Решение по делу № 2-5147/2018 от 11.09.2018

Копия                                                                                                                Дело № 2-5147/18

                                                                                                        24RS0046-01-2018-004660-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2018 года                                                                                              г. Красноярск

    Свердловский районный суд г. Красноярска в составе

Председательствующего судьи Беляевой В.М.

при секретаре Гориной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагеев А.А. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок, установление границ земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Шагеев А.А. обратился в суд к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок, установление границ, указав в обоснование заявленных требований, что, истец с 2005г. является членом СНТ «Красноярец-4» для ведения садоводства ему был предоставлен земельный участок №А с момента вступления в члены СНТ «Красноярец-4» истец полностью оплачивал все платежи и владел участком по назначению. 15.02.2018г письмом № Ш-1534 Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска отказал истцу в предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность, указав, что истцом не представлен протокол общего собрания садоводства о распределении земельного участка истцу, кроме согласно Правил землепользования и застройки г. Красноярска, утвержденным решением Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015г № В-122 минимальный размер земельных участков в зоне объектов садоводства и дачного хозяйства составляет 0,06га.

Просит признать право собственности на земельный участок №А, расположенный по адресу: <адрес> кв.м. и установить границы земельного участка согласно каталогу координат точек поворота землепользования, исполненному ООО ПКФ «Поларис».

В судебное заседание истец Шагеев А.А., не явился, доверил представление интересов своему представителю Чумакова М.Г. (по доверенности), которая в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Представители третьих лиц Управление Росрестра по Красноярскому краю, СНТ «Красноярец-4», ФБУ «Кадастровая палата по Красноярскому краю» извещались о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии с ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив всю совокупность представленных по делу доказательств, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О Введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.1 ст. 28 «Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

        В силу п.4 cт. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) дачное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленного этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов №53 от 07.02.1978 года утверждены площади существующих коллективных садов по материалам инвентаризации данных БТИ по состоянию на 01.01.1978 года со следующими характеристиками: … - сад «Красноярсец-4» завода Красмаш – площадь земельного участка – 68,2 на, в том числе: под садом – 48,6 га, под дорогами – 6,8 га, под лесом – 12,6 га, неудобица 0,2 га, количество садовых участков – 716 шт….

Согласно справки от 21.10.2017г истец является членом СНТ «Красноярсец-4», и ему принадлежит земельный участок №А (<адрес>) по адресу: <адрес>, СНТ «Красноярсец-4», что также подтверждается членской книжкой садовода.

Письмом Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска № Ш-1534, истцу было отказано в предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность, указав, что истцом не представлен протокол общего собрания садоводства о распределении земельного участка истцу, кроме согласно Правил землепользования и застройки г. Красноярска, утвержденным решением Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015г № В-122 минимальный размер земельных участков в зоне объектов садоводства и дачного хозяйства составляет 0,06га.

В соответствии со справкой СНТ «Красноярец-4» от 22.10.2017 года истцу принадлежит земельный участок № «А» (<адрес>), расположенный по адресу:                              <адрес>, СНТ «Красноярец-4». Границы данного земельного участка площадью 341 кв.м. закреплены использованием объектов искусственного происхождения (забором). Участок используется по целевому назначению. Задолженности по уплате членских взносов нет.

Согласно выписки из ЕГРП от 25.05.2018 года сведения об объекте недвижимости: земельном участке, по адресу: г. Красноярск, СНТ «Красноярец-4», №А (<адрес>), отсутствуют.

Учитывая, что истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данным земельным участком является членом садового общества, созданного до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», участок был выделен истцу в соответствии с имеющимся планом распределения земельных участков между членами СНТ в пределах границ общего земельного участка, ранее предоставленного СНТ, то он имеет право приобрести земельный участок в собственность.

Таким образом, судом установлено, что истец с 2005г. вступил в СНТ «Красноярец-4», согласно справки председателя СНТ «Красноярец-4» от 22 октября 2018г. за истцом закреплен земельный участок № А площадью 341 кв.м., согласно справки СНТ «Красноярец-4» земельный участок истца находится в границах СНТ, истец пользуется спорным земельным участком по целевому назначению, оплачивает земельный налог, тем самым, добросовестно осуществляет права по владению и пользованию спорным имуществом, исковые требования подлежат удовлетворению.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Шагеев А.А. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

    Признать за Шагеев А.А. право собственности на земельный участок № А, площадью 326 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. СНТ «Красноярец - 4» для ведения садоводства и дачного хозяйства.

        Установить границы земельного участка № А, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Красноярец-4», категория земель - земли населенных пунктов в пределах поворотных точек, имеющих следующие координаты (согласно каталогу координат точек поворота границ землепользования, исполненному ООО ПКФ «Поларис):

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено 22 октября 2018 года.

Председательствующий                                                           В.М.Беляева