Решение от 16.01.2020 по делу № 33-2017/2020 от 14.01.2020

Судья: Ивахова Е.В.

Гр. дело № 2-4000/2019

Гр. дело № 33-2017/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ  ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 января 2020 года                                                                                          г. Москва                                                                                                     

Судебная коллегия по  гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Павловой И.П.,

судей Фурс Е.Н., Чубаровой Н.В.,

при помощнике Татаркановой М.Б.,         

 заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Чубаровой Н.В.  дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Юдиной И.Т. по доверенности Бодолан И.А. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 20 августа  2019 года, которым постановлено:

Взыскать с Юдиной И. Т. в пользу Ассоциации «КП «Светлый» сумму неосновательного обогащения в размере … рублей 21 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме  ..рублей .. коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме  … рублей 00 коп.

В удовлетворении встречных исковых требований Юдиной И.Т. к  Ассоциации «КП «Светлый» о взыскании неосновательного обогащения – отказать.

установила:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил с учетом уточненных исковых требований взыскать с ответчика в пользу Ассоциации «КП «Светлый» сумму неосновательного обогащения в размере … рублей 21 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме  … рублей 57 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме  … рублей 00 коп., указав в  обоснование своих исковых требований, что целью деятельности истца  является развитие инфраструктуры и благоустройство своей территории, которая заключается в ремонте и содержании инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования; обеспечении рабочего состояния систем водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, канализации, дорог и проездов, охране объектов инфраструктуры поселка, а также управления территорией Партнерства. Кроме того, Партнерство осуществляет контроль за въездом на свою территорию, охрану объектов инфраструктуры поселка, вывоз мусора, ремонт и содержание дорог на территории Партнерства (расчистка от мусора, снега; текущий и капитальный ремонт, освещение и т.д.).

Расходы по содержанию общего имущества за указанный период в сумме .. .. руб. за ответчика несло Партнерство, в связи с чем, истец полагал данную сумму неосновательным обогащением ответчика и просил взыскать с Юдиной И.Т. с учетом уточненных исковых требований  .. рублей .. коп.,  исключая при этом  сумму задолженности, образовавшуюся за период времени, выходящий за пределы трехлетнего срока исковой давности, о котором заявила  ответчик,  и учитывая последние поступившие от ответчика платежи.

Ответчик предъявила встречный иск и просила взыскать с Ассоциации «КП «Светлый» сумму неосновательного обогащения в размере …  рублей, указав в обоснование встречного иска, что является собственником квартиры по адресу…, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права … от 28.06.2012г. Данная квартира расположена в многоквартирном доме в пределах территории, которую обслуживает АССОЦИАЦИЯ «Коттеджный поселок «Светлый». Юдина И.Т. не является членом Ассоциации «КП «Светлый», однако в силу положений пунктов 1 и 2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также по аналогии с положениями ст. 39 Жилищного кодекса РФ, а также ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет бремя содержания общего имущества. Согласно представленным Ассоциацией сведениям фактические затраты за 2016 год (с 01.08. по 31.12.) составили .. рублей, за 2017 год - … рублей, за 2018 год - .. рублей.

При этом равномерному распределению между собственниками недвижимости в поселке подлежат лишь затраты на содержание и обслуживание общего имущества, а именно: в 2016 году - … рублей, в 2017 году - … рублей, в 2018 году - … рублей.

На территории поселка всего 106 собственников и если в равных долях на всех распределить бремя содержания общего имущества, то получится, что доля Юдиной И.Т. в компенсации затрат Ассоциации составит в 2016 году - .. рублей, в 2017 году - .. рублей, в 2018 году - .. рублей. То есть общая сумма оплат Юдиной И.Т. должна составлять .. рублей. Однако оплачено Юдиной И.Т. за период с 01.08.2016г. по 31.12.2018г. всего .. рублей, что на … рублей больше. Указанную сумму истец по встречному иску полагает неосновательным обогащением истца и просит взыскать ее с Ассоциации «КП «Светлый».

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом уточнений, встречный иск не признал.

Ответчик и ее представители в судебном заседании иск не признали, поддержали встречные исковые требования.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного просит по доводам апелляционной жалобы представитель ответчика Юдиной И.Т. по доверенности Бодолан И.А., ссылаясь на его незаконность и необоснованность .

Представитель истца Ассоциации «КП «Светлый»  по доверенности  Гришин С.В. в заседание суда апелляционной инстанции явился, против доводов апелляционной жалобы возражал.

Представитель ответчика Юдиной И.Т. по доверенности Бодолан И.А. в заседание суда апелляционной инстанции явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала.

Ответчик Юдина И.Т. судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщала. В связи с чем, на основании ст.ст.167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив материалы дела в пределах заявленных доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19 декабря 2003 г. за № 23 «О судебном решении» разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно руководствовался ст.ст. 210  ГК РФ, ст. ст. 1, 8, 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан», ст.ст.  98, 100 ГПК РФ.

Решение суда первой инстанции вынесено при точном соблюдении процессуальных норм и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащими применению к возникшим между сторонами правоотношениям, и содержит исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных фактов.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Юдина  Ирина Темботовна является собственником квартиры по адресу: ….., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права …. от 28.06.2012г. Данная квартира расположена в многоквартирном доме в пределах территории, которую обслуживает АССОЦИАЦИЯ «Коттеджный поселок «Светлый». Юдина И.Т. членом Ассоциации «КП «Светлый» не является.

В период с 2016 по 2018 г.г. действовали  положения устава Некоммерческого партнерства  «К/п «Светлый», которое  изменило организационно-правовую форму и наименование на Ассоциацию собственников недвижимости по развитию инфраструктуры и благоустройству коттеджного поселка «Светлый» с 26.11.2018 г.

Согласно пункту 3.1 Устава целями деятельности Партнерства являются, в том числе содержание, обслуживание и управление жилым и нежилым фондами и инженерными сетями, развитие инфраструктуры поселка. Кроме того, Партнерство осуществляет контроль за въездом на свою территорию, охрану объектов инфраструктуры поселка, вывоз мусора, ремонт и содержание дорог на территории Партнерства (расчистка от мусора, снега; текущий и капитальный ремонт, освещение).

Многоквартирный дом № … расположен на территории Ассоциации на земельном участке с кадастровым номером .., находящемся в собственности Ассоциации и вся коммунальная инфраструктура многоквартирного дома: электроснабжение, водопровод, канализация, газоснабжение, интернет и телефония подключена к соответствующим инженерным сетям, принадлежащим Ассоциации.

Ассоциации принадлежит на праве собственности следующее имущество:

1. асфальтированная площадка для паркинга автомобилей,

2. контрольно-пропускной пункт общей площадью 38 кв.м,

3. бетонированная контейнерная площадка для сбора ТБО.

4. газопровод высокого и низкого давления, обвязка ГРПШ. протяженностью 1690,24 кв.м.

5. газопровод низкого давления от ШРП, прокладка распред.газопровода низкого давления,

6. здание водонапорной башни,

7. здание насосной станции, 2-этажное,

8. административное здание для персонала, общей площадью 68,2 кв.м,

9. сети внутрипоселковой магистральной канализации, протяженностью 2400 м,

10. сети внутрипоселкового магистрального водопровода, протяженностью 1850 м,

11. земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 85 кв.м., кадастровый номер …,

12. земельный участок для ИЖС, площадью 940 кв.м., кадастровый номер …,

13. земельный участок для ИЖС, площадью 10 275 кв.м., кадастровый номер

…,

14. земельный участок под объекты общего пользования, площадью 707 кв.м., кадастровый номер ....,

15. земельный участок под объекты общего пользования, площадью 11 175 кв.м., кадастровый номер ..,

16. линия-электропередачи 0,38 КВ, протяженностью 3 068 м,

17. склад -мастерская.

Обеспечение энергоресурсами жилого дома № .. осуществляется на основании заключенных договоров между Ассоциацией и ресурсоснабжающими организациями:

-        договор энергоснабжения № .. от 30.11.2009 г.

-        договор на техническое обслуживание газопровода и газового оборудования № … от 01.03.2011 г.

-        договор № 02-10-15 от 01.10.2015 на водоотведение и сбросы стоков в очистные сооружения СПК «Ильичевка»;

-        лицензия МСК № 02104 на добычу питьевых подземных вод для хозяйственно-питьевого водоснабжения собственного предприятия и абонентов;

Помимо этого, Партнерством заключены следующие договоры:

-договор № .. от 01.04.2016 г. на сбор, транспортировку и утилизацию ТБО;

-договор № 10/29/08-17-0 от 29.08.2017 г. и договор № 02/18 от 01.03.2018 г. об оказании охранных услуг;

-договор б/н от 01.09.2016 г. на оказание консультационных юридических услуг.

В соответствии с пунктом 7.3.2 Устава Партнерства к исключительной компетенции общего собрания относится определение приоритетных направлений деятельности Партнерства, принципов формирования и использования его имущества.

В силу пункта 3.4.1 Устава имущество Партнерства создается в том числе за счет регулярных и единовременных поступлений его членов.

По смыслу пункта 3.5 Устава члены Партнерства оплачивают вступительный взнос и ежемесячный членский взнос, которые используются на содержание аппарата управления, консультационной службы и для обеспечения деятельности, предусмотренной Уставом (п.3.8 Устава).        

Члены Партнерства также оплачивают целевые взносы (п.3.9 Устава) предназначенные для финансирования конкретных мероприятий и программ.

Кроме того, Партнерство вправе привлекать в порядке, предусмотренном законодательством РФ, дополнительные финансовые, в том числе валютные ресурсы, пожертвования и целевые взносы юридических и физических лиц.

По данным выписки из протокола очередного общего собрания членов Партнерства, от 19.03.2016 г. общим собранием утверждены:

1.        Расчет ежемесячного членского взноса для членов НП и обязательного ежемесячного платежа для не членов НП на 2016 г.

-        собственникам земельных участков .. руб. с одной сотки земельного участка,

-        собственникам квартир .. руб. с одного квадратного метра общей площади квартиры.

2.        Сумма возмещения затрат за потребление 1 куб.м, воды в сумме …… руб. для членов и не членов НП.

По данным Выписки из протокола очередного общего собрания членов НП «К/п Светлый» от 25.02.2017 г. общим собранием утверждены:

1.        Расчет ежемесячного членского взноса для членов НП и обязательного ежемесячного платежа для не членов НП на 2017 г.:

-        собственникам земельных участков … руб. с одной сотки земельного участка,

-        собственникам квартир 38,88 руб. с одного квадратного метра общей площади квартиры.

2.        Сумма возмещения затрат за потребление 1 куб.м, воды в сумме … руб. для членов и не членов НП.        1

По данным Выписки из протокола очно-заочного очередного общего собрания членов НП «К/п «Светлый» от 24.03. -24.04.2018 г. общим собранием утверждены:

1.        Расчет ежемесячного членского взноса для членов НП и обязательного ежемесячного платежа для не членов НП на 2018 г.:

-        собственникам земельных участков .. руб. с одной сотки земельного участка,

-        собственникам квартир .. руб. с одного квадратного метра общей площади квартиры.

2.        Сумма возмещения затрат за потребление 1 куб.м, воды в сумме 2..4.. руб. для членов и не членов НП.

3.        Общая сумма целевого взноса на развитие системы безопасности в поселке в размере … руб. Расчет суммы целевого взноса на развитие безопасности для каждого собственника производить пропорционально размеру ежемесячного членского взноса для членов НП и ежемесячного обязательного платежа для не членов НП.

4.        Утверждены паспорта целевых программ на 2018-2020 г.г. на поддержание и развитие системы безопасности, ремонт и содержание дорог, замены линий электропередач, лицензирование скважин.

Из лицевых счетов Юдиной И.Т. за период с 01.07.2016 г. по 16.11.2018 г. следует, что ее задолженность составила сумму … руб. в том числе:

-        доплата по обязательным платежам за март 2018 г.  – .. руб.,

-доплата по обязательным платежам за февраль 2018 г. – .. руб.,

-        доплата по обязательным платежам за январь 2018 г. – ..22 руб.,

-        обязательные платежи не члена НП – .., 0руб.,

-        целевой взнос на замену видеонаблюдение  и пропускной системы – 12491,02 руб.,

-        целевой взнос на ремонт и содержание дорог  - .. руб.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что расходы по содержанию общего имущества за указанный период в сумме .. руб. за ответчика несло Партнерство, в связи с чем, задолженность  подлежит взысканию с Юдиной И.Т. в сумме требуемой истцом, рассчитавшим ее с учетом срока исковой давности о котором было заявлено ответчиком, то есть в сумме   .. рублей 21 коп., учитывая дату обращения истца в суд с настоящим иском – 06.06.2019 г.

При этом отказывая в удовлетворении встречных исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что общими собраниями членов Ассоциации приняты решения об утверждении методики расчета ежемесячного членского взноса и обязательного платежа для не членов. Для собственников земельных участков сумма ежемесячного платежа на содержание и обслуживание общего имущества рассчитывается исходя из размера земельного участка, а для собственников квартир - исходя из общей площади квартиры. Кроме того, сумма годового бюджета Ассоциации «КП «Светлый» распределяется между собственниками квартир и земельных участков в соотношении 25 % и 75 % соответственно.

В соответствии со ст. 98, 100  ГПК РФ суд первой инстанции обосновано взыскал с ответчика в пользу истца возврат госпошлины, оплаченной при обращении в суд, а также расходы на представителя в сумме … рублей.

Выводы суда первой инстанции мотивированы, основаны на оценке представленных сторонами доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.

Довод апелляционной жалобы о том, что общее собрание членов Ассоциации вправе принять решение об установлении размера вноса на содержание общего имущества, то такой размер будет иметь значение исключительно в  случае заключения договора между гражданином и Ассоциацией об использовании объектов инфраструктуры, не является основанием  отмене решения суда, поскольку иск предъявлен о взыскании неосновательного обогащения. Фактические расходы истца были подтверждены в судебном заседании договорами об эксплуатации объектов инфраструктуры, которые находятся в собственности истца, а также выписками операций по лицевому счету Ассоциации «КП Светлый».

Решения об установлении размера обязательного платежа принимается ежегодно на общих собраниях членов Ассоциации «КП «Светлый» (НП «КП «Светлый») в установленном Уставом порядке. При этом размер суммы обязательного платежа экономически обоснован, определяется с учетом указанного выше обстоятельства, когда для собственников квартир предусмотрена отдельная методика расчета, принятая общим собранием членов Ассоциации «КП «Светлый» (НП «КП «Светлый»). Указанная методика учитывает факт отсутствия у собственников жилых помещений (квартир в МКД) земельных участков, в связи, с чем размер членских взносов и обязательных платежей отвечает принципам справедливости и учитывает интересы как ответчика, так и истца. Размер членского взноса и обязательного платежа для собственников квартир рассчитывается по единой методике, что свидетельствует о соблюдении ответчиком требований закона и принципа справедливости.

Утверждение истца о том, что в отношении собственников квартир в МКД ответчиком нарушаются положения ст.8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которым размер платы за пользование общим имуществом ответчика, установленный для истицы, не может превышать размер платы, установленный для членов Ассоциации «КП «Светлый»,  является необоснованным. В расположенных на территории КП «Светлый» МКД часть собственников жилых помещений (квартир) являются членами Ассоциации «КП «Светлый», то есть ответчиком установлены различные размеры обязательных платежей не для членов Ассоциации и лиц, членами не являющимися, а для лиц, в собственности которых находятся квартиры в МКД, и лиц, владеющих земельными участками и индивидуальными жилыми домами.

Не влияет на законность оспариваемых истицей решений собраний и указание истицы на наличие в МКД, где расположена принадлежащая ей квартира, ТСЖ «Светлый Дом 60», поскольку данная организация выполняет функции управляющей организации по отношению к названному МКД и не имеет отношения к созданию, развитию и эксплуатации инфраструктуры и благоустройству территории коттеджного поселка «Светлый».

Кроме того, решением Троицкого районного суда г. Москвы от 08.04.2019, вступившем в законную силу, Юдиной И.Т. отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительными решения общего собрания членов НП «Коттеджный поселок «Светлый» (Ассоциации «КП «Светлый») об утверждении с 01.01.2016 стоимости 1 куб.м водопотребления и об утверждении расчета членского взноса для членов НП и обязательного ежемесячного платежа для не члена НП в 2016 году, оформленных протоколом общего собрания членов НП «КП «Светлый» от 19.03.2016 и принятых по вопросам повестки дня №6 и №7; решения общего собрания членов НП «Коттеджный поселок «Светлый» (Ассоциации КП «Светлый») об утверждении методики расчета членского взноса для членов НП и обязательного ежемесячного платежа для нечлена НП, а также об утверждении расчета членского взноса для членов НП и обязательного ежемесячного платежа для не члена НП, оформленных протоколом общего собрания членов НП «КП «Светлый» от 25.02.2017 и принятых по вопросам повестки дня №4 и №5; решения общего собрания членов НП «Коттеджный поселок «Светлый» (Ассоциации КП «Светлый») об утверждении расчета членского взноса для членов НП и обязательного ежемесячного платежа для не члена НП на 2018 год, а также об утверждении с 01.01.2018 возмещения затрат на водопотребление за 1 куб.м. воды, оформленных протоколом очно-заочного очередного общего собрания членов НП КП «Светлый» и принятых по вопросам повестки дня №5 и №6».

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не влияют на правильность принятого судом решения и не могут служить основанием к отмене решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 -329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: