Решение от 24.07.2015 по делу № 2-2383/2015 от 24.03.2015

гражданское дело № 2-2383/15

Решение

Именем Российской Федерации

24 июля 2015 года                                                                         город Краснодар

Советский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего судьи Фойгеля К.М.,

при секретаре судебного заседания Паниной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимченко Л. В., Тимченко А. СтефА. к Шубиной О. В., Суслякову Н. А., филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК об исправлении кадастровой ошибки,

установил:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам об устранении кадастровой ошибки путем аннулирования записи о регистрации земельного участка.

В обоснование своих требований указывают на то, что они являются совладельцами жилого дома Литер: А, а., площадью 47 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес> Данный жилой дом расположен на земельном участке, ориентировочной площадью 733 кв.м. с кадастровым номером №

При изготовлении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в квартале №, выявилось, что реальное положение уточняемого участка с кадастровым номером № на кадастровой карте показывает наложение на земельный участок с кадастровым номером №

Истцы считают, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № была допущена кадастровая ошибка, так как согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, принадлежащий им земельный участок входит в границы земельного участка с кадастровым номером №

На основании вышеизложенного просят суд устранить кадастровую ошибку, аннулировав запись о регистрации земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Краснодар, <адрес>, обязав ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №.

Истец Тимченко Л.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд установить факт наличия кадастровой ошибки, возложив на уполномоченный орган обязанность по ее устранению.

Ответчики в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали. При этом просили суд не возлагать на них каких либо обязанностей, влекущих финансовые затраты, так как пояснили, что их вины в наличии ошибки не имеется.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГУП КК «Краснодарский земельный центр» в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, в материалах деда имеется его заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», выявленное несоответствие является кадастровой ошибкой.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документы, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, представлены в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как установлено судом, истцы являются собственниками жилого дома Литер: А, а., расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 25.06.2008г., соглашения о разделе наследственного имущества, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и справкой филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Краснодару.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, ориентировочной площадью 733 кв.м. с кадастровым номером №

При изготовлении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в квартале №, выявилось, что реальное положение уточняемого участка с кадастровым номером № кадастровой карте показывает его наложение на земельный участок с кадастровым номером №

Как усматривается из заключения кадастрового инженера ФИО7, данного при изготовлении межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в процессе проведения кадастровых работ по уточнению земельного участка с кадастровым номером (№) №, было выявлено наличие кадастровой ошибки, допущенной при межевании земельного участка с кадастровым номером №, а именно несоответствие кадастровых сведений о ранее учтенной границе землепользования ее фактическому местоположению, так как в границы земельного участка был включен объект капитального строительства, а именно жилой дом, находящийся в собственности Тимченко Л.В., что является препятствием для постановки земельного участка с кадастровым номером (№) № на государственный кадастровый учет.

Кроме того, кадастровым инженером был сделан вывод о том, что исполнителем работ по первичному межеванию земельного участка были допущены ошибки при определении координат характерных поворотных точек границ земельного участка, а именно: в качестве исходной геодезической сети использовались точки негосударственной геодезической сети.

Таким образом, принимая во внимание нормы закона о кадастре, заключение кадастрового инженера, суд приходит к выводу о наличии кадастровой ошибки при межевании земельного участка с кадастровым номером № и считает необходимым возложить на уполномоченный орган обязанность по ее устранению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░░░░░. ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: