Решение по делу № 2-286/2018 от 29.01.2018

№ 2-286/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз     19 февраля 2018 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

при секретаре Шульгиной А.В.,

с участием истца Гильманова Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильманова ФИО1 к Гимранову ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гильманов Г.Г. обратился в суд с иском к Гимранову Р.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. На сегодняшний день в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Гимранов Р.Р., который является бывшим членом семьи. Ответчик Гимранов Р.Р. с <дата обезличена> выехал из указанного жилого помещения, забрав свои вещи, и с этого времени в доме не появлялся. Обязанность по оплате коммунальных платежей не выполняет, вся оплата производится истцом. У ответчика имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, где он в настоящее время и проживает. В связи с чем, истец просит суд признать Гимранова Р.Р. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> снять его с регистрационного учета.

Истец Гильманов Г.Г. в суде исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик Гимранов Р.Р. в судебное заседание не явился, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, местонахождение его судом не установлено. По месту регистрации по адресу: <адрес обезличен> не проживает.

Представитель Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Мелеузовскому району, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Собственником спорного жилого дома является Гильманов Г.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена>.

В спорной квартире зарегистрированы: Гильманов Г.Г., ФИО3 ..., Гимранов Р.Р. ... ФИО4 ... ФИО5 ...

Истец в судебном заседании пояснил, что с <дата обезличена> Гимранов Р.Р. в спорном жилом доме не проживает, личных вещей в доме не имеет, брак с его дочерью расторгнут, т.е. престал быть членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствие со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Федерального закона от <дата обезличена> <№> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец является единственным собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, ответчик членом его семьи не является, с <дата обезличена> ответчик в спорном жилом доме не проживает, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гильманова Г.Г. о признании Гимранова Р.Р. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гильманова ФИО1 к Гимранову ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Гимранова ФИО2, <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Мелеузовскому району РБ для снятия Гимранова Р.Р. с регистрационного учета, по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его оглашения через Мелеузовский районный суд.

Судья         Л.И. Насырова