЖСК <Номер обезличен> видно, что ЖСК <Номер обезличен> образовано <Дата обезличена> и объединяет членов кооператива, являющихся собственниками квартир, расположенных в домах <Номер обезличен>, 41 и 47 в м-не <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ЖСК <Номер обезличен> <Дата обезличена> за основным государственным регистрационным номером <Номер обезличен>.

Из протокола общего собрания членов ЖСК <Номер обезличен>, видно, что в качестве управляющей организации спорного дома, собственниками выбрано ЖСК <Номер обезличен>.

Судом установлено, что на основании ордера от <Дата обезличена> <Номер обезличен> серии АБ, выданного Исполнительным Комитетом Свердловского городского районного Света народных депутатов на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, Малютину Л.А. предоставлено право на занятие трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

Из представленного суду уведомления от отсутствии в ЕГРП н недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, следует, что в ЕГРП н недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

Из представленной суду справки МКУ «СРЦ» от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-<Номер обезличен> о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, установлено, что в спорной квартире зарегистрированы 2 человека: ответчики: Замарацкая Е.Л.(указана как наниматель) – с <Дата обезличена>, Замарацкий Р.В. (указан как сын) – с <Дата обезличена>. Из данной справки также усматривается, что ранее в спорном жилом помещении был зарегистрирован Малютин Л.А., который выписан из квартиры <Дата обезличена> по смерти.

Из доводов искового заявления следует, что ответчик Замарацкая Е.Л. (ранее Малютина Е.Л.) являлась дочерью умершего Малютина Л.А. и постоянно проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, м-н Первомайский, <адрес обезличен>. Ответчик Замарацкий Р.В. приходится внуком умершему Малютину Л.А., зарегистрирован по указанному адресу. Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными доказательствами и не оспорены стороной ответчиков.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики Замарацкая Е.Л., Замарацкий Р.В. являются членами семьи нанимателя, пользуются и зарегистрированы по месту своего жительства в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, то есть фактически используют указанное жилое помещение на условиях найма жилья, а, следовательно, должны отвечать перед истцом за исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу требований п. 1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, в соответствии с ч. 1 указанной нормы права Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом...

Вместе с тем, судом установлено, что в нарушение требований закона, оплата ответчиками за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, в ЖСК <Номер обезличен> в установленные сроки не была произведена, задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет .... рублей.

Данный факт подтверждается представленной суду истцом справкой о тарифах на коммунальные услуги ЖСК <Номер обезличен>, справкой о задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационным расходам ответчика по состоянию на <Дата обезличена> на спорную квартиру, в соответствии с которой задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> по оплате за жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению составляет .... рублей, пени в размере .... рублей.

Ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что обязательства по оплате за коммунальные услуги и обслуживание квартиры по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> исполнено перед истцом в полном объеме и в срок.

Проверив расчет истца, суд находит его арифметически верным, основанным на отраженных в платежных документах сведениях о начислениях и платежах. Размер данных платежей и его расчет ответчиками не оспорен.

Исследовав представленные в дело доказательства, оценив их в своей совокупности, суд признаёт доказанным факт невыплаты ответчиками расходов за жилое помещение и коммунальных услуг в спорный период времени.

Таким образом, суд на основании ст. 158 ЖК РФ приходит к выводу о солидарном взыскании в пользу истца с ответчиков задолженности за предоставляемые услуги в размере 116129,20 рублей, пени в размере 33785,07 рублей. Иных доказательств, в силу требований ст. 56, 57 ГПК РФ стороны суду не представили.

Обсуждая требование истца о взыскании судебных расходов, суд принимает во внимание следующее.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду истцом представлен договор оказания юридических услуг от <Дата обезличена>, по условиям которого истец поручил Кузьменко Ю.В. оказать услуги по вопросу взыскания с Ефимова О.С. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 договора).

Для выполнения поручений, указанных в п. 1 настоящего договора Доверитель оплачивает Поверенному .... рублей (п. 3).

Из представленной суду расписки в получении денежных средств от <Дата обезличена> усматривается, что Кузьменко Ю.В. приняла от председателя ЖСК <Номер обезличен> в счет оплаты по договору оказания услуг от <Дата обезличена> всю сумму по договору в размере .... рублей.

С учетом обоснованности доводов, указанных при составлении искового заявления, размера удовлетворенных судом исковых требований истца, выполненного по договору объема услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании солидарно с ответчиков затрат на оказание юридических услуг в размере .... рублей, что, по мнению суда, является разумным.

Истцом по делу также понесены судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере .... рублей, что подтверждается представленным суду платежным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает правильным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных исковых требований согласно требованиям пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ от общей суммы удовлетворенного иска .... рублей.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> в размере .... рублей, суд находит их необоснованными в силу следующего.

В удовлетворении требования истцу о взыскании с ответчика денежной суммы по оплате информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> в размере .... рублей, что подтверждается лишь доводами самого искового заявления, следует отказать. Данные расходы произведены истцом в целях предоставлению доказательств в подтверждение доводов своего иска, что в соответствии с положениями ГПК РФ относится к обязанностям стороны истца, в связи с чем, не могут быть признаны судом убытками и не являются необходимыми судебными расходами. Более того, доказательств несения истцом указанных расходов суду не представлено, указанные расходы ни чем не подтверждены.

Таким образом, исковые требования ЖСК <Номер обезличен> в части взыскания с ответчика расходов по оплате информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> в размере .... рублей, удовлетворению не подлежат.

Других доказательств, опровергающих выводы суда, сторонами представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива <Номер обезличен> удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Замарацкой Е. Л., Замарацкого Р. В. в пользу Жилищно-строительного кооператива <Номер обезличен> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере .... рублей, пени за несвоевременное внесение оплаты в размере .... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере ...., всего взыскать: ....) рублей.

В оставшейся части исковые требования Жилищно-строительного кооператива <Номер обезличен> оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Жильчинская Л. В.