Решение по делу № 2-5125/2014 от 04.12.2014

Дело № 2-5125/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года                                                      г.Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мулеевой С.М., при секретаре судебного заседания Кизняковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Центр-Ч» к Кирсановой Татьяне Флоровне, Кирсанову Дмитрию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УО «Центр-Ч» обратилось в суд с иском к Кирсановой Т.Ф., Кирсанову Д.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., мотивировав требования тем, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляют, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в указанном размере.

Истец - ООО «УО «Центр-Ч» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчики Кирсанова Т.Ф., Кирсанов Д.Н. в судебное заседание не явились, извещения, направленные по имеющимся у суда адресам, вернулись с отметкой об истечении срока хранения. Ответчики проживают по адресу, по которому судом направлялось извещение. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу. В связи с этим, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ, суд исходит из того, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. С согласия представителя истца, выраженного в исковом заявлении, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Согласно ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Квартира № в <адрес> находится в общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО6, которым принадлежит по 1/5 доле каждому.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Кирсанова Т.Ф., Кирсанов Д.Н., их несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.12).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

        Нормами ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

    плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

Частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Члены семьи собственника жилого помещения, за исключением недееспособных граждан, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования жилым помещением.

Ответчики не выполнили своих обязательств перед истцом, поскольку не внесли плату в установленные сроки. По представленной сальдовой ведомости на вышеуказанную квартиру задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме 50526 руб.90 коп, из них сумма долга – 44351 руб.69 коп., пени –6175 руб. 21 коп.

Проверив доводы истца, суд, оценив представленные доказательства, установил, что ответчики на протяжении длительного времени не в полном объеме производили оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в указанной сумме.

Представленный истцом расчет не был оспорен и доказательств полной оплаты коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Доказательства, что соответствующие коммунальные услуги ответчикам не представлялись, либо представлялись услуги ненадлежащего качества, в том числе доказательства обращения ответчиков к истцу с заявлением о перерасчете платежей в порядке, установленном Главой 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года N 307 "О Порядке предоставления коммунальных услуг граждан" с представлением соответствующих документов, суду не представлены.

Из расчета суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленного истцом, следует, что они начислены исходя из установленных тарифов, размер задолженности определен правильно.

То есть, в силу положений ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 322 ГК РФ собственник (наниматель) и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты задолженности судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, пени подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца в счет возмещения уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере <данные изъяты>. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Кирсановой Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Кирсанова Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Центр-Ч» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Кирсановой Т.Ф., Кирсанова Д.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Центр-Ч» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                              С.М.Мулеева