Решение по делу № 2-543/2018 от 04.05.2018

Дело № 2-543/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2018 года                             г.Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Николаевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Автозаводский детский дом-интернат», действующего в интересах несовершеннолетней Ш.Я.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Казариной Ирине Александровне, Соловьевой Марине Александровне, Т.В.И., Шадриной Екатерине Сергеевне, ООО «Сейма-Сервис» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ГБУ «Автозаводский детский дом-интернат», действующее в интересах несовершеннолетней Ш.Я.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратилось в суд с иском к Казариной Ирине Александровне, Соловьевой Марине Александровне, Т.В.И., Шадриной Екатерине Сергеевне, ООО «Сейма-Сервис» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, просит определить доли участия в расходах по внесению платы за найм и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 1/5 доли на Ш.Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исковые требования мотивированы тем, что в ГБУ «Автозаводский детский дом-интернат» на государственном обеспечении находится несовершеннолетняя Ш.Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступившая в учреждение ДД.ММ.ГГГГ по направлению Департамента социальной защиты населения, труда и занятости <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетняя Ш.Я.В. является <данные изъяты>. Ш.Я.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, по месту пребывания по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> 23.01.2008г. по 01.08.2021г.

По адресу: <адрес>, также зарегистрированы: Казарина Ирина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ.р. (наниматель), Соловьева Марина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.В.И., ДД.ММ.ГГГГ.р., Шадрина Екатерина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Ответчик ООО «Сейма-Сервис» предоставляет жилищно-коммунальные услуги по содержанию и ремонту указанного жилья. Платежи начисляются по единому лицевому счету.

Истец указывает, что между лицами, зарегистрированными в жилом помещении, не имеется соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22На Ш.Я.В. в ГКУ «УСЗН <адрес>» <адрес> оформлена ежемесячная денежная компенсация по оплате жилищных и коммунальных услуг.

В связи с тем, что оплата от несовершеннолетней Ш.Я.В. производилась и производится по настоящее время, долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовался со стороны Казариной И.А., Соловьевой М.А., Т.В.И., Шадриной Е.С.

Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит определить доли участия в расходах по внесению платы за найм и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 1/5 доли на Ш.Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель ГБУ « Автозаводский детский дом-интернат» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, истец обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Казарина И.А., Соловьева М.А., Т.В.И., Шадрина Е.С. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, раннее в судебном заседании не возражали против долевой оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Представитель ответчика ООО «Сейма-Сервис» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано на несогласие с исковыми требованиями.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч.4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4 и. ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом, ч.4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307) предусмотрено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам; для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Согласно данным подпунктам Приложения N 2 плата за отопления рассчитывается исходя из площади жилого помещения, нормативов потребления и тарифов на тепловую энергию, а плата за холодное водоснабжения, горячее водоснабжения, водоотведение и электроснабжение – исходя из количества зарегистрированных граждан, нормативов потребления и тарифов.

Судом установлено, что ответчик Казарина И.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в настоящее время в квартире зарегистрированы: Соловьева Марина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.В.И., ДД.ММ.ГГГГ.р., Ш.Я.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Несовершеннолетняя Ш.Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ поступила в ГБУ «Автозаводский детский дом-интернат» по направлению Департамента социальной защиты населения, труда и занятости <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и находится на государственном обеспечении. Несовершеннолетняя Ш.Я.В. является <данные изъяты> Ш.Я.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, по месту пребывания по адресу: <адрес> 23.01.2008г. по 01.08.2021г.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.

При указанных условиях, суд полагает возможным установить самостоятельную ответственность несовершеннолетней Ш.Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и определить её долю в оплате жилья и коммунальных услуг. Учитывая, что наниматель и члены его семьи (в том числе бывшие) имеют равные права и несут равные обязанности, вытекающие из договора социального найма, Шадрина Е.С. с 26.06.2018г. снята с регистрационного учета на указанному адресу, суд полагает возможным определить для Ш.Я.В. долю в оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/4.

Принятое решение является основанием для выдачи Ш.Я.В. отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, согласно установленной доле.

В иске с Шадриной Е.С. следует отказать, поскольку в настоящее время она не является нанимателем указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ГБУ «Автозаводский детский дом» удовлетворить частично.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, определив долю несовершеннолетней Ш.Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере <данные изъяты>

В иске Шадриной Е.С. отказать.

Настоящее решение является основанием для выдачи Ш.Я.В. отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 А.С.Кочнева